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1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市璟城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建設(shè)單位）浙江澤國建設(shè)有限公司（總包單位）承包人（全稱）：臺州崇泰建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就溫嶺市GY030204地塊新建項目-公共部位裝修工程工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市GY030204地塊新建項目-公共部位裝修工程。2工程地點：溫嶺市城西街道五洋路北側(cè)、保平路西側(cè)。3工程項目代碼：2308-331081-04-01-779736。4資金來源：自籌。5工程內(nèi)容：裝修面積約20000平方米，28#樓-34#樓門廳、電梯廳，入戶大堂，28#養(yǎng)老用房，31#物業(yè)管理用房，高層架空層等精裝修，高層、洋房區(qū)、排屋區(qū)地下室車道及門廳前區(qū)吊頂。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)發(fā)包人指定的裝飾工程、安裝工程。二、合同工期計劃開工日期：2025年6月20日。計劃竣工日期：2025年12月17日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180天。具體進場時間按建設(shè)單位及總包單位的進場通知，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹仟零陸拾貳萬柒仟零貳拾叁元整(￥10627023元)；其中：（1）中標價：2人民幣（大寫）壹仟零陸拾貳萬柒仟零貳拾叁元整(￥10627023元)；（2）安全文明施工費：人民幣（大寫）壹拾貳萬貳仟玖佰陸拾元整(￥122960元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）柒拾萬元整(￥700000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）貳拾柒萬元整(￥270000元)；（5）渣土消納費（含稅）人民幣（大寫）零元整(￥0元)；2合同價格形式：單價合同。3根據(jù)總承包合同約定：公共部位裝修工程的工程款由承包人提出書面申請，經(jīng)建設(shè)單位審核確定后，由建設(shè)單位向承包人支付，工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項時開具增值稅發(fā)票，承包人未按時向建設(shè)單位開具發(fā)票的，建設(shè)單位有權(quán)拒絕向承包人付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項下應(yīng)稅行為的計稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計價時采用的計稅方法一致。（1）一般計稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡易計稅方法。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：韓仲。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；3（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1建設(shè)單位、總包單位承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，建設(shè)單位籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3建設(shè)單位、總包單位和承包人通過招投標形式簽訂合同的，三方當(dāng)事人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2025年6月18日簽訂。十、簽訂地點本合同在溫嶺市簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章，并加蓋單位公章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式壹拾陸份，均具有同等法律效力，建設(shè)單位執(zhí)柒份，總包單位執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，有關(guān)單位執(zhí)叁份。