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昆山市巴城鎮(zhèn)鄰里服務(wù)有限公司關(guān)于創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目的公開招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：SZLQ2025-Q-G-035）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/昆山市一、招標(biāo)條件本創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金：20000000000萬(wàn)元，招標(biāo)人為昆山市巴城鎮(zhèn)鄰里服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目：項(xiàng)目采用資格預(yù)審，投標(biāo)單位在購(gòu)買標(biāo)書時(shí)須提供以下資格預(yù)審條件的證明材料加蓋公章并裝訂成冊(cè)，相關(guān)原件（或公證件）帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)核查，只有通過(guò)資格預(yù)審及原件核查的投標(biāo)單位方可以報(bào)名購(gòu)買。（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同下的采購(gòu)活動(dòng)。以上1-7條提供承諾函原件（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；（9）企業(yè)具有建筑工程施工總承包三級(jí)（含）及以上資質(zhì)，有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（提供企業(yè)資質(zhì)證書、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件)（10）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有二級(jí)(含)以上建筑工程專業(yè)建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；（提供相關(guān)證書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本單位所在地近3個(gè)月社保證明）（11）提供法人身份證復(fù)印件，非法人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，提供法人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，被授權(quán)人為本單位正式在職職工（須提供被授權(quán)人本單位所在地近3個(gè)月社保證明）；（12）根據(jù)評(píng)審時(shí)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）的查詢）的查詢信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄中被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照，或者對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為處以2萬(wàn)元以上數(shù)額罰款的信用記錄。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿三年的”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)。（提供網(wǎng)上截圖）注：（1）投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025年11月28日16時(shí)00分到2025年12月05日16時(shí)30分獲取方式：1資格預(yù)審（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）審查合格后獲取招標(biāo)文件2招標(biāo)文件售價(jià)伍佰元，售后不退五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025年12月19日14時(shí)00分遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交：書面投標(biāo)文件：正本壹份，副本貳份；電子投標(biāo)文件：壹份（紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字后掃描件，以U盤形式提供）六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025年12月19日14時(shí)00分開標(biāo)地點(diǎn)：昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2106七、其他蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司受昆山市巴城鎮(zhèn)鄰里服務(wù)有限公司的委托，為其擬采購(gòu)的創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備資格條件的法人企業(yè)前來(lái)參加投標(biāo)。一、招標(biāo)內(nèi)容：創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)2026年維修項(xiàng)目二、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：SZLQ2025-Q-G-035三、服務(wù)期：自合同簽訂之日起滿一年或招標(biāo)金額實(shí)際使用完畢之日止，兩者中較早發(fā)生之日為合同結(jié)束之日。四、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法五、投標(biāo)人要求：項(xiàng)目采用資格預(yù)審，投標(biāo)單位在購(gòu)買標(biāo)書時(shí)須提供以下資格預(yù)審條件的證明材料加蓋公章并裝訂成冊(cè)，相關(guān)原件（或公證件）帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)核查，只有通過(guò)資格預(yù)審及原件核查的投標(biāo)單位方可以報(bào)名購(gòu)買。（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同下的采購(gòu)活動(dòng)。以上1-7條提供承諾函原件（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；（9）企業(yè)具有建筑工程施工總承包三級(jí)（含）及以上資質(zhì)，有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（提供企業(yè)資質(zhì)證書、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件)（10）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有二級(jí)(含)以上建筑工程專業(yè)建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；（提供相關(guān)證書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本單位所在地近3個(gè)月社保證明）（11）提供法人身份證復(fù)印件，非法人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，提供法人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，被授權(quán)人為本單位正式在職職工（須提供被授權(quán)人本單位所在地近3個(gè)月社保證明）；（12）根據(jù)評(píng)審時(shí)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）的查詢）的查詢信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄中被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照，或者對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為處以2萬(wàn)元以上數(shù)額罰款的信用記錄。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿三年的”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)。（提供網(wǎng)上截圖）注：（1）投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、招標(biāo)文件發(fā)售信息：1、出售時(shí)間：2025年11月28日至2025年12月05日，每天09：30-11:30,13:30-16：30（北京時(shí)間、節(jié)假日除外）2、出售地點(diǎn)：蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司（昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2106室）3、只有通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)單位方可以報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件。4、售價(jià)：本招標(biāo)文件售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。七、采購(gòu)預(yù)算、投標(biāo)保證金、最高限價(jià)折扣率1、本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算價(jià)為：￥200000000（人民幣貳佰萬(wàn)元整）2、投標(biāo)保證金：￥2600000（人民幣貳萬(wàn)陸仟元整）3、最高限價(jià)折扣率：94%保證金交納賬號(hào)信息：賬戶名稱：蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司賬號(hào)：39*11137278開戶行：交通銀行昆山開發(fā)區(qū)支行保證金交納截止時(shí)間：2025年12月18日16：00（北京時(shí)間）前須到達(dá)指定帳號(hào)（蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司；帳號(hào)：39*11137278；開戶行：交通銀行昆山開發(fā)區(qū)支行），不接受任何現(xiàn)金形式，如未交納，視為無(wú)效投標(biāo)（開標(biāo)時(shí)需攜帶銀行轉(zhuǎn)賬憑證）。八、投標(biāo)文件接收信息：1、開始接收時(shí)間：2025年12月19日13：30（北京時(shí)間）2、接收截止時(shí)間：2025年12月19日14：00（北京時(shí)間）3、接收地點(diǎn)：昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2104開標(biāo)室4、接收人：蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司5、書面投標(biāo)文件：正本壹份，副本貳份；電子投標(biāo)文件：壹份（紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字后掃描件，以U盤形式提供）。九、開標(biāo)有關(guān)信息1、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月19日14：00（北京時(shí)間）2、開標(biāo)地點(diǎn)：昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2104開標(biāo)室3、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：以差額累計(jì)法收費(fèi)（按預(yù)算金額100（含）萬(wàn)元以下，收取15%；100-500（含）萬(wàn)元，收取11%；500-1000（含）萬(wàn)元，收取08%；1000萬(wàn)元-5000（含）萬(wàn)元，收取05%，5000萬(wàn)元以上部分，收取025%，服務(wù)費(fèi)不足3000元的按3000元收取）十、聯(lián)系事項(xiàng)：1、采購(gòu)單位：昆山市巴城鎮(zhèn)鄰里服務(wù)有限公司聯(lián)系人：馮敘康電話：0512-579808502、招標(biāo)代理人（機(jī)構(gòu)）：蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司地址：昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2106聯(lián)系人：彭敏、王宇鑫電話：0512-50165009傳真：0512-50165008郵政編碼：215300備注：請(qǐng)貴單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司2025年11月28日八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為昆山市巴城鎮(zhèn)人民政府九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：昆山市巴城鎮(zhèn)鄰里服務(wù)有限公司地址：昆山市巴城鎮(zhèn)石牌東岳路201號(hào)聯(lián)系人：馮敘康電話：0512-57980850電子郵件：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州連慶項(xiàng)目管理有限公司地址：昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路1288號(hào)萬(wàn)象匯商業(yè)中心2號(hào)樓2104、2105、2106、2107、2108、2109、2110室聯(lián)系人：彭敏、王宇鑫電話：0512-50165009電子郵件：招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）