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肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）招標文件招標人：肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標代理機構(gòu)：廣東源創(chuàng)建設(shè)管理有限公司2025年9月目錄第一章招標公告3第二章建設(shè)工程項目電子開、評標流程7第三章投標人須知8第四章評標辦法（綜合評估法）28第五章合同條款及格式38第六章最高投標限價160第七章工程量清單161第八章圖紙162第九章技術(shù)標準和要求163第十章投標文件格式165項目名稱：肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）3第一章招標公告肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）招標公告投資項目代碼2507-441204-04-05-906242投資項目名稱肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程招標項目名稱肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）標段（包）名稱肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標項目實施（交貨）地點肇慶市高要區(qū)蜆崗鎮(zhèn)宇浩大道6號資金來源企業(yè)自籌資金來源構(gòu)成其他：1357900萬元；占比：1000%招標范圍及規(guī)模1、招標范圍：本項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，具體工程規(guī)模及內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。2、工程規(guī)模：主要對原紫云匯花園一期（B1、B2區(qū)）、二期（T3、T4棟）及地下室項目進行裝修修繕，用地面積為119072平方米，建筑面積為473249平方米。裝修工程主要包括室內(nèi)外裝修、水電、消防、通風(fēng)、綠化等，裝修面積為746459平方米。具體工程規(guī)模及內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。招標內(nèi)容本項目的施工總承包。工期（交貨期）250日歷天最高投標限價10610479179萬元是否接受聯(lián)合體投標是投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標人資格要求1、投標人資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）。2、項目負責(zé)人要求：①具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，且注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人，并持有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證）或“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中打印的證明材料。②開標當(dāng)天在“廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放項目名稱：肇慶市高要區(qū)晉弛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云匯花園項目工程（施工）4平臺”未被鎖定、在肇慶市公共資源交易平臺系統(tǒng)中沒有在建項目且承諾在全國范圍內(nèi)沒有在建工程（含在其他工程投標報名項目和中標公示期內(nèi)的項目）（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭方擬派）。3、其他人員要求：①投標人的企業(yè)法定代表人（或主要負責(zé)人）及專職安全員須持建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（分別為A證、C證）或“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”中打印的證明材料（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；②投標人的項目技術(shù)負責(zé)人具有工程類中級工程師（或以上）職稱（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭方擬派）。4、信譽要求：①投標人沒有在“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體被列入嚴重失信主體名單或安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單或拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；②投標人沒有在“信用中國（廣東）”網(wǎng)站被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；③投標人在“信用中國（廣東肇慶）”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體沒有被列入“獎懲名單查詢－國家名單”中名單類型為“失信懲戒主體名單”的全部信息類別名單及“獎懲名單查詢－地市名單”的“失信懲戒主體名單”；④投標人沒有在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信名單；⑤按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑市場信用管理暫行辦法的通知》（建市〔2017〕241號）規(guī)定，投標人及擬派項目負責(zé)人沒有在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”和“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”被列入“黑名單”；⑥投標人和項目負責(zé)人沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體被列為處罰期內(nèi)的失信被執(zhí)行人。⑦投標人和項目負責(zé)人在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”已錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。（以上信譽要求由投標人提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖或打印件作為評審依據(jù)，查詢結(jié)果時間需在本項目招標公告發(fā)布之日后進行查詢，招標人保留查證的權(quán)利。若為聯(lián)合體投標，如無特別注明，聯(lián)合體各方均須提供。）5、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議，明確牽頭人及各自分工；聯(lián)合體各方不得再以自己名