97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1廣州市花都區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易文件（電子競投）項目名稱：赤坭鎮(zhèn)國泰第四經(jīng)濟合作社大嶺頂交易編號：鎮(zhèn)集資競20252226項目權(quán)屬人：廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)國泰經(jīng)濟聯(lián)合社交易服務(wù)機構(gòu)：廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室2025年12月2目錄第一章競投邀請函3第二章競投人須知153第一章競投邀請函受廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)國泰經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2026-01-1214:30對花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)國泰第四經(jīng)濟合作社大嶺頂資產(chǎn)項目進行公開交易，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意者前來競投。一、資產(chǎn)情況（一）資產(chǎn)名稱：大嶺頂(單元號:001)；大嶺頂(單元號:001)；（二）資產(chǎn)類型：其他（組合資源）,養(yǎng)殖水面；（三）占地面積：約51175畝(單元號:001)；約4537畝(單元號:001)；建筑面積：無(單元號:001)；無(單元號:001)；（四）經(jīng)營用途：土地用于樹木種植（基本農(nóng)田范圍用于糧食作物種植），山塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；（五）標的物所在位置：國泰四社；（六)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無集體產(chǎn)權(quán)證；二、交易信息（立項編號：國泰(聯(lián)社)LX20250001;交易編號：鎮(zhèn)集資競20252226）（一）租賃年限：3000年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；（二）免租期：000年；（三）交易底價：32000000元/宗·年；（四）租金（承包款）遞增情況:每5年為一個遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的1000%；（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租：是；（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付；（七）交易方式：電子公開競投；4每次報價增加金額：1000000元/宗·年；（八）競得方式：采用不低于底價，價高者得的原則確定競得人；（九）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項競投事項；（十）交易保證金：150000000元；合同履約保證金：520000元；（十一）其他說明：（1）土地規(guī)劃:可調(diào)整坑塘水面、旱地、園地，現(xiàn)狀：可調(diào)整養(yǎng)殖坑塘、喬木林地、果園，請依法用地；現(xiàn)狀為土地，用于林木種植，經(jīng)核查森林資源檔案在線更新管理系統(tǒng)為林地，根據(jù)《中華人民共和國森林法》相關(guān)規(guī)定使用林地,紅圈內(nèi)黃色地塊為基本農(nóng)田，按規(guī)定需種植糧食作物；按現(xiàn)狀發(fā)包，請按相關(guān)法律法規(guī)辦理經(jīng)營活動；請按環(huán)保法律法規(guī)辦理，不能從事污染生產(chǎn)經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，此合同作廢，請村、社做好監(jiān)督管理工作；請按法律法規(guī)及管理辦法等相關(guān)規(guī)定，依法辦理與交易。（2）根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定白坭河與國泰河兩岸1公里范圍內(nèi)為禁養(yǎng)區(qū)，禁止養(yǎng)殖禽畜。本項目須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國河道管理條例》、《廣東省河道管理條例》等法律法規(guī)、條例的規(guī)定要求，包括但不限于禁止在河湖管理范圍內(nèi)有河湖“四亂”行為、種植阻礙行洪的林木和高稈植物，不得棄置、堆放污染水體的物體等。如在白坭河、九曲河管理范圍從事生產(chǎn)、經(jīng)營性活動的，除依事權(quán)職能須報工商、環(huán)保等職能部門審批外，還必須報區(qū)、市水行政管理部門審批。（3）在承包期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包合同自動終止。征用土地補償費歸國泰第四經(jīng)濟合作社所有;該流轉(zhuǎn)地上原有的青苗、建筑物拆遷等補償歸國泰第四經(jīng)濟合作社所有，經(jīng)營期間由乙方投入的青苗，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等的補償，補償分配比例為:甲方占0%，乙方占100%。其補償標準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;除上述補償外，不再作任何補償;流轉(zhuǎn)款計付至實際交還之日。（4）在簽訂合同時，競得者必須一次性向經(jīng)濟社交納45370元（以1000元/畝為標準）的魚塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施的保證金。在承包期前三個月內(nèi)，如競得者建設(shè)好魚塘尾水治理設(shè)施，并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)（河