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濰坊市鈑金廠地塊項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：GGJY-KW-2025-0001招標(biāo)人：山東恒新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東世紀(jì)華都工程咨詢有限公司2025年8月目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)須知8第三章項(xiàng)目說明23第四章評標(biāo)辦法26第五章合同協(xié)議條款29第六章投標(biāo)文件相關(guān)格式421第一章招標(biāo)公告濰坊市鈑金廠地塊項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)公開招標(biāo)公告一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：GGJY-KW-2025-0001項(xiàng)目名稱：濰坊市鈑金廠地塊項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：北宮街以北，虞河路以東。項(xiàng)目概況：地塊占地面積約413畝，規(guī)劃總建筑面積約5600000平方米，其中：地上建筑面積約4000000平方米，地下建筑面積約1600000平方米，最終以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)，包括前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本采購管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收（備案）和交付管理、客戶服務(wù)、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、檔案管理、人力資源管理、行政管理等，具體詳見招標(biāo)文件要求。二、投標(biāo)人的資格要求1、投標(biāo)人具有承攬本項(xiàng)目的能力；2、具有建筑面積5000000平方米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績；3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年8月14日09時(shí)00分至2025年9月5日9時(shí)00分，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間）。2地點(diǎn)：各投標(biāo)人須在獲取招標(biāo)文件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)登錄濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)（http://ggzyweifanggovcn:8082/wfggzy/）自行下載招標(biāo)文件。3方式：（1）網(wǎng)上注冊。未注冊的投標(biāo)人應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“我要辦事”-“我要注冊”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊的投標(biāo)人無需重復(fù)注冊，“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄），并完善“新版系統(tǒng)”中交易乙方信息管理的基本信息，簽署上傳《投標(biāo)人（供應(yīng)商、競買人）信用承諾書》等相關(guān)附件。（2）下載文件。各投標(biāo)人通過網(wǎng)站“我要辦事”-“我要投標(biāo)”-選擇“新版系統(tǒng)”，在“招標(biāo)公告”-“其他交易”中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行“文件下載”。若聯(lián)合體參與投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)下載招標(biāo)文件事宜。24售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1時(shí)間：2025年9月5日9時(shí)00分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”，各投標(biāo)人無須前往開標(biāo)現(xiàn)場，請?zhí)崆暗卿洸灰娒骈_標(biāo)大廳安裝相關(guān)插件，熟悉相關(guān)流程并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成解密。擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須辦理并取得CA數(shù)字證書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子投標(biāo)文件。3不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://ggzyweifanggovcn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/loginhtml五、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：1、招標(biāo)人信息名稱：山東恒新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司地址：山東省濰坊市奎文區(qū)文化南路2600號齊魯創(chuàng)智園1號樓516室聯(lián)系人：劉經(jīng)理聯(lián)系方式：*2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱:山東世紀(jì)華都工程咨詢有限公司地址：濰坊市高新區(qū)世界之窗商務(wù)大廈14、15樓聯(lián)系人：孫春梅聯(lián)系方式：0536-8207803，*六、其他補(bǔ)充事宜1投標(biāo)人網(wǎng)上注冊咨詢電話：*；2電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0536-8097130；3CA辦理窗口電話：*，CA技術(shù)支持電話：*，CA客服電話（24小時(shí)）：*。4關(guān)于本項(xiàng)目的疑問提出、答復(fù)、變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易中心及有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布。投標(biāo)人有義務(wù)自行查閱網(wǎng)站信息及進(jìn)入交易系統(tǒng)查詢，或于開標(biāo)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電話詢問確認(rèn)，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知。5本項(xiàng)目實(shí)行電子招標(biāo)投標(biāo)，如有意向參與投標(biāo)，請盡早閱知招標(biāo)文件中的《電子化工作須知》，以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。