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第1頁共7頁華東國(guó)際聯(lián)運(yùn)港多式聯(lián)運(yùn)智能集配中心項(xiàng)目施工總承包清單編制說明一、工程概況1、工程名稱：華東國(guó)際聯(lián)運(yùn)港多式聯(lián)運(yùn)智能集配中心項(xiàng)目；2、建設(shè)單位：浙江中聯(lián)股份有限公司；3、建設(shè)地點(diǎn)：金華市金義新區(qū)，運(yùn)化路以北，港昌街以西，高遠(yuǎn)路以南；4、工程規(guī)模：本工程用地面積約108萬平方米。計(jì)容總建筑面積約198萬平方米，其中最大單體建筑面積約45萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括目JD-07-02-07地塊1#物流用房、JD-07-02-10地塊2#門衛(wèi)室、2#物流用房（含消防通道平臺(tái)）、3#物流用房（含汽車坡道）、4#配套用房、室外附屬道路、給排水、景觀綠化等配套工程2。二、編制范圍本工程包含設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土石方、鋼結(jié)構(gòu)、土建工程、裝修工程等。安裝工程：包含設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的安裝水電、暖通、消防、智能化、空調(diào)、光伏工程等。室外附屬工程：包含設(shè)計(jì)范圍內(nèi)室外景觀綠化、道路、照明、給排水、消防、低壓電力管道、圍墻等。其他工程：電梯工程、配電工程等。具體以施工圖圖紙、工程量清單及招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。三、編制依據(jù)1、華東國(guó)際聯(lián)運(yùn)港多式聯(lián)運(yùn)智能集配中心項(xiàng)目施工總承包施工圖設(shè)計(jì)圖紙；2、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2013；3、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013；4、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013；5、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013；6、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50858-2013）》；7、《市政工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB50857-2013）》；8、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）；9、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）；第2頁共7頁10、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》（2018版）；11、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）；12、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）；13、浙建建發(fā)【2019】92號(hào)《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》；14、浙建建發(fā)【2022】37號(hào)《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》；15、關(guān)于推廣應(yīng)用承插型盤扣式鋼管腳手架的通知【金市建建(2021)20號(hào))、關(guān)于印發(fā)《工具式外墻腳手架浙江省補(bǔ)充定額》的通知【浙建站計(jì)(2024)4號(hào)】等相關(guān)造價(jià)文件規(guī)定；16、其它浙江省、金華市相關(guān)造價(jià)文件。四、其它需要說明的問題：（一）共性部分1、投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況，不得因場(chǎng)地附著物、堆置物、交通等原因?qū)е碌墓こ掏９さ惹樾蜗碌暮侠碣M(fèi)用進(jìn)行索賠及補(bǔ)償，包括但不限于人工窩工、待工費(fèi)用、施工機(jī)械停滯及周轉(zhuǎn)材料延期費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理及安保維護(hù)費(fèi)用、合理利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，以上費(fèi)用在投標(biāo)讓利區(qū)間設(shè)置和招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)已綜合考慮。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、合同條款約定，結(jié)合企業(yè)自身管理水平、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中充分考慮上述情形可能產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，竣工結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；2、本工程大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移及安拆費(fèi)包括但不限于：挖掘機(jī)、推土機(jī)、壓路機(jī)、樁機(jī)、瀝青攤鋪機(jī)等所有由投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況綜合考慮報(bào)價(jià)，按整個(gè)項(xiàng)目考慮列入2#、3#廠房建筑工程措施項(xiàng)目清單，一次性包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；3、本工程施工范圍內(nèi)的降水排水按整個(gè)項(xiàng)目考慮列入2#、3#廠房建筑工程措施項(xiàng)目清單，一次性包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；4、土方優(yōu)先場(chǎng)內(nèi)平衡；標(biāo)段清表土方及多余土石方外運(yùn)至建設(shè)單位指定地點(diǎn)，缺方從指定地點(diǎn)挖運(yùn)；5、工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征中，未注明的單位均為mm；第3頁共7頁6、本工程混凝土采用商品混凝土，砂漿采用預(yù)拌砂漿；7、模板工程量按現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件與模板接觸面計(jì)算。