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目錄第一章單一來源公告1第二章服務(wù)商須知6第三章采購內(nèi)容及商務(wù)要求32第四章合同草案條款34第五章響應(yīng)文件構(gòu)成及格式351第一章單一來源公告項(xiàng)目概況寶雞市旅游服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在登錄【全國公共資源交易平臺（陜西省·寶雞市）】（http://bjsxggzyjycn）下載招標(biāo)文件獲取采購文件，并于2025年6月12日14時00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：SXLX-2025-104項(xiàng)目名稱：寶雞市旅游服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目采購方式：單一來源預(yù)算金額：188160000元采購需求：合同包1(寶雞市旅游服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目):合同包預(yù)算金額：188160000元合同包最高限價(jià)：188160000元品目號品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求品目預(yù)算(元)最高限價(jià)(元)1-1房屋租賃服務(wù)寶雞市旅游服務(wù)中心2025年業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目1(項(xiàng))詳見采購文件*8160000本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同履行期限：無二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：合同包1(寶雞市旅游服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下：（1）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）、財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知（財(cái)庫〔2022〕19號）；（2）財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知---財(cái)庫〔2014〕68號；2（3）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》---國辦發(fā)〔2007〕51號；（4）《財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》---財(cái)庫〔2019〕9號；（5）《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》--（財(cái)庫〔2017〕141號）；（6）陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號）；（7）陜西省財(cái)政廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府綠色采購有關(guān)問題的通知》陜財(cái)辦采〔2021〕29號；（8）其他需要落實(shí)的政府采購政策；（9）如遇國家政策調(diào)整或者有最新文件按最新政策執(zhí)行。3本項(xiàng)目的特定資格要求：合同包1(寶雞市旅游服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房租賃項(xiàng)目)特定資格要求如下：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、事業(yè)法人或其他組織，提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位須提供事業(yè)單位法人證等證明文件；其他組織應(yīng)提供合法證明文件）；（2）供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標(biāo)全過程，其中法定代表人直接參加投標(biāo)的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致，法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證；（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2023年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表，成立時間至提交投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表）或開標(biāo)前三個月內(nèi)其基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明；（4）稅收繳納證明：提供2025年1月至今任意1個月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；（5）社會保障資金繳納證明：提供2025年1月至今任意1個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；（6）提供具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書；（7）近三年無重大違法記錄書面聲明：參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明。（8）信用記錄：供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）