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—1—2025年?yáng)|區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村房屋租金評(píng)估服務(wù)需求書一、項(xiàng)目目標(biāo)版畫基地東區(qū)藝術(shù)部落和西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村均由傳統(tǒng)客家民居組成，具有獨(dú)特的客家文化特色，有較高的文化價(jià)值和較大的運(yùn)營(yíng)潛力。為優(yōu)化空間規(guī)劃與利用，進(jìn)一步挖掘客家文化載體的社會(huì)價(jià)值，盤活房屋資源，需開展租金評(píng)估作為專業(yè)支撐，以推動(dòng)?xùn)|西區(qū)房屋對(duì)外出租及運(yùn)營(yíng)。二、時(shí)間安排自合同簽訂之日起至2025年?yáng)|區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村房屋租金評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）所需服務(wù)：房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)時(shí)限說明：不超過10個(gè)工作日，具體時(shí)間按照合同雙方自行約定。服務(wù)內(nèi)容：通過市場(chǎng)調(diào)查和分析，運(yùn)用科學(xué)的咨詢方法為東區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村（評(píng)估面積約為10080平方米）提供物業(yè)租賃定價(jià)服務(wù)，并出具市場(chǎng)租金咨詢報(bào)告。（二）中介機(jī)構(gòu)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要求：備案要求備案要求說明：具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)—2—四、報(bào)價(jià)限額2025年?yáng)|區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村房屋租金評(píng)估服務(wù)費(fèi)預(yù)估不超過448萬元，小寫4480000元，大寫肆萬肆仟捌佰元整。具體明細(xì)如下，供應(yīng)商報(bào)價(jià)內(nèi)容需與下表保持一致：序號(hào)項(xiàng)目12025年?yáng)|區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村房屋租金評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商報(bào)價(jià)（萬元）五、供應(yīng)商的資質(zhì)要求（一）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等掃描件）；（二）參與本項(xiàng)目投標(biāo)近三年內(nèi)（供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況;（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；六、選定供應(yīng)商方法：最低價(jià)中標(biāo)法。七、中介服務(wù)超市直接選取方式。八、供應(yīng)商提供資料清單1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書；2法定代表人身份證復(fù)印件；3項(xiàng)目報(bào)價(jià)表（需按格式提供）；—3—4填寫《供應(yīng)商基本情況表》（加蓋公章，詳見附件1）并提供表中涉及人員的近三個(gè)月社保繳納情況，如供應(yīng)商為新成立企業(yè)且成立時(shí)間不足3個(gè)月的，可提供加蓋公章的情況說明或其他相關(guān)證明材料。九、其他注意事項(xiàng)1供應(yīng)商需深圳政府采購(gòu)自行采購(gòu)系統(tǒng)完成供應(yīng)商注冊(cè)（網(wǎng)址：https://zxcgszggzycom/home/indexhtml），請(qǐng)于本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前完成注冊(cè)，否則如中標(biāo)/成交，可能影響采購(gòu)結(jié)果的發(fā)布。2供應(yīng)商需以郵寄方式提供5份密封紙質(zhì)版投標(biāo)資料至本單位，并在封面?zhèn)渥ⅰ?025年?yáng)|區(qū)藝術(shù)部落及西區(qū)國(guó)際藝術(shù)家村房屋租金評(píng)估服務(wù)”項(xiàng)目+公司全稱+日期+聯(lián)系人+聯(lián)系方式”。地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道富康行政服務(wù)辦公區(qū)收件人：吳先生聯(lián)系方式:0755-23338140—4—附件1供應(yīng)商基本情況表填表單位：（加蓋單位公章）填表日期：年月日采購(gòu)人項(xiàng)目名稱投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商供應(yīng)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商相關(guān)人員情況序號(hào)職務(wù)姓名身份證號(hào)碼勞動(dòng)合同關(guān)系單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)單位1法定代表人/單位負(fù)責(zé)人/主要經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人2項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4主要技術(shù)人員5投標(biāo)文件編制人員說明：同一職務(wù)有多人擔(dān)任（如主要技術(shù)人員），應(yīng)分行填寫。投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系情況序號(hào)關(guān)聯(lián)關(guān)系類型關(guān)聯(lián)主體名稱備注1控股股東指出資額（或持有股份）占投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商資本總額（或股本總額）50%以上的股東，以及出資額（或持有股份）的比例雖然不足50%，但依其出資額（或持有股份）所享有的表決權(quán)已足以對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商股東會(huì)（或股東大會(huì)）的決議產(chǎn)生重要影響的股東。2管理關(guān)系指對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商不具有出資持股關(guān)系，但對(duì)其存在管理關(guān)系的主體。說明：同一關(guān)聯(lián)關(guān)系類型有多個(gè)主體的，應(yīng)分行填寫。