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揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司GZ768地塊康養(yǎng)項(xiàng)目EPC工程總承包招標(biāo)文件標(biāo)段編號：YZSFJSZ2025110002001001招標(biāo)人：揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司2025年11月6日2目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知8第三章評標(biāo)辦法（評定分離）36第四章合同條款及格式46第五章報(bào)價(jià)清單100第六章發(fā)包人要求101第七章投標(biāo)文件格式1582第一章招標(biāo)公告揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司GZ768地塊康養(yǎng)項(xiàng)目EPC工程總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司GZ768地塊康養(yǎng)項(xiàng)目已由揚(yáng)州市數(shù)據(jù)局以揚(yáng)數(shù)據(jù)投資備[2025]331號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司GZ768地塊康養(yǎng)項(xiàng)目EPC工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市，東至維揚(yáng)路、南至規(guī)劃公園綠地、西至景匯路、北至邗揚(yáng)路。212工程規(guī)模：總建筑面積約315萬平方米，其中地下面積約09萬平方米。213合同估算價(jià)：約2632738萬元。214工期要求：總工期要求：540日歷天22招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的地形圖及設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成揚(yáng)州華璟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司GZ768地塊康養(yǎng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購工作。工作內(nèi)容包括但不限于：完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、水、電、燃?xì)?、電梯、消防、智能化、通信、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、室內(nèi)軟裝（含家具、康養(yǎng)設(shè)備等）、幕墻、室外市政配套、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、綠建咨詢等專業(yè)所有設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗(yàn)收（包括樁基、土方、降水、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、通信、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、室內(nèi)軟裝（含家具、康養(yǎng)設(shè)備等）、幕墻、室外市政配套、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、供電(含紅線外供電接入）等工程），完成并配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程保修等工作，具體包括以下事項(xiàng)：1）協(xié)助招標(biāo)人辦理工程報(bào)建、報(bào)批、竣工驗(yàn)收等工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)；2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)（含補(bǔ)充勘察）、施工、采購及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；33）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作；4）本工程項(xiàng)目水、電、天燃?xì)?、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁；5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)；6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)；7）BIM技術(shù)咨詢。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人應(yīng)具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；或②具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；或③具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；32投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且必須滿足下列條件：（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位）；（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。[總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊建造師資格，則總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)]；（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。33投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：331投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近三個(gè)月（2025年8月至2025年10月）任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件）,截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需