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1佳木斯市第二實驗幼兒園中央公園園區(qū)裝修工程二類費招標采購需求一、項目概況1項目名稱：佳木斯市第二實驗幼兒園中央公園園區(qū)裝修工程設計、監(jiān)理、造價、項目管理服務采購。2項目地點：佳木斯市第二實驗幼兒園中央公園園區(qū)位于向陽區(qū)中央公園楓林園北側(cè)。3項目規(guī)模：本項目總裝修面積為60961平方米，其中室內(nèi)裝修面積42361平方米，涵蓋門廳、活動室、廚房、衛(wèi)生間、多功能廳、辦公室等功能區(qū)域；室外活動區(qū)面積1860平方米，包含游戲場地、綠化景觀、活動器械區(qū)等。4項目目標：通過科學合理的設計、嚴格規(guī)范的監(jiān)理、精準的造價控制及高效的項目管理，將本幼兒園打造為安全、環(huán)保、富有童趣且符合幼兒身心發(fā)展特點的托幼一體化教育場所，確保工程質(zhì)量達到或超過國家相關標準,項目按期交付使用。二、服務內(nèi)容及要求（一）設計服務1設計范圍：完成本幼兒園室內(nèi)外裝修工程的方案設計（含文化建設）、初步設計、施工圖設計及后續(xù)施工過程中的設計服務（如設計變更、技術交底、現(xiàn)場指導等）。2資質(zhì)要求：建筑工程設計專項乙級及以上技術職稱。項目負責人為一級注冊建筑師。資質(zhì)證書+注冊證+近三個月社保。3設計要求：2設計方案需符合國家及地方有關幼兒園建筑設計規(guī)范、安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等。滿足《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》JGJ39-2016、《幼兒園室內(nèi)裝飾裝修技術規(guī)程》T/CBDA25-2018、《托育機構(gòu)設置標準》等國家及地方現(xiàn)行設計規(guī)范、標準、規(guī)程的強制性要求。所有裝飾裝修材料必須符合國家《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項強制性標準。選用環(huán)保、耐用、易清潔、防火等級達標的裝飾裝修材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量優(yōu)良?？刂仆顿Y，經(jīng)濟合理，便于后期維護管理。滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222等國家及地方現(xiàn)行防火規(guī)范，符合消防驗收合規(guī)性。滿足《人民防空工程質(zhì)量驗收與評價標準》RFJ01-2015等現(xiàn)行人防規(guī)范，符合人防驗收合規(guī)性。室內(nèi)設計應合理規(guī)劃功能分區(qū)，色彩搭配協(xié)調(diào)，材料選用環(huán)保、安全、易清潔。室外活動區(qū)設計要充分考慮幼兒戶外活動的多樣性，合理布局游戲設施、綠化景觀和休息區(qū)域，確保場地安全，符合相關安全標準。提供不少于3套不同風格的設計方案供招標人選擇，并根據(jù)招標人意見進行優(yōu)化完善。設計成果應包含完整的圖紙（含效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等）、設計說明等，成果文件需符合國家及地方相關制圖規(guī)范和深度要求。（二）監(jiān)理服務1監(jiān)理范圍：負責本幼兒園裝修工程從施工準備階段、施工階段到竣工驗收階段、缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理服務，包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、投資的控制，合同和信息管理，以及協(xié)調(diào)建設單位與施工單位、設計單位等各方關系。32資質(zhì)要求：具有建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，熟悉幼兒園裝修規(guī)范。總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師。監(jiān)理資質(zhì)證書+總監(jiān)注冊證+無在建工程承諾。3監(jiān)理要求組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具有豐富裝修工程監(jiān)理經(jīng)驗的總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師（如建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、裝飾裝修等專業(yè)），團隊人員數(shù)量及資質(zhì)需滿足工程監(jiān)理需求。制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件和監(jiān)理合同要求開展監(jiān)理工作。對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)督，嚴格把控材料進場驗收、各分項工程施工質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生。對工程進度進行動態(tài)管理，審核施工單位提交的進度計劃，定期檢查工程進度完成情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進度的問題，確保工程按期竣工。嚴格控制工程投資，審核工程變更及簽證，對工程進度款支付進行嚴格把關，確保投資不超過預算。做好監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，確保資料完整、準確、規(guī)范。（三）造價服務1造價范圍：提供本幼兒園裝修工程全過程造價咨詢服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、施工過程中的工程計量與價款支付審核、工程變更及簽證的造價審核、工程結(jié)算審核等。2資質(zhì)要求：具有工程造價咨詢乙級及以上資質(zhì)，熟悉幼兒園4裝修定額。項目負責人為注冊造價工程師。注冊證+近3年類似項目業(yè)績合同。3造價要求依據(jù)國家及地方相關計價規(guī)范、標準、設計文件等，準確編制工程量清單及控制價，確保清單項目完整、特征描述準確、工程量計算無誤，控制價合理、科學。在施工過程中，及時對工程計量進行審核，嚴格按照合同約定審核工程價款支付申請，確保工程價款支付合理合規(guī)。對工程變更及簽證進行造價審核，分析變更對造價的影響，提出合理化建議，有效控制工程造價。工程竣工后，及時、準確地完成工程結(jié)算審核工作，出具完整的結(jié)算審核報告，結(jié)算審核成果需真實、準確反映工程實際造價。提供造價咨詢過程中的相關造價分析報告，為招標人決策提供依據(jù)。（四）項目管理服務1管理范圍：負責本幼兒園裝修工程全過程項目管理工作，包括項目前期策劃、組織協(xié)調(diào)、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、信息管理等，確保項目順利實施并實現(xiàn)預期目標。2資質(zhì)要求：具有工程咨詢單位備案資質(zhì)；項目負責人需具注冊咨詢工程師資質(zhì)。無在建工程，且近3年無重大違法記錄，財務狀況良好。備案證明+負責人證書。3管理要求制定項目管理計劃，明確項目目標、工作流程、管理職責等，對項目實施過程進行全面統(tǒng)籌規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)。