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-1-大象酒店物業(yè)管理用房改造及公用電梯轎廂保護(hù)勞務(wù)分包工程施工班組招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：2025-N-084-下01招標(biāo)人：湖州南潯城投城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：/（蓋章）日期：2025年12月第一章招標(biāo)要求一、項(xiàng)目概況及基本要求類別描述（要求）項(xiàng)目名稱大象酒店物業(yè)管理用房改造及公用電梯轎廂保護(hù)勞務(wù)分包工程建設(shè)單位湖州南潯城投會(huì)展開(kāi)發(fā)有限公司總承包單位湖州南潯城投城市建設(shè)集團(tuán)有限公司招標(biāo)單位湖州南潯城投城市建設(shè)集團(tuán)有限公司分包模式?直營(yíng)?勞務(wù)分包?勞務(wù)分包+部分主材甲供?專業(yè)分包?其它工程規(guī)模裝修改造施工工期30天，中標(biāo)公示期滿次日為開(kāi)工時(shí)間計(jì)算工期（確定中-2-標(biāo)人后，要求開(kāi)標(biāo)后次日進(jìn)場(chǎng)做準(zhǔn)備工作）項(xiàng)目預(yù)算價(jià)約35萬(wàn)元項(xiàng)目地點(diǎn)湖州市南潯區(qū)大象酒店施工范圍建設(shè)內(nèi)容包括但不限于大象酒店物業(yè)管理用房根據(jù)物業(yè)公司要求改造，增加隔墻調(diào)整格局等事項(xiàng)，公用電梯轎廂免漆板保護(hù)等工程，最終以招標(biāo)人及業(yè)主單位要求為準(zhǔn)，直至本工程滿足功能性要求及設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位要求并竣工驗(yàn)收合格。甲供材料/中標(biāo)單位指定專人攜帶相應(yīng)授權(quán)委托書(shū)向我方申請(qǐng)辦理領(lǐng)料手續(xù)。領(lǐng)料后需配合材料送檢。甲供材料到場(chǎng)后的裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)管理費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)用考慮在班組報(bào)價(jià)下浮率中，不另行計(jì)取。所有材料（包含甲供材料）損耗率按業(yè)主確認(rèn)的審計(jì)報(bào)告中的對(duì)應(yīng)數(shù)量計(jì)取，超供部分按采購(gòu)價(jià)*108從結(jié)算總價(jià)中扣除。質(zhì)量目標(biāo)?合格?金象杯?飛英杯?錢江杯安全目標(biāo)?安全無(wú)事故?區(qū)標(biāo)化?市標(biāo)化?省標(biāo)化履約保證金招標(biāo)人庫(kù)內(nèi)單位可以不再繳納履約保證金，未進(jìn)入招標(biāo)人班組庫(kù)的單位在中標(biāo)后合同簽訂前繳納5萬(wàn)元履約保證金且竣工驗(yàn)收合格后退還（無(wú)息）。預(yù)付款無(wú)。付款方式工程完工后支付工程實(shí)際產(chǎn)生人工工資總額，但不得超過(guò)經(jīng)公司核定的班組實(shí)際完成合格工程量（工程實(shí)際完成合格工程量扣除甲供材料對(duì)應(yīng)款項(xiàng)、其他應(yīng)扣款項(xiàng)后所得金額）下浮后的20%（含對(duì)上合同下浮費(fèi)率及班組中標(biāo)下浮率），支付時(shí)須提供經(jīng)公司核定的班組實(shí)際完成合格總工程量50%的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，否則公司有權(quán)不予付款；工程竣工驗(yàn)收并移交完成、結(jié)算審計(jì)資料提交至業(yè)主單位簽收完成-3-后支付至經(jīng)公司核定的班組實(shí)際完成合格總工程量（工程實(shí)際完成合格工程量扣除甲供材料對(duì)應(yīng)款項(xiàng)、其他應(yīng)扣款項(xiàng)后所得金額）下浮后的50%（含對(duì)上合同下浮費(fèi)率及班組中標(biāo)下浮率），支付時(shí)須提供班組實(shí)際完成合格總工程量70-75%的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，否則公司有權(quán)不予付款；工程對(duì)上審計(jì)完成、并完成公司與班組的最終結(jié)算后支付至最終結(jié)算總金額的95%，支付時(shí)須提供工程結(jié)算金額100%的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，否則公司有權(quán)不予付款；尾款待保修期滿后付清（無(wú)息）。