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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）11采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:948,48062采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:948,48062序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目100（項(xiàng)）948,48062物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目100（項(xiàng)）948,48062總價(jià)采購(gòu)服務(wù)期為三年（合同一年一簽），采用信托制物業(yè)模式，采購(gòu)預(yù)算最高限價(jià)94848062元/年?！镒ⅲ翰少?gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。12技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)內(nèi)容及要求一、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目位于永商鎮(zhèn)望江社區(qū)，涉及住戶720戶，總建筑面積約為10977785平方米，共有四個(gè)樓棟和22臺(tái)電梯,詳細(xì)情況見如下：1總體情況序號(hào)信息類別數(shù)量1總建筑面積10977785㎡2建筑類型（電梯、多層）電梯3地上建筑面積7822215㎡4地下建筑面積1577785㎡5容積率25％6綠地率30％7樓宇數(shù)量（X幢X單元)4棟10個(gè)單元/3棟為辦公樓8戶數(shù)720戶9物業(yè)管理用房面積138㎡10機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量314個(gè)11非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量22個(gè)12監(jiān)控室數(shù)量113監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量地下室20個(gè)14人行出入口數(shù)量215車輛出入口數(shù)量216電梯數(shù)量2217電梯層站1318消防樓梯數(shù)量11處19垃圾房面積（㎡）無(wú)20配電房（處）121發(fā)電機(jī)（臺(tái)）122二次供水設(shè)備房（處）123生活水泵數(shù)量（臺(tái)）324消防機(jī)房（處）125消防水泵數(shù)量（臺(tái)）426化糞池（m3）2個(gè)70m3合計(jì)：140m327消防栓（個(gè)）191個(gè)28庭院燈（盞）2029公共衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）無(wú)30污水泵數(shù)量（個(gè)）66臺(tái)1電梯情況序號(hào)樓號(hào)地下樓層地上樓層電梯層站數(shù)電梯數(shù)量（臺(tái)）品牌電梯功率KW/臺(tái)電梯額定速度（m/s）設(shè)備類型11棟1/2單元113144萊茵11KW175M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯22棟1-1/2單113144萊茵11KW175M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯元33棟1341萊茵11KW15M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯43棟0551萊茵11KW15M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯54棟1/2/3/單元113146萊茵11KW175M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯65棟1/2/3/單元113146萊茵11KW175M/S曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯2其他設(shè)施設(shè)備情況序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量設(shè)備參數(shù)1變壓器31250KVA2庭院燈2025W3樓道燈2805W4發(fā)電機(jī)1450KW5二次供水設(shè)備房1處6二次供水水箱無(wú)7生活水泵375/3KW8污水泵6655KW9化糞池270立方/個(gè)10隔油池?zé)o11污水井124個(gè)12雨水井35個(gè)13雨水管878米14雨箅子4個(gè)15排污管17632米16排水溝15625米