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溫州市建設(shè)小學(xué)2026-2028年綜合物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)需求一、項目概述本項目旨在公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為溫州市建設(shè)小學(xué)提供秩序維護員服務(wù)。服務(wù)期限：2026年4月1日-2029年3月31日止。中標(biāo)企業(yè)需按照學(xué)校要求，提供專業(yè)、高效、安全的安保服務(wù)，確保校園環(huán)境的整潔、有序和師生的人身安全。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1秩序維護服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的消防安全、治安防范工作，嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對外來人員及車輛進行登記管理。加強校園巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。定期進行消防演練和安全培訓(xùn)，提高師生的安全意識。2其他服務(wù)：配合學(xué)校開展各類活動，提供場地布置、茶水接待等服務(wù)。負(fù)責(zé)學(xué)生清校、樓層大門開關(guān)及校園路燈開關(guān)等工作。3保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)打掃學(xué)校衛(wèi)生，保持校園整潔，搬運等。三、人員配置及崗位要求1秩序維護人員共18名，負(fù)責(zé)集團各校區(qū)安全管理和巡查工作。人員需具備良好的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能，能夠熟練使用消防器材和應(yīng)對突發(fā)事件。2、保潔人員共8名，負(fù)責(zé)打掃學(xué)校衛(wèi)生，保持校園整潔，搬運，服從學(xué)校的工作安排。3、綠化管理共1名，負(fù)責(zé)校園綠植養(yǎng)護、修剪等，保持校園美觀4、垃圾清運共1名，負(fù)責(zé)學(xué)校日常垃圾清運，保證校園垃圾不過夜。5、物業(yè)經(jīng)理1名，全面協(xié)調(diào)管理物業(yè)崗位各條線工作開展，保證集團校的物業(yè)管理服務(wù)工作正常有序。四、合同期限及續(xù)簽本合同服務(wù)期限：2026年4月1日-2029年3月31止。若中標(biāo)企業(yè)有違約行為或服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，學(xué)校有權(quán)單方面解除合同。五、考核與獎懲學(xué)校將依據(jù)考核辦法對中標(biāo)企業(yè)的服務(wù)進行綜合評價，并依據(jù)評價結(jié)果進行獎懲。對于綜合評價優(yōu)秀的企業(yè)，將給予相應(yīng)的獎勵；對于綜合評價不合格的企業(yè)，將扣除部分服務(wù)費或解除合同。六、法律責(zé)任中標(biāo)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。如因中標(biāo)企業(yè)原因?qū)е聦W(xué)校面臨法律問題或損失，中標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項1中標(biāo)企業(yè)需按照學(xué)校要求，提供詳細的物業(yè)服務(wù)方案和人員配置計劃。2本招標(biāo)文件未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸溫州市建設(shè)小學(xué)所有。請有意參與投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)仔細閱讀本招標(biāo)需求，確保理解并遵守各項規(guī)定和要求。學(xué)校期待與優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)合作，共同打造安全、整潔、和諧的校園環(huán)境。溫州市建設(shè)小學(xué)