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1玉溪第六中學(xué)校園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目采購需求玉溪第六中學(xué)現(xiàn)履約物業(yè)服務(wù)企業(yè)于2022年1月委托紅塔區(qū)政府出讓和采購中心采購，中標(biāo)方為玉溪宏邁物業(yè)服務(wù)有限公司。合同簽訂時(shí)間自2022年2月1日至2025年1月31日（后向紅塔區(qū)財(cái)政局教科文匯報(bào)協(xié)調(diào)，申請(qǐng)資金續(xù)采2025年2月1日至3月31日），目前合同期已經(jīng)履行完畢并超期。依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法》；《政府采購實(shí)施條例》；《紅塔區(qū)政府采購實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)要求，現(xiàn)擬向紅塔區(qū)政府采購交易中心報(bào)備執(zhí)行采購下一階段校園物業(yè)服務(wù)。采購文件要求：一、采購服務(wù)的時(shí)間：2025年4月1日至2028年3月31日。（中標(biāo)履行合同第一季度為試用期，年度履職考核為優(yōu)秀可以續(xù)簽合同至2028年4月31日，合同每年簽訂，每年由學(xué)校相關(guān)部門組織年度履職績(jī)效考核，并在政府平臺(tái)備案；）二、采購對(duì)象：符合政府采購管理的正規(guī)注冊(cè)企業(yè)。（經(jīng)相關(guān)部門審查無相關(guān)違法和社會(huì)不良記錄的企業(yè)。）三、采購用工數(shù)：本次采購用工合計(jì)9人。其中包括4名安保服務(wù)、3名保潔、1名綠化園藝日常管理，1名水電公物維修。以上含：（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，兼職常駐，費(fèi)用包含在本項(xiàng)目采購預(yù)算中）。四、資金需求和來源及支付：資金需求：9人*296000元/人·月*12個(gè)月計(jì)：31968000元。2來源：1、財(cái)政核撥3人編外人員工資107640元。2、使用2025年生均公用經(jīng)費(fèi)支付采購。說明：因財(cái)政核撥3人編外人員工資107640元屬于人員類，待后期財(cái)政協(xié)調(diào)處理后調(diào)回支付(若未能調(diào)回將使用上級(jí)公用經(jīng)費(fèi)支付)，所以首先使用2025年生均公用經(jīng)費(fèi)支付采購。五、采購方式：委托紅塔區(qū)政府出讓和采購中心公開招標(biāo)采購六、履行合同所需承擔(dān)的工作：（一）、校園安保（4人）：1、負(fù)責(zé)學(xué)校大門的安全值守，按照學(xué)校門衛(wèi)制度嚴(yán)格履行工作。學(xué)校保安服務(wù)工作主要包括門衛(wèi)管理、重點(diǎn)部位守護(hù)、校園巡邏、交通管理、校園消防管理、治安秩序維護(hù)，學(xué)校大型活動(dòng)與會(huì)務(wù)工作的安全及服務(wù)保障，校內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作，并做好校內(nèi)防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。正常開關(guān)學(xué)校大門；檢查登記來訪人員和車輛信息等；及時(shí)處置和報(bào)告協(xié)同處置發(fā)生的特殊情況；處理好學(xué)校明珠路所屬對(duì)應(yīng)區(qū)域的“三包”工作落實(shí)；配合值周教師做好學(xué)生入學(xué)、放學(xué)的安全疏散管理；開展好疫情期間的各項(xiàng)工作。（1）、保安人員要求①、派駐學(xué)校的保安人員均需持《保安員證》上崗，熟悉保安業(yè)務(wù)。②、派駐學(xué)校的保安人員應(yīng)知法、懂法、守法、依法辦事，必須嚴(yán)格遵守保安從業(yè)規(guī)范，模范遵守校園安全管理規(guī)定。3③、管理人員應(yīng)具備高中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。