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天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：XCSD-2025-A-715采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：天津信誠(chéng)盛德工程咨詢有限公司2025年12月天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目XCSD-2025-A-715單一來(lái)源采購(gòu)文件目錄第一部分單一來(lái)源協(xié)商邀請(qǐng)函1第二部分單一來(lái)源項(xiàng)目要求5第三部分單一來(lái)源協(xié)商須知9第四部分合同草案20第五部分響應(yīng)文件格式23天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目XCSD-2025-A-715單一來(lái)源采購(gòu)文件1第一部分單一來(lái)源協(xié)商邀請(qǐng)函受天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院委托，天津信誠(chéng)盛德工程咨詢有限公司將以單一來(lái)源采購(gòu)方式對(duì)天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目實(shí)施采購(gòu)。現(xiàn)邀請(qǐng)?zhí)旖蚴袆P達(dá)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司參與協(xié)商。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：XCSD-2025-A-715二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院市民中心場(chǎng)地租賃服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)項(xiàng)目需求書(shū)。2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加協(xié)商。三、項(xiàng)目預(yù)算154749254萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹佰伍拾肆萬(wàn)柒仟肆佰玖拾貳元伍角肆分）四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策（一）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)響應(yīng)文件開(kāi)啟當(dāng)日查詢截止時(shí)間為項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束時(shí)間之前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（二）根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)﹝2022﹞19號(hào)）、《市財(cái)政局市發(fā)展改革委市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市交通運(yùn)輸委市水務(wù)局市政務(wù)服務(wù)辦關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)政策的通知》（津財(cái)采〔2022〕11號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予20%的扣除。（三）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)視同為小微企業(yè)。（四）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位視同為小微企業(yè)。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予天津市寧河區(qū)橋北街衛(wèi)生院房屋租賃項(xiàng)目XCSD-2025-A-715單一來(lái)源采購(gòu)文件2認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。五、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)，響應(yīng)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章。2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：提供2024年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)包括完整的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表）或提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前近3個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，響應(yīng)文件中提供證明材料復(fù)印件并加蓋公章。3．供應(yīng)商須具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，響應(yīng)文件中提供書(shū)面聲明原件。42025年至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅（稅務(wù)機(jī)關(guān)出具）或不需要繳納社會(huì)保障資金證明材料（社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門(mén)出具），響應(yīng)文件中要求提供證明材料復(fù)印件并加蓋公章。5提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明），響應(yīng)文件中提供書(shū)面聲明原件。六、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及單一來(lái)源采購(gòu)文件售價(jià)（一）獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的時(shí)間期限：2025年12月15日,09:00-11:30；13:30-16:00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。（二）獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的地點(diǎn)天津信誠(chéng)盛德工程咨詢有限公司（天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)梓苑路6號(hào)C座2幢215室）。（三）獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的方式為保證開(kāi)票的準(zhǔn)確性，建議供應(yīng)商獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件時(shí)，提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（四）單一來(lái)源采購(gòu)文件售價(jià)500元/本。七、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間及提交響應(yīng)文件地點(diǎn)（一）提交響應(yīng)文件截止時(shí)間2025年12月16日10:30（北京時(shí)間）。（二）提交響應(yīng)文件地點(diǎn)天津信誠(chéng)盛德工程咨詢有限公司（天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)梓苑路6號(hào)C座2幢215室）。