（二）建筑部分1、樁基混凝土按水下泵送商品砼考慮；2、本項(xiàng)目支模應(yīng)結(jié)合本工程地面的設(shè)計(jì)做法及施工難度，支模前應(yīng)將地面回填并澆筑混凝土墊層，再支模板，混凝土墊層兼做高支模墊層使用，此項(xiàng)費(fèi)用由投標(biāo)單位綜合考慮報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整；3、卸貨平臺(tái)及汽車坡道支模應(yīng)在混凝土墊層上施工，此項(xiàng)費(fèi)用由投標(biāo)單位考慮在超危支撐架綜合單價(jià)中；4、本項(xiàng)目所有超危支撐架均含超危支撐架搭設(shè)范圍內(nèi)地基加固或支模架加固、推遲拆除而增加的費(fèi)用等所有費(fèi)用，投標(biāo)單位自行考慮在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；5、超危支撐架費(fèi)用含搭設(shè)范圍內(nèi)所有現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板支撐架搭、拆，模板的支撐架不分構(gòu)件按搭設(shè)面積乘以搭設(shè)高度形成的空間體積以立方米計(jì)算；投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)金市建建〔2017〕30號(hào)文及住建部【2018】37號(hào)文等相關(guān)文件規(guī)定結(jié)合設(shè)計(jì)要求、工程情況及自身技術(shù)經(jīng)驗(yàn)等綜合考慮，“超過一定規(guī)模的的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程”的模板工程及支撐體系，投標(biāo)人須請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，由投標(biāo)人自行編制施工方案，并經(jīng)專家論證通過后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；6、所有裝飾裝修所用的材料均需經(jīng)防火、防霉和防蛀處理；7、任何飾面的綜合單價(jià)均包含了（1）總包已完工作面的基層清理及修補(bǔ)；（2）對(duì)完成的項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)和去除保護(hù)材料所需要的費(fèi)用；（3）凹陷、斜角以及類似的表面處理的費(fèi)用；（4）所有要求的邊緣處理的費(fèi)用；（5）包含了為燈具和其他建筑用/機(jī)電用裝置而開孔及修補(bǔ)孔洞的費(fèi)用；（6）包含了在不同飾面或相近飾面交接處業(yè)主方認(rèn)可的硅膠等材料嵌縫的費(fèi)用；（7）外墻涂料分格縫/分格線；（8）板底下批膩前的打磨修補(bǔ)與平整；（9）投標(biāo)人結(jié)合自身情況報(bào)價(jià)，且不另增加相應(yīng)措施費(fèi)用；8、本工程天棚、砼柱直接在砼面刮膩?zhàn)樱嚓P(guān)打磨、修補(bǔ)與平整均含在膩?zhàn)泳C合單價(jià)中，投標(biāo)人結(jié)合自身情況報(bào)價(jià)，且不另增加相應(yīng)措施費(fèi)用；第4頁共7頁9、設(shè)計(jì)有要求做滴水線、滴水槽的部位均應(yīng)做滴水線、滴水槽，費(fèi)用均含在相應(yīng)部位的抹灰綜合單價(jià)中；10、由承包單位施工不當(dāng)引起的超挖，結(jié)算時(shí)超挖部分的工程量、回填方不另行計(jì)算；11、所有防水卷材鋪貼前，陰陽角采用水泥砂漿做弧形凹槽費(fèi)用均考慮在防水卷材綜合單價(jià)中，不另行列項(xiàng)計(jì)算；12、抹灰、刮膩?zhàn)雨庩柦撬芰暇€條均考慮在相應(yīng)綜合單價(jià)內(nèi)，不另行列項(xiàng)計(jì)算；13、本工程所有地磚、石材等防污劑、切割磨邊等均在相應(yīng)清單下考慮；14、樁基砼充盈系數(shù)由投標(biāo)單位結(jié)合地勘及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際自行綜合考慮，后期不因地質(zhì)情況調(diào)整；15、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，月臺(tái)布置虛線表示為預(yù)留月臺(tái)；16、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，磚胎模厚度及做法明確為：H≤500,120厚、H≤1000,240厚、H≤2000,370厚。磚胎膜采用MU150混凝土實(shí)心砌塊，M75水泥砂漿砌筑，內(nèi)側(cè)粉刷1:3水泥砂漿20厚；17、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，倉(cāng)儲(chǔ)防火墻具體材質(zhì)為蒸壓加氣混凝土砌塊；18、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，4#配套用房墻體材質(zhì)均為頁巖多孔磚19、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，4#配套用房種植屋面檐溝成品走道板取消不設(shè)置；20、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，4#配套用房外墻內(nèi)保溫墻面精裝修裝飾做法中的水泥砂漿取消不設(shè)置；21、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，4#配套用房吊車梁規(guī)格參20G520-1圖集（11-8），第61頁計(jì)入；22、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，衛(wèi)生間隔斷采用18mm厚抗倍特板隔斷考慮；23、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，衛(wèi)生間鏡子按6mm銀鏡，含邊框考慮；24、經(jīng)設(shè)計(jì)明確，衛(wèi)生間洗漱臺(tái)按12厚人造石英石洗漱臺(tái)，做疊合邊考慮；（三）鋼結(jié)構(gòu)工程1、鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)堆放、加工所產(chǎn)生的保護(hù)費(fèi)、鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)攤銷等費(fèi)用已綜合考慮，由投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；2、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等危大工程，結(jié)合相應(yīng)施工方案綜合考慮施工難度及相關(guān)費(fèi)用，由投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；