97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1資產(chǎn)交易合同（樣本）轉(zhuǎn)讓方（以下稱“甲方”）：成都金松營銷有限公司注冊地：成都市錦江區(qū)東大街紫東樓段11號1-1幢19層1、10-13號法定代表人：杜承林受讓方（以下稱“乙方”）：身份證號碼：鑒于：1、甲方為于年月日依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，為（一級公司名稱）所屬企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：；2、本合同所涉及之轉(zhuǎn)讓標的：是由甲方依法所有的（以下稱“轉(zhuǎn)讓標的”）；3、乙方為中華人民共和國合法公民，身份證號碼：。4、甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的轉(zhuǎn)讓標的；乙方擬受讓上述轉(zhuǎn)讓標的。5、根據(jù)甲方與成都金松營銷有限公司（以下簡稱“成都金松”）簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，成都金松受托將本次轉(zhuǎn)讓標的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開交易。6、本合同項下轉(zhuǎn)讓標的已于年月日經(jīng)杭州產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱“杭交所”）公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露公告，公告期間只產(chǎn)生乙方一個意向受讓方，由乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的?；颍罕竞贤椣罗D(zhuǎn)讓標的已于年月日經(jīng)杭州產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱“杭交所”）公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露公告，公告期間產(chǎn)生個意向受讓方。杭交所于年月日以在線報價方式組織各意向受讓方競價，由乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本資產(chǎn)交易合同（以下稱“本合同”）如下：2第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的11本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所持有的成都市成華區(qū)雙林路388號1幢A2號（現(xiàn)場地址：成都市成華區(qū)雙林路388號21層2102號），房屋房產(chǎn)證號：成房權(quán)證監(jiān)證字第1277075號，證載建筑面積19169平方米，土地使用證號：成華國用（2005）第033436號，用途：住宅，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積2199㎡。12轉(zhuǎn)讓標的目前空置。13轉(zhuǎn)讓標的上未設(shè)定任何形式的擔保，包括但不限于該轉(zhuǎn)讓標的存在抵押、或任何影響轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓的限制或義務。轉(zhuǎn)讓標的也未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付21轉(zhuǎn)讓價格（即“交易價款”）甲方將本合同項下轉(zhuǎn)讓標的以￥元（大寫：人民幣元）轉(zhuǎn)讓給乙方。22支付方式采用一次性付款方式，乙方應在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶支付交易服務費和交易價款等交易資金（本合同簽署當日，乙方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）。受讓方通過“用戶中心—未使用資金”完成對成交標的交易資金的確認付款操作。23交易價款支付至杭交所指定結(jié)算賬戶（戶名：杭州產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司；開戶行：杭州銀行市民中心支行；賬號：3301040*9）。第三條轉(zhuǎn)讓標的交割事項31本次交易標的的交付由甲方負責。乙方按時足額付清上述全部交易價款和交易服務費后，甲方按照下述約定和乙方辦理成交標的的移交手續(xù)。311房產(chǎn)權(quán)證的移交及過戶手續(xù)辦理：乙方付清全部交易價款和交易服務費后五個工作日內(nèi)，甲方或甲方指定的第三人將房地產(chǎn)權(quán)證移交給乙方，乙方應自移交之日起一個月內(nèi)在甲方或甲方指定的第三人的協(xié)助下辦理房地產(chǎn)權(quán)證過3戶手續(xù)。如由于甲方或乙方的原因無法辦理的，甲方或乙方自行承擔責任。在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方與乙方各自承擔。312不動產(chǎn)實物的移交：乙方完成房屋不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且甲方收到全部交易價款后五個工作日內(nèi)，甲方和乙方按標的現(xiàn)狀進行移交。移交地為交易標的所在地，雙方對水電表讀數(shù)確認后即視為實物移交完畢。乙方受領(lǐng)時有異議的，應向負責交付的甲方提出。第四條甲方的聲明與保證41甲方對本合同下的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)；42為簽訂本合同之目的向乙方及杭交所提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的，甲方對所提供材料與轉(zhuǎn)讓標的真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任；43簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；44轉(zhuǎn)讓標的未設(shè)置任何可能影響轉(zhuǎn)讓的擔?；蛳拗?，或就轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的可能影響轉(zhuǎn)讓的任何擔?；蛳拗?，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認可。第五條乙方的聲明與保證51乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；52為簽訂本合同之目的向甲方及杭交所提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；53簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓的前提條件均已滿足。第六條特別事項說明61乙方應自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)所在市規(guī)定的購房條件，若因4乙方原因造成所受讓房屋無法過戶，乙方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由乙方承擔，與甲方、國佑慧通、經(jīng)紀會員和杭交所無關(guān)，乙方已付交易服務費、履約保證金不予返還。62在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方與乙方各自承擔。63在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，甲方和乙方雙方應按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。甲乙雙方一致確認該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務關(guān)系均以本合同為準。64交易標的交割前所涉及標的拖欠的各種費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）由甲方承擔，相關(guān)費用由乙方先行墊付,物業(yè)管理費從交接次月起由乙方承擔，水、電重新開戶相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。65本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋存在長時間未使用情況，如有漏水或需維修的情況，均由乙方自理,甲方不承擔任何費用和責任。66本次交易標的若因?qū)嶋H使用需要已進行了改動,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標的均以現(xiàn)狀為準,甲方對打通處與證載不符部分不承擔作復原等任何責任處理,成交后由乙方自行恢復并承擔相應費用。67如有戶口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知甲方，甲方再通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學區(qū)房孩子能否就讀的情況請乙方自行查證，對此甲方、成都金松、經(jīng)紀會員、杭交所不做承諾。68本次交易成交后，按照甲方的要求，杭交所在收到乙方支付的款項后在甲方要求的時間內(nèi)將已收款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。甲方和乙方對交易標的交付有異議的，由雙方自行解決，經(jīng)紀會員和杭交所不承擔責任。第七條違約責任71乙方未按本合同約定期限支付交易價款、交易服務費的，每逾期一日，應按逾期額萬分之五償付違約金；乙方逾期付款超過20個工作日，甲方有權(quán)解