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采購(gòu)需求（以采購(gòu)文件為準(zhǔn)）（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:500,80000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:500,80000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)100（項(xiàng)）500,80000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1物業(yè)服務(wù)采購(gòu)100（項(xiàng)）500,80000總價(jià)無(wú)★注：采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：物業(yè)服務(wù)采購(gòu)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)11服務(wù)要求11物業(yè)管理總體要求（1）采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商組建的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)統(tǒng)一管理。由采購(gòu)人制定工作制度和標(biāo)準(zhǔn)。供應(yīng)商按照采購(gòu)人的要求執(zhí)行。以方便采購(gòu)人對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行考核。（2）供應(yīng)商對(duì)所屬聘用人員必須按《中華人民共和國(guó)民法典》辦理各種用工手續(xù)，供應(yīng)商負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目服務(wù)管理總體方案（方案內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容及總體服務(wù)要求，管理理念、目標(biāo)、制度和工作職能運(yùn)行，人員培訓(xùn)，員工行為規(guī)范要求等），制定完善健全的應(yīng)急預(yù)案（預(yù)案內(nèi)容包括但不限于：自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案、綜合治安事件應(yīng)急預(yù)案、公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案、發(fā)生火災(zāi)事件應(yīng)急預(yù)案等）。建立各項(xiàng)規(guī)章制度，確定組織架構(gòu)人員錄用等。供應(yīng)商在實(shí)施前要報(bào)告采購(gòu)人，采購(gòu)人有審核權(quán)。（3）采購(gòu)人對(duì)重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理、以及其他重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)。（4）在物業(yè)服務(wù)期間，采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員有直接管理權(quán)?！铮?）供應(yīng)商對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格審查，保證錄用人員沒(méi)有勞動(dòng)教養(yǎng)和刑事犯罪記錄，并持有相關(guān)上崗資格證。供應(yīng)商要依法納稅，要按規(guī)定為錄用人員繳納社保。（6）供應(yīng)商各類(lèi)管理服務(wù)人員按崗位著裝，要求統(tǒng)一言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象。（7）供應(yīng)商在做好本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)工作的同時(shí)，有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議以提高管理效率和管理質(zhì)量。12物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的安全服務(wù)、清潔服務(wù)、食堂服務(wù)、綠化服務(wù)、維修服務(wù)、校車(chē)司機(jī)等。