④、派駐學(xué)校的保安人員應(yīng)具備的個(gè)人素質(zhì)條件：具有初中以上文化程度，退伍軍人為佳，年齡在20至55周歲之間，身體健康，無傳染病及精神病史，體貌端正，無不良嗜好，為人正派，并且必須經(jīng)戶口所在地派出所出具政審合格證明。⑤、派駐學(xué)校的保安人員有高度的責(zé)任感和吃苦耐勞的精神，應(yīng)受過崗前專業(yè)培訓(xùn)，熟知學(xué)校的管理規(guī)定，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。（2）、保安服務(wù)內(nèi)容及要求①、依照學(xué)校規(guī)定與管理要求，結(jié)合各校安全保衛(wèi)工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行的安全保衛(wèi)工作整體方案，開展專業(yè)化安防業(yè)務(wù)服務(wù)。派駐學(xué)校的安保服務(wù)人員應(yīng)由中標(biāo)方進(jìn)行背景審查，審查合格后與中標(biāo)方簽訂勞動(dòng)合同，中標(biāo)方應(yīng)按規(guī)定為派駐人員購買相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)，提供相關(guān)福利待遇，合同簽訂壹周內(nèi)中標(biāo)方必須向?qū)W校提供派駐安保人員相關(guān)資料到校方備查。②、承擔(dān)學(xué)校區(qū)域安全管理、晝夜安保巡邏守護(hù)、交通管理、配合處置各類突發(fā)事件、校園秩序管理、學(xué)校大型活動(dòng)安保任務(wù)(如：新生報(bào)到、畢業(yè)生離校、各級(jí)各類考試、學(xué)校集會(huì)、重要客人來訪等)，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全保衛(wèi)和服務(wù)工作。③、中標(biāo)方應(yīng)為項(xiàng)目指派管理人員一名，全面負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的日常管理事務(wù)，嚴(yán)格隊(duì)伍紀(jì)律管理，保證隊(duì)伍穩(wěn)定性；傳達(dá)落實(shí)學(xué)校的服務(wù)4要求與管理規(guī)定，組織實(shí)施并不斷完善校園安全保衛(wèi)整體方案。④、根據(jù)學(xué)校的具體情況，在主要出入口等區(qū)域設(shè)立固定安保崗位，24小時(shí)不間斷值守。嚴(yán)格人員、車輛、物資進(jìn)出管理；對(duì)來訪人員實(shí)行驗(yàn)證登記制度，禁止閑雜人員混入校園；禁止無關(guān)車輛入校，維護(hù)校園秩序，保障出入人員、車輛有序、安全、暢通；不得代任何教職工或者住戶收取存放國(guó)家反腐倡廉禁令所規(guī)定的物品等（發(fā)現(xiàn)一次扣除工資100元，第二次*2）。⑤、安排巡邏人員按時(shí)巡查，提高警惕，加強(qiáng)片區(qū)巡邏，維護(hù)片區(qū)秩序，確保校園安全。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各種不安全因素，及時(shí)處置各種違法犯罪行為。開展不定時(shí)巡視，白天不少于5次，晚上不少于3次，消防及校舍安全每周不少于2次，巡視有記錄臺(tái)賬；校園活動(dòng)、校舍和器材出現(xiàn)安全隱患，在第一時(shí)間向值周行政、安全處、總務(wù)處匯報(bào)，及時(shí)排除；規(guī)范好教師、住戶、來訪人員的行為和交通工具的規(guī)范停放，有權(quán)依據(jù)門衛(wèi)制度扣留并處置亂停亂放的交通工具；及時(shí)處置和報(bào)告協(xié)同處置發(fā)生的特殊情況；⑥、通過門衛(wèi)管理與機(jī)動(dòng)巡邏，形成校園安全防范網(wǎng)絡(luò)；保障校內(nèi)正常的教學(xué)、科研、工作、生活秩序；禁止小商、小販、閑散人員在校園區(qū)域內(nèi)服務(wù)。⑦、積極參與學(xué)校的后勤保障工作。同時(shí)完成其它屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及學(xué)校臨時(shí)交辦的任務(wù)，制定安保服務(wù)的工作程序等。⑧、定期召開會(huì)議，研究安保工作存在的問題，制訂有效的整改措施，