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-1-政府采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：朔州市公安局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同編號(hào)：1406992024CCS00198需方：朔州市公安局供方：朔州市綠城物業(yè)管理有限公司簽訂時(shí)間：2024年月日-2-合同原則合同編號(hào)：需方：朔州市公安局供方：朔州市綠城物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市公安局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00198）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見(jiàn)后附清單）二、合同價(jià)格:1、合同總金額人民幣（大寫）：壹佰捌拾陸萬(wàn)陸仟陸佰伍拾捌元整/年（小寫）：￥1866658元/年此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付付款方式:簽訂合同（合同每年一簽），供方開(kāi)具正規(guī)合法發(fā)票后，需方在5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付一年服務(wù)費(fèi)的40%，剩余費(fèi)用合同到期日5個(gè)工作日向供方支付，剩余一年以此類推。四、服務(wù)及承諾供方向需方承諾：（一）人員身份審查-3-1在上崗前，對(duì)所有擬投入的物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行全面身份審查。確保其身份信息真實(shí)、有效，來(lái)源清晰，不存在來(lái)歷不明人員。2積極與相關(guān)公安部門協(xié)作，通過(guò)合法渠道核實(shí)人員身份背景，堅(jiān)決杜絕任何有違法犯罪記錄的人員進(jìn)入服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以維護(hù)項(xiàng)目的安全與穩(wěn)定。（二）健康狀況保障1要求所有擬投入物業(yè)服務(wù)人員提供有效的健康證明，確保其身體健康狀況符合所分配崗位的工作要求。對(duì)于可能影響工作或存在健康風(fēng)險(xiǎn)的人員，不予安排相應(yīng)崗位。2建立定期健康檢查機(jī)制，在服務(wù)期間關(guān)注員工健康狀況，如發(fā)現(xiàn)可能影響工作的健康問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整崗位或安排合理治療，確保服務(wù)工作不受影響。（三）崗前安全培訓(xùn)1制定完善的崗前安全培訓(xùn)計(jì)劃，涵蓋國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范、操作規(guī)程、應(yīng)急處理等方面的內(nèi)容，確保所有擬投入物業(yè)服務(wù)人員在上崗前接受系統(tǒng)、全面的安全培訓(xùn)。2邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行授課，通過(guò)理論講解、案例分析、實(shí)際操作演示等多種形式，增強(qiáng)員工的安全意識(shí)和實(shí)際操作能力，使其熟悉并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范開(kāi)展服務(wù)工作。（四）特種作業(yè)人員資質(zhì)管理1對(duì)于特種作業(yè)崗位（如電工），嚴(yán)格要求相關(guān)人員持有政府行政部門頒發(fā)的有效“特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）”，并在服務(wù)期限內(nèi)確保證件的有效性。2定期對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行資質(zhì)復(fù)查，確保其操作技能與證件相符，同時(shí)鼓勵(lì)和支持員工參加相關(guān)培訓(xùn)和技能提升活動(dòng)，不斷更新知識(shí)和技能。（五）責(zé)任承擔(dān)-4-1在服務(wù)期限內(nèi)，若因服務(wù)人員操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定引發(fā)安全問(wèn)題，或造成資產(chǎn)損壞等不良后果，本公司將承擔(dān)一切責(zé)任。積極采取補(bǔ)救措施，確保損失最小化，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。2服務(wù)期間，供方服務(wù)人員因自身或者不可抗拒原因造成的一系列安全事故，包括人身安全傷害等問(wèn)題，由供方完全承擔(dān)，需方不予承擔(dān)。3建立健全內(nèi)部責(zé)任追究制度，對(duì)因個(gè)人原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌麊?wèn)題的員工，依法依規(guī)進(jìn)行處理，同時(shí)加強(qiáng)全體員工的責(zé)任意識(shí)教育，預(yù)防類似問(wèn)題的發(fā)生。本公司深知服務(wù)人員管理對(duì)于項(xiàng)目成功實(shí)施的重要性，將始終堅(jiān)守承諾，嚴(yán)格管理，確保為朔州市公安局提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的物業(yè)管理服務(wù)。如有違反上述承諾，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。五、服務(wù)1、服務(wù)期限：二年，即2025年01月01日至2026年12月31日，合同每年一簽。根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第102號(hào)《政府購(gòu)買服務(wù)管理辦法》，在每年度預(yù)算保障的前提下，需方根據(jù)供方履行服務(wù)的執(zhí)行情況及能力，決定是否續(xù)簽合同至2026年12月31日。2、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市公安局六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。