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合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：鎮(zhèn)江市朱方高級中學(xué)（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：上海萬鼎建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就鎮(zhèn)江市朱方高級中學(xué)田徑場維修出新項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：1、合同組成下列關(guān)于江蘇順天工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司【JSZC-321100-STGC-C2025-0006】磋商文件、乙方提交的磋商響應(yīng)文件均是構(gòu)成本合同不可分割的部分，還包括：（1）合同條款；（2）最后報價表；（3）報價明細(xì)表；（4）成交通知書；（5）甲方、乙方商定的其他必要文件。2、工程概況21工程名稱：鎮(zhèn)江市朱方高級中學(xué)田徑場維修出新工程22工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市朱方高級中學(xué)內(nèi)部23承包范圍：磋商文件所規(guī)定的施工范圍24承包方式：包工包料25工期：40日歷天。26工程質(zhì)量：合格。27合同價款（人民幣大寫）：壹佰捌拾捌萬元，￥：1880000元（項(xiàng)目增加費(fèi)用不得超過原合同金額的10％，同時雙方必須簽訂補(bǔ)充合同），分項(xiàng)價格在乙方提交的報價表中有明確規(guī)定。3、甲方權(quán)利義務(wù)31開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所有的水、電、氣及電訊等設(shè)備并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續(xù)。32指派周宇為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收，變更，登記手續(xù)和其他事宜。33委托鎮(zhèn)江建科工程管理有限公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命朱峰為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交監(jiān)理公司壹份。34如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。35協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。4、乙方權(quán)利義務(wù)41參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。42指派為乙方魯書洋為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。43嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算。44遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。施工安全由乙方負(fù)責(zé)。45施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。46工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5、稅費(fèi)51中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)（免稅部分除外），磋商文件另有規(guī)定的除外。52中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（免稅部分除外）。6、關(guān)于工期的約定61甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，乙方必須全力配合，甲方應(yīng)支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用；每提前一天，按合同額的2‰進(jìn)行獎勵。62因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。63因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。64因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延。7、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定71本工程以施工圖紙或作法說明、設(shè)計(jì)變更和國家制訂的最新施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。72所有材料進(jìn)場前須進(jìn)行環(huán)保檢測。竣工后對成品進(jìn)行甲醛檢測。如果檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；如果檢驗(yàn)不合格，則檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。73本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到最新國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。74甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。75由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。76工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方竣工日期。77本工程應(yīng)符合國家環(huán)保質(zhì)量要求,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。78工程交付尚未使用期間凡屬工程遺留問題，乙方在接到甲方書面通知后三天內(nèi)組織整改。逾期甲方將組織整改，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。79通過驗(yàn)收后5個日歷天內(nèi)乙方必須將施工隊(duì)伍、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等全部撤清，所有建筑垃圾等必須清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場平整、整潔，塔吊、井架基礎(chǔ)等清理完成，如不清運(yùn)，甲方委托清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)在決算中扣除；甲方提供的現(xiàn)場設(shè)施應(yīng)完好，損壞需賠償。8、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定81因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：本工程固定綜合單價報價，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險確定總報價。除非出現(xiàn)下列情況，其它各類風(fēng)險因素均不作調(diào)整。a、當(dāng)施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超過10%時，超過10%部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超過5%時，超過5%部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。主要建筑材料差價的取定參照鎮(zhèn)政建[2008]89號文（因發(fā)包人原因造成工期延誤的除外）。注：材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上，10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料。主要建筑材料差價的取定：應(yīng)以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價為準(zhǔn)），差價為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價格與本工程的材料指導(dǎo)價格的差額。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價按下列公式計(jì)算：施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=Σ（每月實(shí)際使用量×當(dāng)月材料指導(dǎo)價）/同類材料總用量。82合同價格形式：單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：單價合同。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法：執(zhí)行招標(biāo)文件。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：A、施工期間發(fā)生人工、材料及其他政策性調(diào)整時按實(shí)調(diào)整。B、工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目，投標(biāo)項(xiàng)目中已有的項(xiàng)目，綜合單價執(zhí)行中標(biāo)時的綜合單價;投標(biāo)項(xiàng)目中沒有的項(xiàng)目，相應(yīng)的綜合單價由承包人按照預(yù)算價編制依據(jù)確定的單價經(jīng)招標(biāo)人審核后按投標(biāo)下浮比例同比下浮。投標(biāo)下浮比例=1-[（投標(biāo)報價-招標(biāo)人暫估價及暫列金額）÷（預(yù)算價-招標(biāo)人暫估價及暫列金額）]。83變更831變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變。