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12025年金山醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（保安與消控服務(wù)）合同書(shū)合同編號(hào)：11N42520059320244602聘用單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院受聘單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):上海滬杰保安服務(wù)有限公司為確保復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的公共秩序和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、信譽(yù)至上的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守各項(xiàng)條款如下：第一條、服務(wù)內(nèi)容1甲方委托乙方提供保安、消控服務(wù)地點(diǎn)：復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院、教學(xué)樓。2地址：上海市金山區(qū)龍航路1508號(hào)、衛(wèi)一路20號(hào)。3服務(wù)內(nèi)容：全院范圍的秩序維護(hù)、治安防范、消防安全、停車(chē)管理，醫(yī)院范圍內(nèi)的人員、設(shè)備設(shè)施的安全保衛(wèi)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)值班，消防監(jiān)控中心值班及設(shè)施的巡查，配合院內(nèi)道路交通秩序，重大事件應(yīng)急的警戒、職守工作及與安全工作有關(guān)的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)等。第二條、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（詳見(jiàn)采購(gòu)文件需求）第三條、合同期限本合同期限為1年（2025年1月1日至2025年12月31日止）。第四條、服務(wù)費(fèi)及付款方式12025年服務(wù)費(fèi)8959284元,大寫(xiě)捌佰玖拾伍萬(wàn)玖仟貳佰捌拾肆元整。服務(wù)費(fèi)按月度（根據(jù)月度考核情況及日常處罰情況）支付給服務(wù)單位。22每月停車(chē)費(fèi)收入，按照核定車(chē)位數(shù)以24元/天/車(chē)位在每月支付月服務(wù)費(fèi)前上繳至甲方財(cái)務(wù)科。醫(yī)院核定收費(fèi)停車(chē)位711個(gè)，若后期核定車(chē)位數(shù)有5%以上的變動(dòng)再另行協(xié)商調(diào)整。3甲方在收到乙方開(kāi)具的保安服務(wù)費(fèi)增值稅發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。第五條、乙方安防員的管理1乙方派駐的安防員由甲乙雙方共同管理，其日?？记谂c具體工作的安排由乙方負(fù)責(zé)，甲方每月不定期進(jìn)行抽查監(jiān)督。2安防員必須持證上崗。3乙方人員因事請(qǐng)假，乙方必須派駐一名更有經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)經(jīng)歷的人到甲方接替請(qǐng)假隊(duì)員的全部工作。4乙方安防員應(yīng)按照甲方指定的著裝要求上崗，服裝整潔，無(wú)污漬異味。5乙方安防員必須嚴(yán)格履行甲方安排的工作流程及《安防服務(wù)規(guī)范》的各項(xiàng)規(guī)章制度。6本合同有效期內(nèi)，甲方不能使用其他單位的安防員與乙方安防員進(jìn)行混合執(zhí)勤，甲方工作人員除外。7為有利于安防隊(duì)伍整體素質(zhì)提高，乙方經(jīng)甲方同意后，可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整保安員，同時(shí)需提前三個(gè)工作日以書(shū)面的方式通知甲方，且應(yīng)確保在安防員調(diào)換交接期間不能中斷服務(wù)。8乙方須向甲方提供安防員的花名冊(cè)(含身份證信息)、考勤表(含崗位情況)、獎(jiǎng)懲情況等信息。第六條、乙方安防員的人身傷害責(zé)任乙方應(yīng)確保安防員派駐到甲方服務(wù)前，已按規(guī)定統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)，安防員在執(zhí)勤中，因公受傷、致殘甚至犧牲(經(jīng)本市專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定),其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)3用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，安防員因傷、殘、亡的合理開(kāi)支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方承擔(dān)。第七條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方負(fù)責(zé)提供乙方安防員工作的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境；2甲方有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，包括乙方安防人員的福利待遇。有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的安防員，乙方接到甲方調(diào)換要求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)換工作。