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青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)序號：青建招2025第[]號招標(biāo)人（蓋章）：青田縣城市發(fā)展投資有限公司招標(biāo)代理人（蓋章）：浙江三凌建設(shè)項目管理有限公司編制時間：2025年月日青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江三凌建設(shè)項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第1頁目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知5第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表5第二節(jié)投標(biāo)人須知19附表一：開標(biāo)記錄表30附表二：問題澄清通知31附表三：問題的澄清32第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法33第四章合同條款及格式40第一部分合同協(xié)議書40第二部分通用條件42第三部分專用條件42第五章服務(wù)范圍及報價要求54第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求55第七章投標(biāo)文件格式57（一）商務(wù)投標(biāo)文件格式57（二）信用投標(biāo)文件格式62（三）技術(shù)投標(biāo)文件格式83青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江三凌建設(shè)項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第2頁第一章招標(biāo)公告青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標(biāo)公告招標(biāo)序號：青建招2025第[]號1招標(biāo)條件青田縣封門山文旅開發(fā)項目已由青田縣發(fā)展和改革局以《青田縣封門山文旅開發(fā)項目基本信息表》批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2501-331121-04-01-239751，建設(shè)資金來自國企自籌資金解決，出資比例為國企自籌資金100%，項目業(yè)主為青田縣城市發(fā)展投資有限公司，招標(biāo)人為青田縣城市發(fā)展投資有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江三凌建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目青田縣封門山文旅開發(fā)項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況：本項目投資估算126800萬元，工程概算總投資126800萬元，其中建安工程造價102580萬元，建設(shè)規(guī)模：1）青田封門山文旅開發(fā)項目旅游服務(wù)中心：總用地面積27187平方米，建筑占地面積1756880平方米，總建筑面積8607887平方米(其中地上4255780平方米，地下4352107平方米)，主要包括室內(nèi)水世界、室內(nèi)水樂園、黑暗騎乘、室內(nèi)雨林、華僑民俗文化游覽區(qū)、以及相關(guān)給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變配電和弱電智能化系統(tǒng)等室外附屬工程建設(shè)和相關(guān)設(shè)備購置。2）礦山研學(xué)中心：總用地面積7613平方米，建筑占地面積40378平方米，總建筑面積1951422平方米(其中地上1514938平方米，地下436484平方米)，主要包括酒店客房、配套設(shè)備用房、酒店服務(wù)用房、洗消間、布草間、以及相關(guān)給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變配電和弱電智能化系統(tǒng)等室外附屬工程建設(shè)和相關(guān)設(shè)備購置。3）青田生態(tài)治理及基礎(chǔ)配套設(shè)施（礦山公園）：主要包括隧道、停車場、防火瞭望塔等基礎(chǔ)配套設(shè)施、公路沿線邊坡治理與生態(tài)化改造、綠化景觀節(jié)點(diǎn)、改造原有上山步道，新建棧道，游步道、方巖背區(qū)塊地下人行連接通道與消防車通道、室外配套工程、林相改造、地表徑流凈化和循環(huán)改造、水電站、礦山管理用房、沿線村落等節(jié)點(diǎn)美化改造、防火巡護(hù)道等。建設(shè)地點(diǎn)：青田縣山口鎮(zhèn)。22本次招標(biāo)范圍：青田縣封門山文旅開發(fā)項目【包括土建、安裝、市政、設(shè)備（運(yùn)營單位投資的纜車、小火車、軟裝除外）】全過程監(jiān)理，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合招標(biāo)人詢價工作、工程竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)等。?本次招標(biāo)控制價為9816367萬元。23計劃監(jiān)理服務(wù)期：□個日歷天，從年月日起，至年月日止。?從招標(biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場后1095個日歷天（施工期）及間歇期和質(zhì)量缺陷期等監(jiān)理服務(wù)。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否26其他：/。青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江三凌建設(shè)項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第3頁3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人資質(zhì)：31投標(biāo)人具有以下資質(zhì)中的其中一條：311具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)；312具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)企業(yè)；32本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：321聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員方權(quán)利義務(wù)。322聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人必須由具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，牽頭總監(jiān)理工程師必須由聯(lián)合體牽頭人擬派。?323聯(lián)合體（含牽頭人）組成單位不超過2家。323聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。324聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。□33自年月日（含）以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績；□34在公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)年月份企業(yè)信用等級為準(zhǔn)）?！?5面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37擬派總監(jiān)理工程師:具有注冊在投標(biāo)人單位的建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師和市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未鎖定；（聯(lián)合體投標(biāo)的，總監(jiān)理工程師須由承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)理工作的聯(lián)合體成員分別委派）□38自年月日（含）以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績；39本次招標(biāo)（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)合同工程，□允許的，應(yīng)滿足下列要求：391投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；□392招標(biāo)人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求。310在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未鎖定（項目總監(jiān)在該系統(tǒng)中查詢的“管理項目個數(shù)”為0個）。（三）其他311投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年07月01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢）；313本項目不接受掛靠，有串標(biāo)、圍標(biāo)、虛假投標(biāo)及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關(guān)規(guī)定的，將不退還投標(biāo)保證金。314投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師“被縣級以上建設(shè)行政主管部門限制承接業(yè)務(wù)（含麗水市外）且在限