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采購項(xiàng)目編號(hào)：JXZY-2025-2-028鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商文件陜西嘉旭志業(yè)項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年十二月目錄第一章競爭性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知4第三章采購內(nèi)容和要求21第四章合同條款及格式25第五章評(píng)審辦法28第六章響應(yīng)文件格式391第一章競爭性磋商公告項(xiàng)目概況鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在陜西省寶雞市金臺(tái)區(qū)金臺(tái)大道金融廣場C座902室獲取采購文件，并于2025年12月25日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JXZY-2025-2-028項(xiàng)目名稱：鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：25920000元采購需求：合同包1（鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）：合同包預(yù)算金額：25920000元合同包最高限價(jià)：25920000元品目號(hào)品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求品目預(yù)算（元）最高限價(jià)（元）1-1初中教育服務(wù)鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1（項(xiàng)）詳見采購文件2592000025920000本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同履行期限：詳見競爭性磋商文件。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：合同包1（鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下：2本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，并提供相關(guān)聲明函。本項(xiàng)目采購標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。3本項(xiàng)目的特定資格要求：合同包1（鳳翔區(qū)競存中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）特定資格要求如下：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明；（2）供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標(biāo)，其中法定代表人直接參加的，須出具身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致；被授權(quán)代表參加的，須出具法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行；（3）社會(huì)保障資金繳納證明：提供2024年12月至今已繳納的至少1個(gè)月的社保繳費(fèi)憑據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明）；（4）稅收繳納證明：提供2024年12月至今已繳納的至少1個(gè)月的納稅證明或完稅證明，（依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明）；（5）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資質(zhì)單位出具的2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)其基本賬戶銀行出具的資信證明（附開戶許可證或基本賬戶證明）；（6）供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商；（7）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（8）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供承諾書）（9）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加。三、獲取采購文件時(shí)間：2025年12月15日至2025年12月19日，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）途徑：陜西省寶雞市金臺(tái)區(qū)金臺(tái)大道金融廣場C座902室方式：現(xiàn)場獲取