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1人民村2024年公共空間提升項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N00246989X20253001合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)人民政府乙方：上海皓櫟建設(shè)工程有限公司地址：上海市浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路3152號地址：上海市崇明區(qū)港西鎮(zhèn)三雙公路1021號（上海津橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）電話：58070981電話：*聯(lián)系人：宋方園聯(lián)系人：顧麗萍根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就人民村2024年公共空間提升項目施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：第一條工程概況1．工程名稱：人民村2024年公共空間提升項目2．工程地點：泥城鎮(zhèn)域內(nèi)第二條承包范圍和承包形式1承包范圍:按施工圖及招標工程量清單所示工作量為全部范圍2．承包形式：包工包料包質(zhì)量，乙方對全部工程施工安全、工期、文明施工完全負責第三條施工合同價款本合同價格為355490846元整（叁佰伍拾伍萬肆仟玖佰零捌元肆角陸分）。本合同為2單價閉口合同，暫定合同價，竣工結(jié)算工程量按實結(jié)算，工程最終結(jié)算價以審計價格為準。合同履約過程中，如遇不可抗力或服務(wù)內(nèi)容變更（以招標文件和合同約定為準），經(jīng)雙方商定可以調(diào)整合同金額（調(diào)整原則以招標文件約定為準），并簽訂補充協(xié)議外，本合同總價作為最高結(jié)算總價，即經(jīng)審定的結(jié)算價超過合同總價的部分作為乙方同意承擔的風險，甲方不再支付超額的費用。第四條建設(shè)工期：1本工程工期為90日歷天，合同雙方簽字蓋章后生效，完成合同約定內(nèi)容后終止，計劃開工日期為2025年08月08日，計劃竣工日期為2025年11月05日，實際開工日期以甲方通知為準，實際竣工日期為建設(shè)單位組織竣工驗收合格之日。乙方逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按工程款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過60天的甲方有權(quán)解除本合同。2．按合同約定執(zhí)行。當甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。3．因甲方未能按約定完成工作影響工期的，工期順延。4．因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工影響工期的，工期不予順延。5．因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響工期的，工期相應(yīng)順延。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1．甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負責乙方進場施工時安全、質(zhì)量教育及施工過程中的安全質(zhì)量監(jiān)督。（2）施工期間配合乙方協(xié)調(diào)和處理與周邊單位的關(guān)系，保證工程項目順利施工。（3）負責組織工程的施工驗收和結(jié)算。2．乙方的職責和義務(wù)（1）認真勘察施工現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的位置，環(huán)境，確認工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解施工范圍內(nèi)供水供電等狀況，以及儲存物料和施工用的空間，施工人員，材料等進3出方位，以便取得一切可能影響其承包造價的全部數(shù)據(jù)。（2）遵照設(shè)計或施工規(guī)范要求編制施工組織方案及工程質(zhì)量驗收方案，確保各分部分項工程的施工質(zhì)量。（3）在施工過程中執(zhí)行施工現(xiàn)場標準化管理，接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督和檢查，做到工完料盡場地清。第六條結(jié)算依據(jù)和付款方式1．工程結(jié)算包括以下內(nèi)容：（1）工程招投標文件；（2）建設(shè)工程施工合同（3）雙方在施工時簽署的補充協(xié)議；（4）設(shè)計變更單；（5）合乎手續(xù)的簽證單；（6）雙方其它書面約定的經(jīng)濟支出。2．工程施工過程中發(fā)生變更、簽證的價格確定原則：21對委派財務(wù)投資監(jiān)理的項目,按照浦東新區(qū)發(fā)改委的相關(guān)辦法執(zhí)行。22對未委派財務(wù)投資監(jiān)理的項目，按照甲方簽證、監(jiān)理（若有）確認和審核為準。221在施工期間，設(shè)計變更必須先征得甲方同意，再出具書面變更通知或設(shè)計修改補充圖，并及時報送甲方及投資監(jiān)理。222在施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，必須由乙方報送甲方并由主體工程施工單位、主體工程監(jiān)理單位、甲方共同簽證確認，否則視無效處理。223變更合同價款按下列方法進行：a、合同中已有適用于變更工作的價格，按合同已有的價格變更合同價款；b、合同中只有類似于變更工作的價格，可以參照類似價格變更合同價款，報送發(fā)包人、施工監(jiān)理、投資監(jiān)理辦理簽證認可后執(zhí)行；c、合同中沒有適用或類似于變更工作的價格，其相應(yīng)的綜合單價由承包人按相關(guān)定額規(guī)定4提出，其中人工單價、材料單價、機械價格和綜合費率取費按原投標文件報價，報送發(fā)包人、施工監(jiān)理、投資監(jiān)理辦理簽證認可后執(zhí)行：1)工程量計算按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（上海2013）》計價規(guī)范中規(guī)定的工程量計算規(guī)則執(zhí)行；2)人工、材料、機械的消耗量按相關(guān)定額；3)人工、材料、機械單價，合同中有相同或類似的單價參照合同單價，無類似單價則參照施工期間的市場算術(shù)平均價格，并報發(fā)包人核批；4)企業(yè)管理費和利潤、增值稅按合同規(guī)定（即投標報價時的費率標準）；5)工程變更的增減項目，必須以甲方書面確認為準；6)投標文件中未有明確描述的產(chǎn)品和材料，發(fā)包人保留對其材質(zhì)和價格予以調(diào)整的權(quán)利；由于本工程施工周期較短，施工期內(nèi)的人工、材料、機械等所有市場價格發(fā)生波動，單價不作調(diào)整。3．工程付款方式：分期付款1)簽訂合同后預(yù)付款金額為合同金額的30%；2)工程完工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認結(jié)算資料齊全后，工程款的支付累計不超過工程合同金額的80%；3)審價完成后，扣留3%質(zhì)量保證金（可采用保函形式）后按照審定金額結(jié)清，保修期滿扣除甲方支付的保修費用（如有）后一次性無息返還。付款需以財政資金到位且乙方開具發(fā)票為前提。第七條工程現(xiàn)場1．甲方指派為項目代表，具體負責合同履行的有關(guān)事項，對工程質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。2．乙方任命為本工程項目經(jīng)理，按要求組織施工，負責合同履行，協(xié)調(diào)解決由乙方負責的項目施工事項，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。3．未征得甲方同意，不得擅自消減人員或調(diào)換人員，否則如影響施工進度和工程質(zhì)量，