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1/5智能智造園A區(qū)、智能智造園B區(qū)方案設計、初步設計及后續(xù)服務招標編號：A3301090*1211招標文件補充文件（一）招標人：杭州市會展新城開發(fā)建設有限公司代理機構：浙江省成套招標代理有限公司2025年10月28日2/5各投標單位：本招標補充文件是招標人對有關招標事宜的補充答疑說明，請各投標人對照招標文件仔細閱讀。凡招標文件與本補充文件有矛盾之處，均以本補充文件為準，招標文件中其它內容不變：答疑內容：1、招標文件第6頁要求提供“多媒體演示文件刻錄光盤一張或U盤一個”，但是未明確多媒體時長及具體要求，需要明確。答：本項目投標時未要求提供多媒體演示文件。2、招標文件411（A）中未要求提供多媒體演示文件，但第五章“發(fā)包人要求”（P58）中確切提出了多媒體及動畫的時長要求，請明確是否需要提供多媒體演示文件？答：本項目投標時未要求提供多媒體演示文件。第五章“發(fā)包人要求”（P58）中多媒體及動畫要求為中標后提供。3、招標文件“團隊配備”中要求提供“基坑圍護專業(yè)設計人員”一人，但是按“投標人須知前附表”111要求以及34頁合同條款342分包專業(yè)要求，本項目可將基坑圍護設計工作分包，則本項目投標人不一定需要具備基坑圍護專業(yè)資質與人員?？煞翊隧椗鋫淙藛T提供“結構專業(yè)”的中級及以上職稱的設計師？答：滿足，具體按招標文件要求執(zhí)行。4、1HZLK0401-28-02地塊與其余地塊距離較遠，周邊信息缺失，能否提供更大范圍地形圖？206地塊有蒸汽管道影響，能否提供包含蒸汽管道具體信息的cad？3三個地塊是否有古樹需要保留。404，06地塊功能，指標是否可以整體設計，將附屬配套用房整體放在一個地塊。5三個地塊的地下室面積要求，地下室是否可以統(tǒng)一布置。604，06配套服務用房中各功能面積配比，HZLK0401-28-02地塊配套服務用房的具體功能需求。答：1暫無圖紙補充提供，投標階段暫不考慮。2已提供06地塊有蒸汽管道影響pdf版本圖紙，其他無補充提供。3投標階段可不考慮古樹保留需求。404，06地塊功能，指標，附屬配套用房根據(jù)設計任務書要求開展設計。5地下室不可以統(tǒng)一布置。604，06配套服務用房中各功能面積配比自行考慮設計，滿足設計任務書要求即可。本次投標文件中對HZLK0401-28-2地塊不做要求。5、根據(jù)招標公告，項目建設規(guī)模為：總建筑面積約236750平方米，其中智能智造園A區(qū)總建筑面積約176000平方米，其中地上建筑面積約140800平方米，地下建筑面積35200平方米；智能智造園B區(qū)總建筑面積約60750平方米，其中地上建筑面積約48600平方米，地下建筑面積約12150平方米。招標文件任務書中無明確要求；按照規(guī)劃條件等相關設計內容推導后，招標公告中的地下室面積偏大，實際設計不需要這么大，是否投標人可以按需設計地下室面積？或者對于地下室的功能需求進行明確：除了常規(guī)停車及設備機房外，是否有額外的功能需求，或者停車位數(shù)量希望按高于規(guī)范要求的標準進行配建。答：投標人可以按需設計地下室面積。3/56、若投標方案中，各地塊地下室面積按需設計，比招標文件中的數(shù)據(jù)明顯縮小的話，項目的建安費用是否可以按實減??？答：可以。7、設計任務書及招標文件中，未明確項目的人防地下室配建相關要求，本次設計是否需要考慮人防地下室？答：設計按照相關規(guī)范配建人防設施。8、06地塊西側的蒸汽管道，在項目正式設計、施工前，是否有可能進行移位或改道？答：06地塊西側的蒸汽管道，在項目正式設計、施工前，不會進行移位或改道，設計需考慮蒸汽管道影響。9、前附表411（A）多媒體文件未勾選，第五章發(fā)包人要求對多媒體文件有要求，請明確投標階段是否需要提供多媒體文件答：見問題2回復。10、投標人員社保繳納在非獨立法人的分公司是否認可?答：認可。11、能否提供HZLK0401-28-2地塊的地形圖，用以確認周邊路網(wǎng)關系。答：本次投標文件中對HZLK0401-28-2地塊不做要求。