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項(xiàng)目管理合同項(xiàng)目名稱:中車地塊地道泵站及配套管線工程全過(guò)程項(xiàng)目管理項(xiàng)目天津市河北區(qū)土地整理中心天津市天信房產(chǎn)有限公司委托受托人人f|跛蹋d嗯項(xiàng)目管理合同委托人(甲方):天津市河北區(qū)土地整理中心受托人(乙方):天津市天信房產(chǎn)有限公司為了加強(qiáng)本工程的科學(xué)規(guī)范化管理,提高經(jīng)濟(jì)效益,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目名稱:中車地塊地道泵站及配套管線工程項(xiàng)目總投資:76硐。52萬(wàn)元建設(shè)地點(diǎn):天津市河北區(qū)建設(shè)規(guī)模:中車地塊地道泵站及配套管線工程項(xiàng)目,新建地道泵站一座,占地面積1gGo平方米,建筑面積約500平方米,設(shè)計(jì)流量25m3/s。新建沮OO-d18OO泵站進(jìn)水管道。工程概算總投資76硐。52萬(wàn)元,建設(shè)資金來(lái)源為市級(jí)資金。二、合同期限自簽訂合同之日起至項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容全部完成。三、項(xiàng)目管理目標(biāo)1質(zhì)量:工程質(zhì)量合格率10O0/0。2安全文明施工:符合天津市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)?！-·●lJ,··巾3工程進(jìn)度:除不可抗力和委托人原因外,滿足委托人進(jìn)度計(jì)劃安排。4投資控制:概算批復(fù)金額。5協(xié)助委托方向各管理單位移交。四、項(xiàng)目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容甲方委托乙方協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施從建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收各案移交實(shí)施全過(guò)程工作的組織管理服務(wù)。協(xié)助采購(gòu)人辦理以下工程建設(shè)手續(xù),包括但不限于:辦理立項(xiàng)審批、初步設(shè)計(jì)及投資計(jì)劃批復(fù)、項(xiàng)目用地預(yù)審、土地證、規(guī)劃選址、管線綜合、測(cè)量測(cè)繪、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)督各案、施工許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦理等手續(xù)。協(xié)助采購(gòu)人包括提供工程前期管理(不含土地/拆遷等)、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、施工準(zhǔn)備管理、施工管理(質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息資料管理和組織協(xié)調(diào))、項(xiàng)目驗(yàn)收管理等咨詢服務(wù)。主要內(nèi)容如下:1組織完成項(xiàng)目立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案等審批手續(xù)。2協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地批準(zhǔn)手續(xù)(若需要)及規(guī)劃許可手續(xù)。3組織相關(guān)單位完成管線切改、綠化遷移、掘路、道路斷交等相應(yīng)的報(bào)批手續(xù),并組織實(shí)施管理;負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的報(bào)批手續(xù)和其他所需的協(xié)調(diào)工作。4組織編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及報(bào)審工作。5組織初步設(shè)計(jì)(若需要)編制、報(bào)審、調(diào)整工作;組織施工圖設(shè)計(jì)的編制、報(bào)審?！?ˉ、1丿冖丶‘Γ``△6負(fù)責(zé)組織委托測(cè)繪、過(guò)程造價(jià)咨詢等事宜,配合甲方組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)等事宜的招標(biāo)活動(dòng)。7辦理工程項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)開工手續(xù)。8組織地上、地下構(gòu)筑物及各類管線的調(diào)整方案,并組織配套單位的遷改工作。9管理建設(shè)服務(wù)范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng),協(xié)調(diào)解決施工中的問(wèn)題。10對(duì)工程安全、文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等事宜進(jìn)行管理。11負(fù)責(zé)資金計(jì)劃的編制、申報(bào)及支付工作。12負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程結(jié)算。13建設(shè)服務(wù)協(xié)議約定的其他工作。五、雙方的權(quán)利:(一)委托人的權(quán)利1委托人有權(quán)要求受托人按照委托人的意愿對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行組織管理。2委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及有對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批權(quán)。3委托人對(duì)工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,進(jìn)行監(jiān)督和審核。4委托人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)受托人提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核,對(duì)項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并根據(jù)需要委托與受托人無(wú)隸屬關(guān)系的審計(jì)單位,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì),對(duì)違規(guī)行為予以糾正?！?ˉ"r丶"νι噦tl``丶ld口〓〓‘●