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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)人民政府2025-2026年咸水沽鎮(zhèn)域內(nèi)衛(wèi)生清整等工作服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目2項(xiàng)目預(yù)算：36186萬(wàn)元，其中：無(wú)物業(yè)小區(qū)16793萬(wàn)元（本金額含中標(biāo)單位可向無(wú)物業(yè)小區(qū)居民收取的衛(wèi)生清潔費(fèi)及垃圾清運(yùn)處置等所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)32萬(wàn)元，剩余部分由鎮(zhèn)財(cái)政予以資金補(bǔ)助），背街里巷19393萬(wàn)元。3服務(wù)期限：自簽訂合同之日起1年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。4服務(wù)地點(diǎn)：津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)。5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、天津市及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。6付款方式：采取按月支付的方式，招標(biāo)人于次月10日前將上月費(fèi)用撥付給中標(biāo)單位。中標(biāo)單位在接受招標(biāo)人付款前，需提前七個(gè)工作日向招標(biāo)人提供書面付款申請(qǐng)及等額有效增值稅發(fā)票。二、招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括但不限于：鎮(zhèn)域內(nèi)的背街里巷的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作；鎮(zhèn)屬無(wú)物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)和綠化樹(shù)木等的養(yǎng)護(hù)修剪等工作。本項(xiàng)目共計(jì)總面積5482萬(wàn)平方米。1無(wú)物業(yè)小區(qū)情況統(tǒng)計(jì)表序號(hào)無(wú)物業(yè)小區(qū)名稱面積（萬(wàn)㎡）備注1水岸華庭小區(qū)6322眾祥園小區(qū)1673富源里小二樓4554金石里小二樓1455永安里2號(hào)樓、3號(hào)樓0226眾明樓2907新興小二樓1458橋西公寓0129新興西里03810民權(quán)里06811紅霞里12號(hào)樓、14號(hào)樓07412濱海里平房05113光華西里平房08614光華東里平房11015合計(jì)22952背街里巷情況統(tǒng)計(jì)表序號(hào)背街里巷名稱起止點(diǎn)面積（萬(wàn)㎡）備注1豐收路延長(zhǎng)線南環(huán)路-向南道路盡頭0592培智學(xué)校后道南華路-國(guó)稅局右側(cè)至道路盡頭0163五小路金華路-雅潤(rùn)路0324休閑園路津沽公路-惠苑里后門口0175育德里后道新興南路榮成中醫(yī)院路口-向東至道路盡頭0116普明園路一南環(huán)路-普明里甲區(qū)南門0097普明園路二普明里甲區(qū)南門-普明里丁區(qū)西門0078咸水沽稅務(wù)所東側(cè)道路南華路-普明里丁區(qū)北門0089博雅路金華路-博雅時(shí)尚北區(qū)東南1門07510谷星新里小道津沽大街-海河故道03411眾祥園后道新興南路-眾合里小區(qū)03212廣川北側(cè)道路南環(huán)路-糧庫(kù)宿舍道路01113糧庫(kù)宿舍道路廣川北側(cè)路-津沽公路01714鑫洋園坤元路津沽公路-向北至道路盡頭29015鑫洋園東西區(qū)大門外底商門前道路底商南側(cè)道口至北側(cè)道口02716津沽公路兩側(cè)路肩808至華欣毛紡廠05317808車站門前808車站門前00418應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園南門道路南環(huán)路向東至道路盡頭01019格林豪泰南側(cè)道路808至華欣兩側(cè)01020咸水沽工業(yè)園道路大蘆莊對(duì)過(guò)園區(qū)內(nèi)87221花淀河道路津沽公路校園里東側(cè)04022杏林春診所兩側(cè)小路津沽公路向北至道路盡頭00923朝榮道打草南環(huán)路-金茂路03524南華路七小至津南醫(yī)院打草金茂路-南環(huán)路04425七小路兩側(cè)打草朝榮道-二八公路05426龍湖紫宸東門至二幼二八公路向南至道路盡頭05027紫江路菜市場(chǎng)北側(cè)綠化紫江路-金茂路02828周辛莊老道二八公路消防隊(duì)-向南至津晉高速橋下15029產(chǎn)業(yè)園綠康門前道路周辛莊老道-向西至道路盡頭02930新祥園南側(cè)外停車場(chǎng)新祥園南側(cè)外停車場(chǎng)00931新旭園南側(cè)外停車場(chǎng)新旭園南側(cè)外停車場(chǎng)01032咸水沽鎮(zhèn)綜合服務(wù)大廳門前綜合服務(wù)大廳門前00633觀光路豐收路延長(zhǎng)線-津歧路36434紅旗路延長(zhǎng)線觀光路-向南至道路盡頭05035紅旗路至4S店道路紅旗路延長(zhǎng)線-津歧路05036糧校道紅旗路六星級(jí)-津歧路08037津歧路回味齋至人才市場(chǎng)各路口津歧路回味齋至人才市場(chǎng)各路口01038南華路老發(fā)改委道路南華路國(guó)家電網(wǎng)-向南至道路盡頭00539盛華百餃園后道路新興南路向東至道路盡007頭40劇場(chǎng)西路文苑公寓門前道路眾合北路-劇場(chǎng)西路01341咸水沽鎮(zhèn)食品安全委員會(huì)小院眾祥園門口左側(cè)三角地01242三幼對(duì)過(guò)道路福柏路向西至道路盡頭01443喜盈門兩側(cè)道南環(huán)路向東至道路盡頭06544津南華府南側(cè)道路二八公路向西至道路盡頭15745誠(chéng)信里外停車場(chǎng)誠(chéng)信里北側(cè)·停車場(chǎng)05846金益園西底商金益園西側(cè)便道09747金芳園西底商金芳園西側(cè)便道05148正大骨科東側(cè)道路津沽公路向北至道路盡頭05949南洋職專東側(cè)道路津沽公路向北至道路盡頭03750合計(jì)31873、人員及崗位要求本項(xiàng)目人員要求男性在60周歲以下、女性在50周歲以下，且身體健康。三、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)要求）（一）日常清潔服務(wù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時(shí)長(zhǎng)與頻次無(wú)物業(yè)小區(qū)1清掃小區(qū)院內(nèi)樓外地面、甬道等部位。2對(duì)小區(qū)生活垃圾進(jìn)行日常清運(yùn)。3對(duì)小區(qū)下水定期進(jìn)行清掏。4對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化樹(shù)木進(jìn)行定期修剪打藥。樓外地面無(wú)垃圾、雜物、寵物糞便，垃圾容器周邊干凈、無(wú)外溢，無(wú)衛(wèi)生死角。時(shí)長(zhǎng)：每天8小時(shí)正常班。頻次：1樓外地面、甬道等部位每日清掃，保持干凈。2生活垃圾每日清運(yùn)一次。背街里巷1做好背街里巷的路面衛(wèi)生清潔及散落垃圾清運(yùn)。2做好背街里巷內(nèi)綠按照《天津市城市道路清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)規(guī)范》據(jù)實(shí)服務(wù)