3如遇安防員因病、事假或其他原因無(wú)法到崗等情形，乙方應(yīng)立即增派人員到崗接替，確保不空崗，且增派人員標(biāo)準(zhǔn)須符合甲方崗位要求。無(wú)論何故乙方未能保證崗位完整，則甲方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中扣除缺崗人員當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用，并向乙方提出書(shū)面警告。4甲方應(yīng)配合乙方貫徹執(zhí)行單位內(nèi)部有關(guān)治安防范的規(guī)章制度，指派專(zhuān)職保衛(wèi)干部負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)及日常管理，并協(xié)助解決安防執(zhí)勤管理中發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題。第八條、乙方的權(quán)利義務(wù)1乙方安防員應(yīng)在甲方保衛(wèi)部門(mén)具體領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真落實(shí)和執(zhí)行防火防盜以及各項(xiàng)安全工作，按甲方規(guī)定的安全工作目標(biāo)完成安全保衛(wèi)任務(wù)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2乙方負(fù)責(zé)提供安防工作的設(shè)施用品，如服裝、對(duì)講機(jī)、反光背心等；3乙方負(fù)責(zé)對(duì)安防員進(jìn)行入職前技能訓(xùn)練、崗前專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、崗位的安全防范專(zhuān)業(yè)技術(shù)和理論培訓(xùn)，以及上崗后的日常培訓(xùn)教育，入職前訓(xùn)練不得少于三周，確保上崗員工符合甲方崗位要求，上述培訓(xùn)應(yīng)有相關(guān)培訓(xùn)記錄，并隨時(shí)備甲方抽查。特定區(qū)域的安防員在入職前，必須接受甲方特定區(qū)域負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)。4乙方應(yīng)滿(mǎn)足甲方對(duì)安防員數(shù)量的要求，對(duì)不合格的安防員及時(shí)進(jìn)行調(diào)換，且乙方向甲方所提供的人員均需持證且經(jīng)過(guò)政審并無(wú)犯罪及不良記錄，并有較強(qiáng)的自制力的人員。45為降低人員異動(dòng)頻繁，安防員因個(gè)人因素離職或不符合甲方上崗要求需調(diào)換的，乙方應(yīng)提前給予補(bǔ)充，現(xiàn)場(chǎng)崗上培訓(xùn)兩日以上。6在為該項(xiàng)目提供安全服務(wù)過(guò)程中，安防員出現(xiàn)的任何糾紛、人身?yè)p傷、傷亡及其他傷害等法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)鑒定確認(rèn)責(zé)任后，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7乙方若對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安防員進(jìn)行調(diào)動(dòng)、更換、辭退的，需要確保新進(jìn)人員的及時(shí)到位，并需及時(shí)書(shū)面告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，未經(jīng)認(rèn)可的，視同缺崗缺編。8乙方有權(quán)對(duì)甲方安防范圍內(nèi)的不安全隱患提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進(jìn)。9乙方負(fù)責(zé)安防員的服裝日常清洗，以保持服裝完好、整潔。10乙方派駐的安防員應(yīng)善盡安全職責(zé)，由于巡視、檢查不到位、不及時(shí)或不作為行為造成的物品丟失及其他經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)公安或相關(guān)部門(mén)責(zé)任鑒定后，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11受聘員工發(fā)生違法亂紀(jì)行為，乙方必須嚴(yán)肅處理。造成嚴(yán)重后果者，除追究其本人責(zé)任外，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。12為了確保安防隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力，乙方安防員實(shí)行做一休一，內(nèi)保人員除外。13為了提高安防隊(duì)伍的穩(wěn)定性，吸引年富力強(qiáng)的安保員，乙方應(yīng)按附件中的安防員的勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。14保防人員在執(zhí)勤期間因公受傷或死亡，或發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方按照勞動(dòng)法處理。15乙方須為在甲方服務(wù)的所有員工根據(jù)國(guó)家規(guī)定如實(shí)繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育、意外事故等社會(huì)福利保險(xiǎn)，不得無(wú)故扣減或拖延。甲方有權(quán)利要求乙方上報(bào)員工的社保繳納情況、員工花名冊(cè)、考勤表等信息。第九條、協(xié)議的變更、解除、終止1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更協(xié)議內(nèi)容。