12、能否提供HZLK0404-06地塊西側蒸汽管道的線形以及影響范圍。該影響范圍內能否用作配套用房的建設？答：已提供HZLK0404-06地塊西側蒸汽管道的線形以及影響范圍。設計根據(jù)規(guī)范、條文等相關要求自行考慮建設內容。13、供奔競大道和創(chuàng)業(yè)路與HZLK0404-06地塊之間是否存在高差，能否提供奔競大道和創(chuàng)業(yè)路的設計高程。答：目前奔競大道和創(chuàng)業(yè)路正在設計階段，本次投標暫不考慮。14、招標公告中的建設規(guī)模未包含HZLK0401-28-2地塊的指標，若算上該地塊總建筑面積會突破公告中的236750平方米，是否以設計任務書中的指標要求為準？答：本次投標文件中對HZLK0401-28-2地塊不做要求，具體以設計任務書中的指標要求為準。15、請確認HZLK0401-28-2地塊是否建設地下室，若需要面不大于多少？另外該地塊的容積率最小不應低于多少？答：設計根據(jù)規(guī)劃指標自行考慮。16、招標公告中能智造園A區(qū)、B區(qū)的地上建筑面積有誤，是否以設計任務書中的指標要求為準？答：見問題14回復。17、由于招標公告中的投資估算未包含HZLK0401-28-2地塊，請確認若算上該地塊后總的建安工程費估算為多少？又或者三個地塊總建安費用不得高于9065747萬元？4/5答：投標階段估算不考慮HZLK0401-28-2地塊。18、招標文件中未明確土地費用，是否可提供土地單價或是否計入總投資內。答：暫按80萬元/畝考慮。19、招標范圍中包含了精裝修設計（設計范圍需滿足招標人要求，含軟裝），請問建安費中是否包含精裝費用，若有請確認哪些范圍需要精裝設計，以確定精裝部分的投資估算。答：包含精裝修設計費用，投標階段投資估算按辦公、宿舍及廠房公區(qū)考慮。20、根據(jù)任務書496條要求，HZLK0401-28-2地塊需對周邊地塊集中供應蒸汽、冷熱源等能源服務，請問具體供應范圍為多大，預計冷量多少？答：投標階段暫不考慮。21、請?zhí)峁〩ZLK0401-28-02地塊帶周邊地形的紅線圖。答：投標階段暫不考慮。22、投標人員社保繳納在非獨立法人的分公司是否認可？答：見問題10回復。23、在第五章發(fā)包人要求，496對HZLK0401-28-02地塊開展供能研究，利用天燃氣等能源，采用蒸汽鍋爐、冷水機組、熱水機組等組合供能工藝方案，向周邊地塊集中供應蒸汽、冷熱源等能源服務，其中蒸汽供應近期峰值約40噸/小時，并預留拓展空間。請明確：1HZLK0401-28-02地塊開周邊地塊（能源中心服務范圍內）的面積數(shù)值和動力需求；2一期能源中心所提供冷量、熱量、蒸汽量的總體需求；3遠期預留量；4智能智造園A區(qū)（HZLK0404-06地塊）場地西側既有蒸汽管線是否涵蓋在本項目能源中心的服務范圍內，未來是否由本項目能源中心替代，現(xiàn)有場地西側蒸汽管線參數(shù)值？答：以上問題本次投標暫不考慮。24、在智能智造園A區(qū)、智能智造園B區(qū)方案設計、初步設計及后續(xù)服務招標公告文件中，項目概況與招標范圍建設規(guī)模中，介紹智能智造園A區(qū)地下建筑面積35200平方米，智能智造園A區(qū)地下建筑面積12150平方米，兩塊場地地下室面積較大，兩塊場地的機動車停車是否全部考慮設置在地下室停車？從投資的經(jīng)濟性考慮，兩個地塊是否需要建設大規(guī)模地下室？答：投標人可以按需設計地下室面積。25、評標辦法內關于資信標評審內容的企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績是否可以重復？答：可以。26、前附表第7頁411（A）投標文件外包裝和密封要求中提到“其他：所有投標文件（即資格審查材料、資信標、商務標、技術標（成果）投標文件）均需同時提供電子文件（PDF格式），包含所有投標文件的光盤或U盤一份，在投標時和“技術標正本”一起密封提供?！闭埫鞔_提供的光盤或U盤是否需要設置外包封，外包封是否有要求，外包封是否需要單位蓋章？請明確提供的電子文件中技術標（成果）投標文件是否指的是技術標文本、展示圖板？