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總金額(元):￥515,00000合同編號：[350121]ZBZX[CS]2025003福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府住所地：閩侯縣上街鎮(zhèn)金嶼村金橋125號聯(lián)系人：李伯瑜聯(lián)系電話：*傳真：0591-22880068電子郵箱：/乙方：福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院住所地：福州市倉山區(qū)省金山街道亭洲路6號住建廳直屬單位金山辦公區(qū)聯(lián)系人：汪凱強聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：654405136@qqcom根據(jù)項目編號為[350121]ZBZX[CS]2025003的福州大學城青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作服務(wù)單位采購項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C20020700品目名稱資產(chǎn)評估服務(wù)采購標的福州大學城青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作服務(wù)單位采購項目服務(wù)時間（單位）2025年12月下旬服務(wù)范圍按磋商文件第三章采購內(nèi)容及要求相關(guān)要求執(zhí)行服務(wù)要求按磋商文件第三章采購內(nèi)容及要求相關(guān)要求執(zhí)行服務(wù)標準按磋商文件第三章采購內(nèi)容及要求、合同相關(guān)要求執(zhí)行合計金額人民幣（大寫）：伍拾壹萬伍仟元整（￥515,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（伍拾壹萬伍仟元）。?其他方式。32合同價款包含范圍合同價款包含規(guī)劃成果（包括評估報告和相關(guān)附件）、本項目有關(guān)的調(diào)研、考察、會議（專家研討會、交流會）和專家評審（包括函審、現(xiàn)場審查）等，由乙方履行本合同所需的全部費用。33其他需說明的事項：無四、合同標的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：福州大學城青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作服務(wù)單位采購項目42服務(wù)范圍：青州村研究范圍，約94公頃43服務(wù)地點：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)青州村44服務(wù)完成時間：2025年12月下旬五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務(wù)工作量的計量方式：按競爭性磋商文件執(zhí)行。52服務(wù)內(nèi)容：1、根據(jù)競爭性磋商文件第三章“采購內(nèi)容及要求”第二條第（二）項內(nèi)容要求，構(gòu)建一套青州村特色數(shù)據(jù)底座，以建立支撐青州村城市更新“行動規(guī)劃”數(shù)據(jù)平臺為目標，，遴選有助于支撐青州村更新工作的基礎(chǔ)信息與分析指標，并增加體現(xiàn)青州村業(yè)態(tài)、環(huán)境、規(guī)劃等方面特有的要素，形成適用于青州村更新工作使用的數(shù)據(jù)底座，占總工作量的35%。2、開展和夯實基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作，全面收集、整理、入庫青州村既有國土空間法定數(shù)據(jù)和公開發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括全國國土調(diào)查及年度變更調(diào)查、自然資源專項調(diào)查、地理國情普查和監(jiān)測、航空航天遙感影像等基礎(chǔ)現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，各級各類國土空間規(guī)劃成果數(shù)據(jù)，用地審批、土地供應(yīng)、執(zhí)法督察等管理數(shù)據(jù)；經(jīng)濟社會發(fā)展、各部門專項調(diào)查等統(tǒng)計數(shù)據(jù)；以現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)為補充，包括手機信令數(shù)據(jù)、POI數(shù)據(jù)、交通IC卡數(shù)據(jù)、企業(yè)信息、位置服務(wù)、夜間燈光數(shù)據(jù)、市民服務(wù)熱線數(shù)據(jù)等，占總工作量的25%。3、分析評價與問題診斷，基于青州村特色數(shù)據(jù)底座，運用GIS空間分析、城市體檢模型等規(guī)劃專業(yè)工具，建立覆蓋經(jīng)??-第2頁-濟價值、社會價值、環(huán)境價值、文化價值四大維度的評估內(nèi)容，并形成青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估報告。占總工作量的40%53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標準：（1）服務(wù)技術(shù)保障：為保障規(guī)劃成果質(zhì)量，甲方可依據(jù)工作需要，在工作周期內(nèi)要求乙方及時修改、匯報、提交成果，征求部門意見，按需要提請區(qū)政府同意。（2）服務(wù)人員組成：項目由多位專家領(lǐng)銜，主要成員涉及規(guī)劃、建筑、市政給排水等相關(guān)專業(yè)。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標準：符合國家、福建省、福州市各級關(guān)于資產(chǎn)價值評估的編制要求、技術(shù)規(guī)范及響應(yīng)競爭性磋商文件。54服務(wù)質(zhì)量標準及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：乙方應(yīng)按合同總金額的20%向甲方支付違約金；如涉嫌犯罪的，移交有關(guān)機關(guān)處理。543其他要求：無六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：乙方提交最終成果須符合項目規(guī)劃要求、競爭性磋商文件約定及甲方需求，并從成果驗收后起保修期不少于一年。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派李伯瑜為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年12月30日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負責。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認事項及時予以確認。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他無-第3頁-八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派汪凱強為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和合同規(guī)定等要求開展現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標準或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實性和合法性負法律責任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項等提出改進意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1154,500002025-12-25福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院合同簽訂之日起7日，合同簽訂后，支付合同總金額的300%。2206,000002026-01-25福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院合同簽訂之日起7日，《福州大學城青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作》報告及其附件初稿后，采購人收到成交供應(yīng)商提交的等額合法發(fā)票，支付合同總金額的400%。3154,500002026-02-25福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院合同簽訂之日起7日，福州大學城青州村現(xiàn)狀空間資產(chǎn)綜合價值評估工作》報告及其附件經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^并修改完畢后，采購人收到成交供應(yīng)商提交的等額合法發(fā)票，支付合同總金額的300%。十、履約保證金無十一、合同期限本合同自簽訂之日起生效，至服務(wù)時間到期乙方提交的各項成果通過審批，且項目款項結(jié)算清楚，雙方無違約行為后結(jié)束，本合同自行終止。-第4頁-