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競爭性磋商文件項目名稱：昌吉州市場監(jiān)督管理局綜合檢測大樓物業(yè)服務項目項目編號：CJZFCG－CS-2025078昌吉回族自治州公共資源交易中心2025年12月3日目錄第一部分磋商邀請1第二部分磋商須知6第三部分采購項目需求28第四部分合同格式42第五部分響應文件格50第六部分其他文件格式651第一部分磋商邀請昌吉回族自治州公共資源交易中心受昌吉州市場監(jiān)督管理局的委托，擬對昌吉州市場監(jiān)督管理局綜合檢測大樓物業(yè)服務項目實施競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商參加。一、采購項目名稱：昌吉州市場監(jiān)督管理局綜合檢測大樓物業(yè)服務項目二、采購項目編號：CJZFCG－CS-2025078三、采購項目預算金額：106萬元四、本項目最高限價(控制價）：106萬元五、采購內容：包號項目名稱數(shù)量服務范圍服務期限付款方式1昌吉州市場監(jiān)督管理局綜合檢測大樓物業(yè)服務項目1項按采購人指定地點一年（2025年12月31日-2026年12月30日）按季度付款，于每季度服務期滿且考核合格的次月15日之前付款（考核評價標準后附）。六、項目內容及需求：1、采購人的具體采購需求：詳見磋商文件第三部分中的“采購項目需求”。2、本項目屬于政府采購項目。3、需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《關于調整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕09號)、《財政部關于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）《關于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）。4、本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。5、供應商必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應。七、供應商資格要求：2（一）符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件和本項目特定資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2其他資格要求：《關于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》新財購【2022】22號文要求，本項目專門面向中小企業(yè)（投標時提供中小企業(yè)聲明函）。3本項目的資格要求：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明（身份證為正、反面）；（2）上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年不需提供）；（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）；（4）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明（格式見磋商文件第五部分響應文件格式）；（5）參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見磋商文件第五部分響應文件格式）；（6）未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。（提供三個網(wǎng)頁截圖或承諾函）；（7）法定代表人授權委托書(法定代表人本人投標時除外)及被授權人（或法定代表人）《居民身份證》或具有同等法律效力的證明文件（發(fā)證機關或公證機關出具的證明材料）；（8）投標人須提供中小企業(yè)聲明函；（9）投標保證金繳納：詳見采購文件要求（本項目不收取保證金）。4本項目特定資格要求：無。（一）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)（填寫中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)）企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)承接。投標時須提交《中小企業(yè)聲明函》。（二）拒絕下述供應商參加本次采購活動：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、