97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

物業(yè)服務(wù)合同1長(zhǎng)治市公安局巡特警集訓(xùn)中心、東陽(yáng)關(guān)公安檢查站物業(yè)與餐飲服務(wù)合同甲方：長(zhǎng)治市公安局地址：長(zhǎng)治市城區(qū)英雄中路85號(hào)乙方：山西鑫浩鷹物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91*1991G電話：0355-3024111地址：長(zhǎng)治市東大街446號(hào)按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方所提供的物業(yè)與餐飲服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、服務(wù)區(qū)域本合同乙方為甲方提供的服務(wù)地點(diǎn)：長(zhǎng)治市公安局巡特警集訓(xùn)中心、（建筑面積210000㎡）東陽(yáng)關(guān)公安檢查站建筑面積（4346㎡），建筑面積共計(jì)25346㎡。二、服務(wù)內(nèi)容（一）餐廳服務(wù)：1、餐廳日常管理、餐食合理衛(wèi)生的供給及餐飲服務(wù)。2、所需廚房設(shè)備由公安局巡特警、監(jiān)察勤務(wù)支隊(duì)集訓(xùn)中心及東陽(yáng)關(guān)公安檢查站配置，公安局巡特警、監(jiān)察勤務(wù)支隊(duì)集訓(xùn)中心負(fù)責(zé)食材采買，成交供應(yīng)商領(lǐng)用制作。東陽(yáng)關(guān)公安檢查站食材由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)采買并制作。2（二）綜合物業(yè)服務(wù)：1、房屋日常養(yǎng)護(hù)維修：確保辦公樓（區(qū)）房屋的完好等級(jí)和正常使用；及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù)，零修合格率100%，一般維修任務(wù)不超過(guò)24小時(shí)。2、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)：加強(qiáng)日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用。建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止跑、冒、滴、漏，對(duì)供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門(mén)等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修，水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒，定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，零維修合格率100%，故障排除不過(guò)夜，做好節(jié)約用水工作。3、供電設(shè)備管理維護(hù)：對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè)，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障，維修合格率100%；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開(kāi)關(guān)要保證完好，確保用電安全；管理和維護(hù)好避雷設(shè)施。4、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)：建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操作規(guī)程，保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常使用，運(yùn)行中無(wú)超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏水現(xiàn)象；定期檢修養(yǎng)護(hù)空調(diào)設(shè)備，保證空調(diào)設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)：空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，并做好記錄，零維修合格率100%。