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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:山東省淄博市機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于市工信局辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目合同編號:SDGP370300000202502000334A_001計劃編號:37030000007600120250007采購人:淄博市機關(guān)事務(wù)管理局供應(yīng)商：淄博麗景源物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu):山東捷富睿誠咨詢管理有限公司簽訂時間：二〇二五年九月五日2采購人（全稱）：淄博市機關(guān)事務(wù)管理局供應(yīng)商（全稱）：淄博麗景源物業(yè)管理有限公司按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：A．中標通知書B．投標文件C．招標文件D．開標一覽表E．服務(wù)需求F．澄清文件G．合同執(zhí)行期間經(jīng)有關(guān)部門審核同意的雙方達成的補充協(xié)議二、合同范圍和條件本合同的范圍和條件與上述合同文件中規(guī)定內(nèi)容一致。三、服務(wù)范圍及內(nèi)容：招標文件要求的全部范圍及內(nèi)容。四、合同金額及付款方式1、服務(wù)費總金額：大寫：人民幣玖拾叁萬零壹佰陸拾元整元；（小寫￥93016000元）（明細附后）。2、付款方式：服務(wù)費采用“按月結(jié)算”的方式。甲方根據(jù)考核情況確定每月結(jié)算額，乙方按月開具合法、有效的發(fā)票，甲方根據(jù)財政預(yù)算撥付情況支付實際結(jié)算金額。2025年以實際服務(wù)月份確定服務(wù)費用。五、合同期限合同按年簽訂，每年合同期滿前采購人根據(jù)投標人的履職、履約情況決定是否續(xù)簽合同。期間投標人若不能嚴格履行合同或因投標人的原因給采購人造成重大負面影響，采購人有權(quán)終止合同并另行組織招標，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人負責并賠償所造成的損失。六、監(jiān)督考核31、乙方在提供服務(wù)過程中，甲方隨時對其服務(wù)情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)服務(wù)不到位時，甲方有權(quán)要求乙方予以改正，乙方拒不改正或甲方在一個季度內(nèi)連續(xù)三次發(fā)現(xiàn)乙方存在同樣的服務(wù)問題時，甲方將對其服務(wù)費予以扣減。2、乙方完成相關(guān)服務(wù)過程，甲方可根據(jù)內(nèi)部考核辦法對乙方服務(wù)情況進行考核。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對乙方實施的服務(wù)進行監(jiān)督檢查，如果乙方不按本合同標準執(zhí)行，甲方有權(quán)提出改進要求并做相應(yīng)經(jīng)濟處罰。2、甲方對本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)事項有知情權(quán)。3、甲方對乙方的工作有建議、監(jiān)督檢查的權(quán)利，并協(xié)助乙方做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)工作。4、甲方負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛，對不聽乙方管理的甲方員工處罰，甲方應(yīng)予以配合進行管理。5、甲方向乙方提供能夠直接投入使用的管理用房，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，不得改變其用途。6、甲方對乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進行的管理不予干涉。7、為乙方提供水、電以及休息地點。8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方應(yīng)有的其他權(quán)利和義務(wù)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同的規(guī)定，按照相關(guān)服務(wù)標準和內(nèi)容提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方自覺遵守服務(wù)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。2、乙方所有人員應(yīng)當經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，儀表端莊，政治可靠，工作責任心強，所有人員需統(tǒng)一著裝上崗。3、乙方必須建立健全國家規(guī)定的各項規(guī)章制度、勞動紀律和操作規(guī)程，對員工進行安全教育。乙方在勞動用工方面不符合國家規(guī)定的，自行承擔責任。4、乙方履行本合同規(guī)定的安保管理責任，保證員工人數(shù)穩(wěn)定，缺員時應(yīng)及時補充，不能因缺員耽誤工作。5、乙方在使用水、電時，有責任注意節(jié)省，杜絕浪費；否則甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和操作規(guī)程。46、乙方對員工的疾病和人身安全負責，乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費用和損失（包括但不僅限于交通安全事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的損失）由乙方自行承擔，甲方不負擔任何費用和責任。7、乙方及時向甲方通報服務(wù)區(qū)域內(nèi)有關(guān)本項服務(wù)的重大事項，接受甲方的監(jiān)督。8、對需進入服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的宣傳、檢查、執(zhí)法、救援等公共事務(wù)，應(yīng)當積極配合。9、乙方負責甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備運行維護管理，承擔甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備發(fā)生事故等引起的法律責任。10、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的乙方應(yīng)有的其他權(quán)利和義務(wù)。11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部檔案資料。否則應(yīng)承擔給甲方造成的損失。九、保密乙方對甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方相關(guān)人員不得對外透露甲方相關(guān)保密信息。如一旦發(fā)現(xiàn)，乙方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。十、違約責任1、如甲方擅自違約，乙方有權(quán)追究其相關(guān)責任。如乙方擅自違約，甲方將視情況扣減服務(wù)費用。2、甲方在乙方發(fā)生下列情況之一時有權(quán)解除合同，并可要求乙方在賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失的基礎(chǔ)上，按照合同金額的1%承擔罰款：①乙方嚴重違反國家法律法規(guī)或甲方的工作制度，給甲方造成不良社會影響和經(jīng)濟損失的；②合同期間，乙方服務(wù)達不到甲方工作要求的；③其他未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準，無相關(guān)規(guī)定的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、爭議解決1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2、除有爭議部分外，本合同其他部分仍應(yīng)按合同條款繼續(xù)履行。