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溫嶺碧桂園翡翠灣住宅滲漏水維修施工招標(biāo)文件招標(biāo)單位：溫嶺市碧桂園翡翠灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（蓋章）聯(lián)系人：江先生聯(lián)系電話：*招標(biāo)代理：溫嶺市立誠(chéng)工程管理有限公司聯(lián)系人：馬小偉聯(lián)系電話：*日期：二0二五年六月1前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說(shuō)明工程名稱：溫嶺碧桂園翡翠灣住宅滲漏水維修建設(shè)地點(diǎn)：溫嶺碧桂園翡翠灣住宅工程概況：本工程為溫嶺碧桂園翡翠灣住宅滲漏水維修，主要建設(shè)內(nèi)容包括：羽毛球館墻面涂料鏟除后修補(bǔ)，外墻面刷透明防水涂料兩遍。住宅衛(wèi)生間拆除后修補(bǔ)防水。住宅外墻面部分空鼓鏟除后修補(bǔ)外墻涂料，外墻面滲水位置刷透明防水涂料兩遍。樓梯間等公共區(qū)域涂料墻面修復(fù)等詳見報(bào)告書。承包方式：包工包料工程預(yù)算價(jià)：1198522元質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格招標(biāo)方式：公開招標(biāo)2工期要求：60日歷天內(nèi)（含60日歷天）3招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的工程4資金來(lái)源：自籌5投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師）7投標(biāo)價(jià):1066685元；固定下浮率（-11%）8有效投標(biāo)工期：60日歷天內(nèi)（含60日歷天）9投標(biāo)有效期為：56日歷天（從提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間算起）10投標(biāo)保證金的金額：23000元投標(biāo)保證金的形式：銀行保函、保險(xiǎn)公司保單、融資擔(dān)保公司保函1、采用銀行保函、保險(xiǎn)公司保單、融資擔(dān)保公司保函形式：（1）有效期：從提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之日起不得少于90日。（2）銀行保函、保險(xiǎn)公司保單、融資擔(dān)保公司保函出具的截止日期：2025年6月9日。11投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)壹份，附件資料壹份，投標(biāo)保證金壹份12投標(biāo)文件遞交至：溫嶺市學(xué)仕家園5號(hào)樓2單元201會(huì)議室13遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年6月10日上午9:00整14開標(biāo)時(shí)間：2025年6月10日上午9:00整地點(diǎn)：溫嶺市學(xué)仕家園5號(hào)樓2單元201會(huì)議室15評(píng)標(biāo)辦法：?jiǎn)我蛩卦u(píng)標(biāo)法（詳見投標(biāo)須知第六條評(píng)標(biāo)第三款評(píng)標(biāo)辦法）16合同履約保證金數(shù)額為：簽約合同價(jià)的2%2第一章、投標(biāo)須知一、總則（一）、工程說(shuō)明：1、本工程說(shuō)明詳見前附表第1項(xiàng)所述。2、工程概況：詳見前附表第1項(xiàng)所述。3、本工程按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標(biāo)形式擇優(yōu)選用施工企業(yè)。（二）、招標(biāo)范圍、工期及承包范圍本招標(biāo)工程項(xiàng)目的承包范圍為：施工圖紙范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的工程。（三）、投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)1、本工程計(jì)價(jià)依據(jù)：根據(jù)《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》(2018版)、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》(2018版)、《浙江省建筑工程施工費(fèi)用定額》(2018版)、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》(2018版)、《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)、及其他相關(guān)補(bǔ)充定額、解釋等有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定。2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：市區(qū)中值取費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)1516%、利潤(rùn)762%、冬雨季施工增加費(fèi)011%、二次搬運(yùn)費(fèi)05%、提前竣工增加費(fèi)（20%）129%、安全文明施工費(fèi)547%、規(guī)費(fèi)2792%、稅金9%。42本工程機(jī)械費(fèi)按《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用費(fèi)用定額》（2018版）編制，結(jié)算時(shí)不因價(jià)格變化而調(diào)整。44本工程施工費(fèi)單價(jià)指完成定額所列計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、村料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，井考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。5、本工程人工與主要材料價(jià)格參考《臺(tái)州造價(jià)》溫嶺（2025年3月份）。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成本工程投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、附件資料和投標(biāo)保證金等三部分組成。31、商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)承諾書（附件一）；2、附件資料：投標(biāo)授權(quán)委托書、擬派本工程施工管理人員名單。3、投標(biāo)保證金：銀行保函、保險(xiǎn)公司保單、融資擔(dān)保公司保函。投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定，在投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間之前，將投標(biāo)保證金采用銀行保函或者保險(xiǎn)公司保單、融資擔(dān)保公司保函，否則視為未提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人未按前附表規(guī)定時(shí)間交納投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而拒收其投標(biāo)文件。31、如投標(biāo)人有下列情況之一的，招標(biāo)人可不予退還其投標(biāo)保證金：311投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件的；312中標(biāo)人未能在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交合同履約保證金或簽署合同的；313投標(biāo)人在投標(biāo)期間有串標(biāo)、弄虛作假等行為的。4、投標(biāo)人須使用招標(biāo)文件中提供的附表格式,表格如不夠用時(shí)可按同樣格式擴(kuò)展。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)工期及質(zhì)量承諾1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為招標(biāo)人的招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表現(xiàn)，其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所有費(fèi)用。3、投標(biāo)承諾內(nèi)容超出前附表中第7項(xiàng)、第8項(xiàng)規(guī)定的有效范圍的，質(zhì)量承諾低于前附表中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為無(wú)效標(biāo)。4、投標(biāo)工期應(yīng)是完成招標(biāo)文件所確定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的工期表現(xiàn)，其應(yīng)包括法定節(jié)假日等停工因素。5、本工程由招標(biāo)人公布本工程施工項(xiàng)目施工包發(fā)價(jià)及投標(biāo)價(jià)、計(jì)算方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由投標(biāo)單位進(jìn)行承諾。6、投標(biāo)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期的延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。7投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合價(jià)等全部采用人民幣表示。（三）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：1、投標(biāo)人按本須知投標(biāo)文件的組成規(guī)定，編制前附表第11項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。2、投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中的投標(biāo)承諾書應(yīng)注明投標(biāo)人名稱（或加蓋投標(biāo)人公章），并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）簽署（或加蓋印章）。3、投標(biāo)文件由委托代理人簽字（或加蓋印章）或委托代理人參加開標(biāo)的須同時(shí)遞交投標(biāo)授權(quán)委托書。由法定代表人簽字（或加蓋印章）投標(biāo)文件并參加開標(biāo)、詢標(biāo)的，投標(biāo)授權(quán)委托書可不提供。