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1玉溪市新平縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)(老農(nóng)經(jīng)局等37個(gè)小區(qū))改造項(xiàng)目二期總承包合同發(fā)包人（全稱(chēng)）：新平縣交通建設(shè)投資有限公司承包人（全稱(chēng)）：新平縣志遠(yuǎn)建設(shè)工程有限公司簽訂日期：2025年7月29日1第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：新平縣交通建設(shè)投資有限公司承包人（全稱(chēng)）：新平縣志遠(yuǎn)建設(shè)工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就玉溪市新平縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)(老農(nóng)經(jīng)局等37個(gè)小區(qū))改造項(xiàng)目二期項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：玉溪市新平縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)(老農(nóng)經(jīng)局等37個(gè)小區(qū))改造項(xiàng)目二期。2工程地點(diǎn)：云南省玉溪市新平彝族傣族自治縣。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：新發(fā)改投資〔2023〕69號(hào)。4資金來(lái)源：中央預(yù)算內(nèi)資金。5工程內(nèi)容及規(guī)模：主體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，主體改造包括：樓梯間裝修改造、屋面防水保溫、太陽(yáng)能、水池維修、外立面裝修改造、防盜欄、給水管等；配套基礎(chǔ)設(shè)施改造包括：室外道路改造、綠化美化、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚、圍墻、花池樹(shù)池、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、宣傳欄、健身器材、休息桌椅、洗手臺(tái)、室外給排水、室外電氣電信、監(jiān)控系統(tǒng)、智慧管理系統(tǒng)等。6工程承包范圍：本項(xiàng)目將對(duì)新平縣城老農(nóng)經(jīng)局涉及19個(gè)老舊小區(qū)，31棟建筑，472戶(hù)，43個(gè)單元，建筑面積474萬(wàn)平方米。主體改造：建筑面積474萬(wàn)平方米，外立面改造面積13090平方米，2屋面改造面積774343平方米；建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施：消防管網(wǎng)324公里，雨污管道684公里，排水溝318公里，鋼筋砼化糞池28個(gè)，電力電信管網(wǎng)499公里，安裝庭院燈82盞，新建物業(yè)管理系統(tǒng)19套，智能門(mén)禁系統(tǒng)43套，車(chē)輛管理系統(tǒng)19套，訪(fǎng)客管理系統(tǒng)19套，視頻監(jiān)控系統(tǒng)19套，人臉卡口系統(tǒng)19套，一鍵報(bào)警系統(tǒng)12套，新建充電樁82個(gè)，新建門(mén)衛(wèi)室2個(gè)，室外道路場(chǎng)地建設(shè)16734平方米，圍墻改造1340米，花池改造27個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)棚建設(shè)952平方米，分類(lèi)垃圾箱設(shè)置65個(gè)，宣傳欄設(shè)置26個(gè)，景觀(guān)亭廊7個(gè)，停車(chē)位建設(shè)658650平方米，喬木種植230株，灌木地被種植4000平方米，改造衛(wèi)生間6座，養(yǎng)老設(shè)施用房573平方米（具體工程內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)始工作日期：2025年8月4日。計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2025年8月11日。計(jì)劃竣工日期：2027年3月27日。工期總?cè)諝v天數(shù)：600天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行的國(guó)家、地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并執(zhí)行《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T-23-2014）等規(guī)范及要求，并確保一次性驗(yàn)收合格。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式31合同總價(jià)（含稅）為：人民幣（大寫(xiě))叁仟貳佰貳拾捌萬(wàn)伍仟貳佰零捌元壹角陸分（￥3228520816元）。具體構(gòu)成詳見(jiàn)價(jià)格清單。其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě))/（￥/元）；適用稅率：/%，稅金為人民幣（大寫(xiě))/（￥/元）；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫(xiě))/（￥/元）；適用稅率：/%，稅金為人民幣（大寫(xiě))/（￥/元）；（3）建筑安裝工程費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)叁仟貳佰貳拾捌萬(wàn)伍仟貳佰零捌元壹角陸分（￥3228520816元）。2合同價(jià)格形式：合同價(jià)格形式為總價(jià)合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：金振國(guó)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；