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技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）11采購內(nèi)容采購包1：采購包預算金額（元）:948,48062采購包最高限價（元）:948,48062序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購項目100（項）948,48062物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購項目100（項）948,48062總價采購服務期為三年（合同一年一簽），采用信托制物業(yè)模式，采購預算最高限價94848062元/年?！镒ⅲ翰少彴婕安少徹浳锏?，投標人響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。12技術要求采購包1：標的名稱：成都市新津區(qū)永商鎮(zhèn)望江安置小區(qū)（一期）物業(yè)采購項目序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★服務內(nèi)容及要求一、項目概況該項目位于永商鎮(zhèn)望江社區(qū)，涉及住戶720戶，總建筑面積約為10977785平方米，共有四個樓棟和22臺電梯,詳細情況見如下：1總體情況序號信息類別數(shù)量1總建筑面積10977785㎡2建筑類型（電梯、多層）電梯3地上建筑面積7822215㎡4地下建筑面積1577785㎡5容積率25％6綠地率30％7樓宇數(shù)量（X幢X單元)4棟10個單元/3棟為辦公樓8戶數(shù)720戶9物業(yè)管理用房面積138㎡10機動車停車位數(shù)量314個11非機動車停車位數(shù)量22個12監(jiān)控室數(shù)量113監(jiān)控攝像頭數(shù)量地下室20個14人行出入口數(shù)量215車輛出入口數(shù)量216電梯數(shù)量2217電梯層站1318消防樓梯數(shù)量11處19垃圾房面積（㎡）無20配電房（處）121發(fā)電機（臺）122二次供水設備房（處）123生活水泵數(shù)量（臺）324消防機房（處）125消防水泵數(shù)量（臺）426化糞池（m3）2個70m3合計：140m327消防栓（個）191個28庭院燈（盞）2029公共衛(wèi)生間數(shù)量（個）無30污水泵數(shù)量（個）66臺1電梯情況序號樓號地下樓層地上樓層電梯層站數(shù)電梯數(shù)量（臺）品牌電梯功率KW/臺電梯額定速度（m/s）設備類型11棟1/2單元113144萊茵11KW175M/S曳引與強制驅動電梯22棟1-1/2單113144萊茵11KW175M/S曳引與強制驅動電梯元33棟1341萊茵11KW15M/S曳引與強制驅動電梯43棟0551萊茵11KW15M/S曳引與強制驅動電梯54棟1/2/3/單元113146萊茵11KW175M/S曳引與強制驅動電梯65棟1/2/3/單元113146萊茵11KW175M/S曳引與強制驅動電梯2其他設施設備情況序號設施設備名稱設備數(shù)量設備參數(shù)1變壓器31250KVA2庭院燈2025W3樓道燈2805W4發(fā)電機1450KW5二次供水設備房1處6二次供水水箱無7生活水泵375/3KW8污水泵6655KW9化糞池270立方/個10隔油池無11污水井124個12雨水井35個13雨水管878米14雨箅子4個15排污管17632米16排水溝15625米