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政府采購項目采購需求項目名稱：校醫(yī)院改造項目采購單位：魯東大學(xué)編制單位：魯東大學(xué)編制時間：2025年7月一、需求調(diào)查情況本項目不屬于《政府采購需求管理辦法》第十一條規(guī)定情形。二、需求清單（一）項目概況校醫(yī)院改造項目，位于煙臺市芝罘區(qū)紅旗中路186號，魯東大學(xué)。工程施工范圍：包括門窗拆除、膩子鏟除、門窗安裝，新建墻面、地面、天棚裝飾、水電改造等內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見工程量清單、控制價、圖紙等。（二）采購項目預(yù)（概）算總預(yù)算：人民幣叁佰貳拾壹萬壹仟肆佰叁拾壹元零捌分（￥3,211,43108元）。（三）采購標(biāo)的匯總表包號標(biāo)的名稱計量單位數(shù)量是否進口A校醫(yī)院改造項目宗1否（四）技術(shù)商務(wù)要求A技術(shù)要求一、項目說明本項目為校醫(yī)院改造項目，共劃分為一個標(biāo)段。供應(yīng)商須對磋商文件內(nèi)容全部響應(yīng)，報價若有遺漏，視為對本項目的讓利，應(yīng)免費提供。二、項目概況：校醫(yī)院改造項目，位于煙臺市芝罘區(qū)紅旗中路186號，魯東大學(xué)。工程施工范圍：包括門窗拆除、膩子鏟除、門窗安裝，新建墻面、地面、天棚裝飾、水電改造等內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見工程量清單、控制價、圖紙等。本項目采用工程量清單綜合單價的方式進行報價，合同采用固定綜合單價合同，工程量清單后附。三、有關(guān)要求1成交供應(yīng)商的項目經(jīng)理和項目部人員必須與遞交響應(yīng)文件的承諾時一致且必須常駐施工現(xiàn)場，認(rèn)真履行項目部崗位職責(zé)，無充分理由不得缺勤和請假，施工過程中不得以任何理由申請更換項目經(jīng)理及項目部人員，人員發(fā)生意外傷害住院情況除外（若發(fā)生意外傷害情況，需二甲以上醫(yī)院開具假條并由發(fā)包人代表現(xiàn)場確認(rèn)意外傷害情況）。2施工過程中項目經(jīng)理駐該項目工地每日不低于8小時，夜間施工必須在場；如果在工程項目檢查中發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理或項目部人員未常駐工地，向發(fā)包人支付2000元/次的違約金，若累計達(dá)到三次，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承包人負(fù)擔(dān)。施工過程中該項目經(jīng)理應(yīng)每日向采購人代表簽到，《簽到表》作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。3成交供應(yīng)商需做好輿情風(fēng)險管控，如果學(xué)校接到勞務(wù)、分包工程款相關(guān)投訴，一經(jīng)查實確屬承包人責(zé)任的，承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金，違約金從工程定案價中扣除，由此造成的損失由承包人負(fù)擔(dān)。4成交供應(yīng)商需強化安全管理、生態(tài)保護、文明施工等方面工作，如果施工現(xiàn)場受到住建、環(huán)保、自然資源等相關(guān)主管部門查處，承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金，違約金從工程定案價中扣除，由此造成的損失由承包人負(fù)擔(dān)。5所有建筑主材必須進行封樣管理，該材料進場前5日送樣，由采購人及監(jiān)理單位確認(rèn)封樣，以此作為材料進場質(zhì)量控制依據(jù)，其他材料或設(shè)備采購人根據(jù)實際情況通知成交供應(yīng)商送樣。樣品由采購人封存，不再返還，產(chǎn)生費用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。施工全過程及質(zhì)保期內(nèi)，采購人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場材料或設(shè)備與封樣不符，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商予以更換，否則采購人有權(quán)解除合同，產(chǎn)生費用和工期影響由成交供應(yīng)商承擔(dān)。6所有經(jīng)濟簽證限于現(xiàn)場，不得后期辦理，并由采購人、成交供應(yīng)商、審計、監(jiān)理共同簽字后生效。簽證日期與實際發(fā)生時間沖突、事后均作為無效處理。7如工程結(jié)算審減額超過5%，由承包人支付超過審減額5%部分的審計費用。8施工單位成交后，于3天內(nèi)提報施工組織方案和工期進度表，得到采購人認(rèn)可后方可進行施工，施工單位應(yīng)保證在要求時間內(nèi)完成施工并驗收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同等相關(guān)文件的要求，每延誤工期1天扣除合同價款的1%違約金，工程結(jié)算時一并扣除。逾期竣工違約金的上限為合同金額的30%。9項目部人員要求：項目部人員須為供應(yīng)商在職人員（不包含退休返聘人員），響應(yīng)文件遞交截止時間前須提供以下證明材料：（1）項目部全體人員的身份證復(fù)印件。