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1湯村水庫移民安置產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目一期FEPCO招標(biāo)文件招標(biāo)項目編號：XZQ-GC-GK-2025003招標(biāo)人：宣城市振宣文化旅游投資有限公司（蓋單位電子印章）招標(biāo)代理機構(gòu)：宣城駿業(yè)工程造價咨詢有限公司（蓋單位電子印章）2025年1月20日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知9第三章評標(biāo)辦法44第四章合同條款及格式53第五章工程量清單54第六章發(fā)包人要求和招標(biāo)人提供的資料59第七章投標(biāo)文件格式603第一章招標(biāo)公告湯村水庫移民安置產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目一期FEPCO招標(biāo)公告特別提示：各投標(biāo)人，為規(guī)范我市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動開展，打造健康有序的招標(biāo)投標(biāo)市場環(huán)境，我市正全面推進“實名制投標(biāo)”工作。“實名制投標(biāo)”是指在上傳投標(biāo)文件、開標(biāo)、提交澄清說明或補正等環(huán)節(jié)對投標(biāo)聯(lián)系人或法定代表人、擬任項目負(fù)責(zé)人進行實名身份認(rèn)證。請投標(biāo)人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關(guān)人員信息的更新、維護等工作。如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)、借用資質(zhì)投標(biāo)等情形，將依法追究其法律責(zé)任。1招標(biāo)條件11項目名稱：湯村水庫移民安置產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目一期FEPCO；12項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：宣城市宣州區(qū)發(fā)展和改革委員會；13批文名稱及編號：宣州區(qū)發(fā)展改革委項目備案表（備案號：發(fā)改備案【2025】1號）；14招標(biāo)人：宣城市振宣文化旅游投資有限公司；15資金來源：社會資本+國有企業(yè)資金；16項目出資比例：招標(biāo)人出資不少于60%，社會資本出資10%-40%；2項目概況與招標(biāo)范圍21招標(biāo)項目名稱：湯村水庫移民安置產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目一期FEPCO；22招標(biāo)項目編號：XZQ-GC-GK-2025003；23標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；24招標(biāo)項目標(biāo)段編號：XZQ-GC-GK-2025003001；25建設(shè)地點：安徽省宣城市宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)紅星村；26合同估算價：1648000000元；27合作期限：11年2個月，包括建設(shè)期6個月與運營期10年8個月；28招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：一期用地面積約180畝，整理山林綠化景觀110665平方米，建設(shè)生態(tài)停車場、入口服務(wù)建筑組團、4景觀水系、景觀墻、游船平臺、景觀構(gòu)筑物、森林露營基地、森林、兒童無動力游樂設(shè)施、戶外拓展設(shè)施等。包括房建項目工程費約400萬元，建筑面積約850平方米；市政項目工程費約1200萬元，主要為道路、給排水、景觀、水系、附屬設(shè)施等，均為小型項目。（1）投資：在中標(biāo)通知書發(fā)出后10日內(nèi)，由中標(biāo)單位與招標(biāo)人成立合資公司共同運營（不含項目法定審批時間及企業(yè)注冊登記審批手續(xù)辦理時間），其中中標(biāo)人出資比例不高于40%。注冊資本金要求中標(biāo)單位與招標(biāo)人在取得營業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)完成全額現(xiàn)金實繳。（2）設(shè)計：工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算編制、施工圖設(shè)計、各項專業(yè)設(shè)計、施工圖審查、竣工圖編制以及后續(xù)的配合服務(wù)（負(fù)責(zé)施工定位放線、任務(wù)書編寫、技術(shù)規(guī)范書的編制、驗收等協(xié)助完成其他與工程設(shè)計相關(guān)的工作任務(wù)）且確保滿足節(jié)能、綠色建筑要求等。（3）采購：本項目涉及的物資(設(shè)備)的采購、運輸、保管以及設(shè)備的檢測、調(diào)試等相關(guān)手續(xù)的辦理及相應(yīng)培訓(xùn)；（4）施工：工程總承包施工、工程建設(shè)的所有材料和設(shè)備采購及保管、試驗、系統(tǒng)調(diào)試、試運行、竣工驗收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作等全部項目內(nèi)容。（5）運營：項目運營管理、品牌推廣、營銷策劃等運營服務(wù)內(nèi)容。29項目類別：FEPCO；210其他：無。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)滿足以下1、2任意一條即可：1具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；2同時具備有效的（1）工程設(shè)計市政行業(yè)丙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹壖耙陨腺Y質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程）專業(yè)丙級及以上資