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物業(yè)服務合同第一章總章第一條本合同當事人甲方：長治市城市改造和房產(chǎn)綜合事務中心乙方：山西驪群人力資源有限公司乙方在長治市政府采購中心組織的長治市城市改造和房產(chǎn)綜合事務中心物業(yè)服務公開招標采購項目中中標，按照該項目的中標結果，乙方為甲方日常保潔提供物業(yè)服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章服務期限及費用第二條合同期限自2025年10月15日至2026年3月14日止。第三條服務費用總金額為：壹萬零玖佰元整（￥：10900元）第四條支付方式合同簽訂后按月支付。第三章服務形式和范圍第五條服務形式：日常保潔服務第六條服務范圍及標準清潔區(qū)域及要求：長治市城市改造和房產(chǎn)綜合事務中心12樓走廊、樓梯：地面清掃/拖洗、扶手消毒、垃圾桶清理、玻璃門擦拭。電梯間：按鈕消毒、內壁擦拭、地面清潔。衛(wèi)生間：馬桶/小便池消毒、洗手臺清潔、鏡子擦拭、補充耗材（紙巾、洗手液等）、垃圾清運。茶水間：臺面清潔。會議室：白板、桌面清潔、桌椅整理、玻璃/顯示屏擦拭。文體活動室：地面清掃/拖洗、扶手消毒、垃圾桶清理。垃圾處理：把垃圾清運至指定點。第四章甲乙雙方的權利與義務第七條甲方的權利與義務（一）甲方按合同約定向乙方支付費用。（二）甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給子一定的經(jīng)濟處罰。（三）甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理。（四）甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。第八條乙方的權利與義務（一）乙方應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度。（二）乙方工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。（三）乙方對工作要認真負責，并定期征求甲方對工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。（四）乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的工作要求自行安排工作程序。（五）乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在工作過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（六）乙方負責工作人員的培訓，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。（七）乙方自行提供工作必需的設備和工具。（八）乙方應愛護室內各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。（九）因乙方未能履行物業(yè)管理服務合同的約定，導致甲方人員、財產(chǎn)安全受到損害的，乙方應依法承擔相應法律責任。（十）乙方對其工作人員承擔《勞動法》、《勞動合同法》上的全部權利義務。第五章合同變更與終止第九條合同的變更與提前終止必采用書面形式。第十條本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止。第十一條在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決。第十二條合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。第七章合同解除第十三條甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。第十四條乙方嚴重失職造成甲方重大損失的，甲方可以解除合同，并按實際損失要求賠償。第十五條乙方未能按本合同約定履行義務的，甲方可書面通知乙方采取補救措施，未能整改的，甲方可以解除合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第八章違約責任第十六條甲、雙方應嚴格履行合同，如乙方未按照本合同約定完成服務標準和內容，甲方有權隨時解除合同，造成損失的，由乙方承擔。第十七條甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。第九章爭議解決第十八條在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。第十章合同的生效第十九條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，采購中心一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他第二十條本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人或授權人：法定代表人或授權人：簽訂時間：2025年10月15日