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第1頁共17頁宣城市實驗小學三校區(qū)安保物業(yè)服務合同書項目名稱：宣城市實驗小學三校區(qū)安保物業(yè)服務項目編號：XZQ-CG-CS-2025032甲方（采購人）：宣城市實驗小學乙方（成交供應商）：安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司簽訂地：宣城市實驗小學簽訂日期：2025年7月30日第2頁共17頁宣城市實驗小學（以下簡稱：甲方）通過宣城市宣州區(qū)公共資源交易有限公司組織的競爭性磋商方式采購活動，經(jīng)磋商小組評定，安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司（以下簡稱：乙方）為本項目成交供應商，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多份文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應文件（含澄清或者說明文件）；114磋商文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12服務121服務名稱：宣城市實驗小學三校區(qū)安保物業(yè)服務；122服務內(nèi)容：為宣城市實驗小學本部、梅溪校區(qū)、煙雨路校區(qū)提供安保物業(yè)服務。主要服務內(nèi)容包括：全面負責校園保安管理，人員、車輛和物資的進出管理，重要場所守護，防火防盜、治安巡邏，維持校園治安秩序，維護校園穩(wěn)定，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對消防設施設備、校舍門窗及水電進行日常管理等。123人員配備要求：人員人數(shù)服務地點要求工作時間備注第3頁共17頁保安、保潔17人本部4名保安，2名保潔保安:男性，60周歲以下;保潔:男性，年齡60周歲以下;女性，55周歲以下。保安：12個月保潔：12個月1、身體健康，無違法犯罪記錄。★2、保安人員均須有保安員證?！?、其中一人兼任本項目負責人，高中及以上學歷?！?、其中一名保安具有應急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè))，一名保安具有人社部門頒發(fā)的消防設施操作員或公安部門頒發(fā)的建(構(gòu))筑物消防員證書。梅溪校區(qū)5名保安，2名保潔煙雨路校區(qū)2名保安，2名保潔124甲方按以下標準對乙方進行考核。宣城市實驗小學三校區(qū)安保物業(yè)服務管理考核評分標準-月考核（暫定）考核項目及內(nèi)容評分標準備注一、綜合管理（30分）組織機構(gòu)及制度建設組織機構(gòu)健全、崗位職責明確、管理制度完善30分，不符合標準或遲到或早退扣2分/次；不按要求整改或脫崗扣5分/次，直至此項不得分人員情況人員數(shù)量符合要求，出勤良好人員資質(zhì)滿足工作要求，持證上崗工作配合和協(xié)調(diào)服從現(xiàn)地管理處領導，按要求報送各類報表等，與其他單位的關(guān)系和諧融洽第4頁共17頁資源節(jié)約消耗品管理到位，無浪費；各項節(jié)能措施落實到位二、安全保衛(wèi)（30分）保衛(wèi)值班著裝上崗，風紀嚴整，專于值守20分，不符合標準扣2分/次由于安全保衛(wèi)措施不到位，造成財產(chǎn)損失等治安案件或造成事件范圍擴大，本項不得分嚴格出入管理，按制度查驗登記，文明服務，禮貌待人值班記錄完整，自己清楚，無漏記錯記交接班手續(xù)完備，記錄清楚，交接事項清楚按制度要求開展場區(qū)和周邊巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時報告和處理上級主管部門和轄區(qū)派出所檢查時，保安人員不在崗非工作日值守期間，園內(nèi)發(fā)生安全隱患時未及時報警應急管理有火警、治安等突發(fā)應急工作預案5分，不符合標準扣1分/次定期開展演練，員工能按預案熟練處置突發(fā)情況責任區(qū)衛(wèi)生及設備操作安保人員辦公區(qū)域及設備及時清掃，保持整潔，嚴格按照操作規(guī)程進行設備操作。戶外操場清掃早晚各一次，保證每天兩次。5分，不符合標準扣1分/次三、接待服務（10分）門衛(wèi)室人員著裝統(tǒng)一、舉止文明，服務及時周到10分，不符合標準扣2分/次外來人員按《宣城市實驗小學外來人員登記制度》制度執(zhí)行做好保密工作，不發(fā)表與本職工作無關(guān)和對園所不利的言論四、校園綠化、保潔（30分）認真進行日常清掃，保持地面無垃圾