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競爭性磋商文件項目名稱：朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理服務采購項目項目編號：1406992024CCS00200朔州市營商環(huán)境促進中心二〇二四年十二月朔州市營商環(huán)境促進中心競爭性磋商文件目錄第一部分磋商邀請1第二部分磋商供應商須知前附表4第三部分磋商供應商須知8第四部分商務服務要求29第五部分評審標準和評審方法35第六部分合同原則41第七部分響應文件格式44朔州市營商環(huán)境促進中心競爭性磋商文件第1頁第一部分磋商邀請項目概況朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理服務采購項目的潛在供應商應在中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)獲取磋商文件，并于2024年12月20日13點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況項目編號：1406992024CCS00200項目名稱：朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理服務采購項目采購方式：競爭性磋商預算金額：10796萬元（5398萬元/年）最高限價：10796萬元（5398萬元/年）付款方式：簽訂合同（合同每年一簽），乙方開具正規(guī)合法發(fā)票后，五個工作日內(nèi)預付合同成交額的50%，剩余50%合同價款在合同到期后五個工作日內(nèi)支付完成。剩余一年以此類推。采購需求：本次采購共一包，采購內(nèi)容是為朔州市住房和城鄉(xiāng)建設局提供物業(yè)管理服務、保潔服務、維修維護服務、秩序維護服務等（詳見磋商文件第四部分）。服務期限：二年本項目是否接受聯(lián)合體：否二、申請人資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定2、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否朔州市營商環(huán)境促進中心競爭性磋商文件第2頁3、本項目是否接受代理商投標：否4、本項目所需的特定資格條件：無5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向小微企業(yè)預留資金項目，供應商須為小微企業(yè)，本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。三、獲取磋商文件時間：2024年12月10日——2024年12月16日地點：中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn）方式：凡有意參加投標的供應商，請登錄中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)，通過項目采購公告下方的“潛在供應商”“獲取采購文件”在線獲取。售價：免費四、提交響應文件截至時間、開標時間和地點時間：2024年12月20日13：30（北京時間）地點：中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜1、項目開標方式為遠程開標，供應商登錄中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)上傳響應文件。2、標書解密方式為遠程解密，供應商需使用編制標書時的CA數(shù)字證書，自行登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上解密。解密設備及網(wǎng)絡環(huán)境由供應商自行準備。在解密截止時間之內(nèi)未完成解密的，視為響應無效。3、開評標期間，供應商應在網(wǎng)上開標大廳隨時關(guān)注開、評標進度，做好評審期間的磋商及提交報價工作。