結(jié)算方式1、業(yè)主單位確認(rèn)的結(jié)算審計(jì)價(jià)×(1-中標(biāo)下浮率)-其他款項(xiàng)，其他款項(xiàng)包括但不限于投標(biāo)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、審計(jì)追加費(fèi)、審計(jì)罰款、工程管理過(guò)程中的罰款、工程資料編制費(fèi)、結(jié)算資料（結(jié)算書(shū)）編制費(fèi)、甲供材超額領(lǐng)用罰款、對(duì)方依法維權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全需要購(gòu)買保單的保險(xiǎn)費(fèi)等）等，以及中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其他一切費(fèi)用。中標(biāo)人在工程款結(jié)清前提供應(yīng)付工程款足額的9%增值稅稅額專用發(fā)票，不足部分從應(yīng)付工程款中進(jìn)行扣除。2工程資料、結(jié)算送審資料等由招標(biāo)人委托的第三方單位進(jìn)行編制，第三方單位編制資料所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從中標(biāo)人的工程款中直接扣除（按照招標(biāo)人與第三方的協(xié)議價(jià)進(jìn)行結(jié)算）；中標(biāo)人應(yīng)全力配合并參與第三方單位對(duì)本工程的結(jié)算送審資料編制工作，無(wú)論雙方對(duì)結(jié)算送審價(jià)格爭(zhēng)議與否，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起40日內(nèi)完成送審，否則視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人可以單方面送審，中標(biāo)人對(duì)于招標(biāo)人的審計(jì)金額予以默認(rèn)。3竣工結(jié)算審計(jì)對(duì)賬中，經(jīng)招標(biāo)人合理催告后補(bǔ)充提交所需補(bǔ)充材料的送審，如未按約或者催告后的合理時(shí)間提交的，視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄，招標(biāo)人可單方面自行組織送審、中標(biāo)人對(duì)送審結(jié)果全部予以認(rèn)可；對(duì)此投標(biāo)人完全知曉并-4-接受。4、如招標(biāo)人與業(yè)主單位發(fā)生爭(zhēng)議的，招標(biāo)人據(jù)此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全需要購(gòu)買保單的保險(xiǎn)費(fèi)等均由投標(biāo)人承擔(dān)，并直接從應(yīng)支付給投標(biāo)人的款項(xiàng)中扣除。5、甲供材料實(shí)際用量與業(yè)主單位確認(rèn)的審計(jì)報(bào)告中用量對(duì)比超出部分，按照招標(biāo)人實(shí)際采購(gòu)價(jià)上浮8%在中標(biāo)人工程款中直接扣除。二、投標(biāo)人資格及商務(wù)條件類別要求投標(biāo)人資格?招標(biāo)人裝修勞務(wù)分包庫(kù)內(nèi)單位。?未進(jìn)入招標(biāo)人班組庫(kù)的單位，具備。投標(biāo)保證金招標(biāo)人庫(kù)內(nèi)單位可以不再繳納投標(biāo)保證金，未進(jìn)入招標(biāo)人班組庫(kù)的單位需繳納5萬(wàn)元投標(biāo)保證金。招標(biāo)控制價(jià)/基礎(chǔ)下浮費(fèi)率控制價(jià)（基礎(chǔ)下浮率）為13%（不含招標(biāo)人與業(yè)主單位的合同下浮費(fèi)率6%），投標(biāo)報(bào)價(jià)不得小于招標(biāo)控制價(jià)基礎(chǔ)下浮率，否則作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)保留二位小數(shù)，第三位四舍五入。其他獎(jiǎng)勵(lì)?無(wú)。?本次獲得飛英杯，獎(jiǎng)勵(lì)：中標(biāo)結(jié)算下浮率-1%。招標(biāo)代理費(fèi)本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)/萬(wàn)元，由中標(biāo)單位承擔(dān)。三、投標(biāo)方式類別要求開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真、完整填寫招標(biāo)文件要求的各項(xiàng)文件、并繳納投標(biāo)保證金后，于2025年12月5日9時(shí)30分前將投標(biāo)文件送達(dá)：浙江湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)年豐路1388號(hào)（原公安大樓）招標(biāo)人公司開(kāi)標(biāo)室；投標(biāo)截止時(shí)間后（含）提交的不予受理。聯(lián)系電話湖州南潯城投城市建設(shè)集團(tuán)有限公司：孫工0572-3018269