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宿遷市房屋建筑與市政基礎設施項目監(jiān)理招標文件標段（包）名稱：宿遷市科技創(chuàng)新產業(yè)園B1#人才公寓裝修監(jiān)理項目標段（包）編號：A*00705001001招標人：宿遷市開創(chuàng)投資開發(fā)有限公司招標代理機構：宿遷建威工程咨詢有限公司日期：2024年12月05日目錄第一章招標公告/投標邀請書1第二章投標人須知5投標人須知前附表1：5投標人須知前附表2：11投標人須知131總則1311投標人資格要求1312費用承擔1413保密1414語言文字1415計量單位1416踏勘現場142招標文件1421招標文件的組成1422招標文件的澄清153投標文件1531投標文件的組成1532投標報價1633投標有效期1634投標保證金1635備選投標方案1736投標文件的編制174投標1741投標文件的加密1742投標文件的提交1843投標文件的修改與撤回185開標1851開標時間和地點1852開標程序196評標1961評標委員會1962投標文件的澄清2063投標文件的審查207定標218合同授予2281定標方式2282中標通知2283履約擔保2284簽訂合同2310標后監(jiān)管23101中標結果進工地23102強化現場管理2411紀律和監(jiān)督24111對招標人的紀律要求24112對投標人的紀律要求25113對評標委員會成員的紀律要求26114對監(jiān)管人員的紀律要求26115異議與投訴2612解釋權2613需要補充的其他內容27第三章評標辦法28（合理低價法）281評標方法282評審標準28第四章監(jiān)理合同32第一部分協議書33第二部分通用條件36第三部分專用條件36第五章投標文件部分格式50封面51目錄52一、投標函53二、法定代表人身份證明54三、授權委托書55四、授權人身份證，合同56五、總監(jiān)理工程師授權書57六、投標保證金58七、投標人基本情況59八、投標人資質60九、項目總監(jiān)情況61十、項目監(jiān)理人員匯總表62十一、社會保險證明63十二、監(jiān)理機構設置64十三、擬投入的主要檢測設備、儀器及交通、通訊工具、管理軟件等一覽表66十四、開標一覽表67十五、擬派項目總監(jiān)在監(jiān)情況承諾書68十六、監(jiān)理員無在監(jiān)項目承諾書69十七、投標所需其他材料701第一章招標公告/投標邀請書標段（包）編號：A*007050010011．招標條件宿遷市開創(chuàng)投資開發(fā)有限公司（招標人名稱）的宿遷市科技創(chuàng)新產業(yè)園B1#人才公寓裝修監(jiān)理項目（項目名稱）已經宿遷經濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以宿開審批準[2023]3號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為宿遷市開創(chuàng)投資開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目的宿遷市科技創(chuàng)新產業(yè)園B1#人才公寓裝修監(jiān)理項目（標段名稱）進行公開招標，選定中標人。2．項目概況與招標范圍21項目概況211項目地點：宿遷經濟技術開發(fā)區(qū)，東至古黃河，西至富康大道，南至蘇州路，北至北京路。212項目規(guī)模：宿遷市科技創(chuàng)新產業(yè)園項目B1#人才公寓5-20層裝修項目,建筑面積約23000平方米。213監(jiān)理服務期：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目工程施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期和質保期各階段監(jiān)理服務及相關協調工作，其中缺陷責任服務期為24個月。214質量要求：合格215監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：完成總工程量的50%付至合同價的30%；工程完工后付至合同價的60%；工程竣工驗收后付至合同價款的70%；審計結束后付至審計價款的95%；余款待缺陷責任服務期滿且全部工程無質量問題后一次性付清（無息)。22招標范圍本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：宿遷市科技創(chuàng)新產業(yè)園B1#人才公寓5-20層裝修項目全部工程施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期和質保期各階段監(jiān)理服務及相關協調工作。3．投標人應當具備的主要資格條件31具有獨立訂立合同的能力；32申請人資質類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質。33擬選派總監(jiān)理工程師要求