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靈璧縣高樓鎮(zhèn)敬老院改造項目項目要求一、技術(shù)要求：1、靈璧縣高樓鎮(zhèn)敬老院改造項目，具體內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。（另行上傳，請潛在供應(yīng)商在網(wǎng)上下載）2、施工過程中的變更，必須征得采購人同意，并經(jīng)設(shè)計單位出具設(shè)計變更后方可變更，中標(biāo)供應(yīng)商擅自變更施工內(nèi)容造成合同價款增加的，工程竣工結(jié)算時均不予認(rèn)可。二、商務(wù)要求序號內(nèi)容要求1缺陷責(zé)任期自竣工驗收合格之日起一年2要求工期簽訂合同后60日歷天內(nèi)完成。3售后服務(wù)達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人要求。4驗收由采購人組織驗收5付款付款人：由采購人組織驗收付款方式：1、完成工程量的50%，撥付已完工程量合同價款的40%；2、工程完工后支付至合同價80%；3、竣（交）工驗收合格并完成工程結(jié)算審計后支付審定價款的100%。注：質(zhì)量保證金的預(yù)留方式為轉(zhuǎn)賬、電匯、保函、保險等，由成交供應(yīng)商自行選擇；如選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金方式的，成交供應(yīng)商應(yīng)在審計結(jié)算價撥付前繳納審計價款的3%的質(zhì)量保證金至采購人指定賬戶，待缺陷責(zé)任期滿無質(zhì)量問題后付清質(zhì)保金。如選擇保函（或保險保證）方式時，在中標(biāo)人提供等額且期限不少于缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保證金保函（或保險保證）后，采購人應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余合同價款。6履約保證金履約保證金：簽訂合同前向采購人繳納合同金額的2%的履約保證金。履約保證金形式：轉(zhuǎn)賬、電匯、支票、匯票、本票、保函、保險等。注：項目驗收結(jié)束后應(yīng)及時退還。如選擇保函（或保險保證）方式時，中標(biāo)供應(yīng)商提供等額且期限不少于施工工期的保函（或保險保證）。7其他1、對因政策變化等原因不能簽訂合同，造成企業(yè)合法利益受損的情形，采購人應(yīng)與供應(yīng)商充分協(xié)商，給予合理補(bǔ)償。2、采購人有義務(wù)配合中標(biāo)供應(yīng)商參與“政采貸”業(yè)務(wù)。靈璧縣民政局2025年7月17日