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?？谑姓少徆_招標(biāo)采購文件項目編號：HKGP-2024-0049項目名稱：物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）采購人：?？谑袪I商環(huán)境建設(shè)局采購代理人：海口市政府采購中心日期：二○二四年十二月物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）-2024/12/2716:48:09-6a80aa5049da41bcbe63443aa23c38e0-7850361650目錄政府采購電子標(biāo)投標(biāo)文件編制上傳及遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)須知1第一章投標(biāo)邀請4第二章采購需求7第三章供應(yīng)商須知69第四章評標(biāo)辦法83一、評標(biāo)辦法前附表84【物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）】84二、評標(biāo)辦法正文97三、評標(biāo)辦法附件98第五章政府采購合同格式99第六章響應(yīng)文件格式及附件101響應(yīng)文件封面102一、投標(biāo)函103二、開標(biāo)一覽表104開標(biāo)一覽表104三、格式要求105第七章其他114物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）-2024/12/2716:48:09-6a80aa5049da41bcbe63443aa23c38e0-7850361650政府采購電子標(biāo)投標(biāo)文件編制上傳及遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)須知一、政府采購電子標(biāo)投標(biāo)文件編制上傳要求（一）投標(biāo)人參加電子標(biāo)項目投標(biāo)時，應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標(biāo)文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書，）。（二）投標(biāo)人應(yīng)預(yù)留充足的文件遞交時間，在投標(biāo)截止時間之前，將投標(biāo)文件上傳到交易系統(tǒng)并取得上傳成功回執(zhí)。為保證投標(biāo)文件上傳順暢，建議避免在開標(biāo)當(dāng)天零點(diǎn)后集中上傳投標(biāo)文件造成上傳失敗或上傳完成超時。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，按照招標(biāo)文件規(guī)定上傳投標(biāo)文件并取得上傳成功回執(zhí)，否則視為放棄投標(biāo)。（三）投標(biāo)人使用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件上傳到交易系統(tǒng)并取得上傳成功回執(zhí)后，出現(xiàn)下列情況的，須撤回原文件，重新用數(shù)字證書簽章和加密的投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時間前再次上傳到交易系統(tǒng)并取得上傳成功回執(zhí)：1數(shù)字證書到期后重新續(xù)期。2數(shù)字證書因遺失、損壞、企業(yè)信息變更等情況更換新證書。投標(biāo)人由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等，因保管不善和不當(dāng)使用導(dǎo)致投標(biāo)文件無法解密的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的不利后果。二、政府采購電子標(biāo)遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)要求（一）如項目收取投標(biāo)保證金的，實行不見面開標(biāo)的項目，原則上采取線上繳納投標(biāo)保證金或以與公共資源交易服務(wù)平臺對接的電子保函服務(wù)系統(tǒng)開具1物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）-2024/12/2716:48:09-6a80aa5049da41bcbe63443aa23c38e0-7850361650電子保函的方式提供投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保，進(jìn)一步促進(jìn)交易全過程電子化和加強(qiáng)線上監(jiān)管。（二）投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件后，應(yīng)自行檢查文件能否正常解密，并應(yīng)預(yù)留充分時間，在開標(biāo)前登錄系統(tǒng)檢查終端設(shè)備軟硬件驅(qū)動和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，確保及時參加后續(xù)線上開標(biāo)活動。?？谑泄操Y源交易中心政府采購交易系統(tǒng)在線開標(biāo)大廳在開標(biāo)當(dāng)天零點(diǎn)開放，投標(biāo)人應(yīng)登錄海口市公共資源交易中心政府采購交易系統(tǒng)（http://jyptggzyhaikougovcn/zfcg/）進(jìn)入“我的投標(biāo)項目”選擇要開標(biāo)的項目，點(diǎn)擊“進(jìn)入開標(biāo)會”進(jìn)入遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)系統(tǒng)。各投標(biāo)人在參加開標(biāo)以前須自行對使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進(jìn)行檢測，確?？梢哉Ｊ褂?，并按提示保持在線狀態(tài)，按開標(biāo)進(jìn)程及時完成投標(biāo)文件解密工作。不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊詳見?？谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-下載專區(qū)-政府采購-?？谑行掳嬲少徑灰紫到y(tǒng)及不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊。投標(biāo)文件解密時，主持人通過不見面開標(biāo)系統(tǒng)發(fā)出投標(biāo)文件解密指令，并設(shè)定合理的解密完成時限。投標(biāo)人應(yīng)在設(shè)定的解密時限內(nèi)實施文件解密，如未在設(shè)定時限內(nèi)實施文件解密且未提出異議的，視為放棄投標(biāo)。（三）異議和結(jié)果確認(rèn)。主持人發(fā)起開標(biāo)異議指令并設(shè)定異議提出時限，投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)在設(shè)定時限內(nèi)在線提出，由招標(biāo)人或其委托的代理機(jī)構(gòu)在線即時答復(fù)處理。所有異議處理完畢后，投標(biāo)人在設(shè)定時限內(nèi)通過線上對開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，未在設(shè)定時限內(nèi)提出異議或?qū)﹂_標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)的，視為默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，主持人在線確認(rèn)開標(biāo)結(jié)束。2物業(yè)外包服務(wù)項目（2025-2027年）-2024/12/2716:48:09-6a80aa5049da41bcbe63443aa23c38e0-7850361650