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三、供應(yīng)商情況及資格證明文件（一）供應(yīng)商情況深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心（簡稱"評估中心"），成立于1989年，為深圳市規(guī)劃和自然資源局（深圳市林業(yè)局）、深圳市海洋發(fā)展局直屬公益二類事業(yè)單位，也是深圳市人民政府確定的首批法定機構(gòu)試點單位之一。機構(gòu)實行理事會決策管理體制，構(gòu)建"公益職能+市場機制"協(xié)同發(fā)展的新型事業(yè)單位運行模式，現(xiàn)有11個專業(yè)技術(shù)部門，員工總數(shù)139人，其中博士39人（含博士后20人）、碩士53人，形成涵蓋經(jīng)濟學(xué)、地質(zhì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、海洋科學(xué)、法學(xué)等12個學(xué)科領(lǐng)域的高端復(fù)合型人才團隊。評估中心承擔(dān)五大核心職能體系：地質(zhì)安全屏障體系，完成全市地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險普查，建立"氣象+地質(zhì)"雙預(yù)警機制；自然資源資產(chǎn)價值體系，創(chuàng)新構(gòu)建全國首個全市域自然資源資產(chǎn)核算系統(tǒng)，覆蓋陸海全域9大類資源類型；不動產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)體系，建立"標(biāo)定地價+計稅基準(zhǔn)價"雙核心機制，實現(xiàn)全市685億平方米未登記房產(chǎn)"一棟一價"評估；地面坍塌防治體系，研發(fā)探地雷達(dá)智能識別技術(shù)；海洋資源管理體系，制定深圳市首部海域定級標(biāo)準(zhǔn)。主要業(yè)務(wù)范圍包括:不動產(chǎn)評估與政策研究：承擔(dān)全市不動產(chǎn)計稅價格評估和咨詢服務(wù)工作；不動產(chǎn)和自然資源計稅政策研究；承擔(dān)全市土地及各類自然資源的分等定級和公示地價評估；地價指數(shù)編制和地價動態(tài)監(jiān)測工作，全市土地的市場價格評估，地價相關(guān)政策研究；承擔(dān)全市土地、海洋管理利用中的出讓底價評估、相關(guān)項目的評估測算；承擔(dān)全市未登記不動產(chǎn)的評估工作；承擔(dān)全市政府性投資項目的工程造價咨詢。自然資源資產(chǎn)管理：承擔(dān)全市各類自然資源的調(diào)查評價、資產(chǎn)清查統(tǒng)計和評估核算工作；為全市自然資源資產(chǎn)配置、收益管理、保護與使用規(guī)劃、資產(chǎn)報告、考核評價、損害賠償以及資產(chǎn)負(fù)債表編制等管理提供政策研究和技術(shù)服務(wù)；承擔(dān)生態(tài)產(chǎn)品調(diào)查評價、監(jiān)測評估、價值實現(xiàn)的政策研究和技術(shù)服務(wù)；生態(tài)系統(tǒng)碳匯調(diào)查評估和政策研究，為自然碳匯交易提供技術(shù)服務(wù)；自然資源相關(guān)補償政策研究、自然資源儲備調(diào)查評價和政策研究等技術(shù)服務(wù)。土地交易與市場監(jiān)測：承擔(dān)全市土地儲備、供應(yīng)、交易環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)調(diào)查維護、方案計劃、交易文件編制、交易規(guī)則制訂、政策咨詢和市場監(jiān)測工作。政策法規(guī)制定：承擔(dān)全市規(guī)劃和自然資源、海洋管理等領(lǐng)域的法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及配套政策制訂工作；完成深圳市規(guī)劃和自然資源局（深圳市林業(yè)局）、深圳市海洋發(fā)展局交辦的其他任務(wù)。地質(zhì)環(huán)境與礦產(chǎn)資源管理：承擔(dān)全市公益性地質(zhì)環(huán)境和礦產(chǎn)資源的調(diào)查、評價與危險性評估；承擔(dān)地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測及其數(shù)據(jù)庫建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害的預(yù)警預(yù)報、相關(guān)專項防治等方面的技術(shù)性、基礎(chǔ)性工作；承擔(dān)國土空間生態(tài)修復(fù)規(guī)劃編制、綜合整治、土地整理復(fù)墾、海岸線和海島修復(fù)工作。地面坍塌防治：承擔(dān)地面坍塌事故、隱患及重點地下工程的調(diào)查、檢測、監(jiān)測和評估；建立相關(guān)智能化信息數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)；承擔(dān)制定和實施地面坍塌防治的發(fā)展戰(zhàn)略、法規(guī)、規(guī)劃、人工智能、防治方案；開展地面坍塌防治宣傳培訓(xùn)演練等技術(shù)工作。技術(shù)創(chuàng)新成果豐碩，累計獲得國家級、省部級獎項60余項，包括2023年測繪科學(xué)技術(shù)一等獎、2024地理信息科技進步二等獎、2025年地理信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀工程金獎等重大榮譽。主導(dǎo)編制《紅樹林保護碳匯方法學(xué)》等4部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，持有"三維探地雷達(dá)隱患識別系統(tǒng)"等專利40項，軟件著作權(quán)54項。在碳匯領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)三大突破：建成"天-空-地"一體化森林碳匯監(jiān)測體系，開發(fā)全國首單紅樹林碳匯交易項目，完成深圳市年度森林碳儲量評估。不動產(chǎn)評估技術(shù)全國領(lǐng)先，存量房稅基評估覆蓋全市48萬棟建筑，相關(guān)經(jīng)驗獲全國人大、財政部高度評價。作為自然資源部重點技術(shù)支撐單位，中心承擔(dān)國家部委試點7項、省市重大課題30余項，與哈爾濱工業(yè)大學(xué)、中科院深圳先進院等建立戰(zhàn)略合作。2023年榮獲廣東省"行業(yè)突出貢獻(xiàn)機構(gòu)"稱號，技術(shù)成果服務(wù)范圍從深圳輻射至粵港澳大灣區(qū)，支撐深汕合作區(qū)16平方公里土地開發(fā)合規(guī)審查?，F(xiàn)正實施"智慧自然資源"戰(zhàn)略，建設(shè)全域三維地質(zhì)信息模型和自然資源資產(chǎn)智能管理平臺，力爭建成具有全球影響力的自然資源領(lǐng)域新型高端智庫，為深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)提供技術(shù)保障。（二）投標(biāo)人資格證明文件