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寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司青海北辦電梯重大維修招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本次寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司青海北辦電梯重大維修的招標(biāo)人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司青海北辦電梯重大維修，電梯屬居民樓電梯，施工難度大，會對用戶產(chǎn)生一定的影響。重大修理從開工到合格證的發(fā)放時間比較長，需對住戶做好解釋工作。（1）電梯技術(shù)參數(shù)序號樓號電梯數(shù)量層站額定載重量額定速度控制方式130號樓212層12站1000KG15m/s并聯(lián)231號樓212層12站1000KG15m/s并聯(lián)332號樓112層12站1000KG15m/s集選（2）電梯現(xiàn)狀該五部電梯投入使用18年，電梯已經(jīng)停產(chǎn)零配件供應(yīng)不足，代替件沒有原裝配件穩(wěn)定，電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，30號樓南梯、31號樓南梯主機(jī)異響，業(yè)主反映噪音大擾民，電梯使用頻率高，機(jī)械部件磨損，電氣系統(tǒng)老化，安全開關(guān)老化，故障次數(shù)較高，鋼絲繩銹蝕嚴(yán)重。22招標(biāo)項(xiàng)目：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司青海北辦電梯重大維修。23招標(biāo)范圍：5部電梯電梯曳引機(jī)、電梯控制系統(tǒng)、電梯開關(guān)門系統(tǒng)、限速器、電路系統(tǒng)等部件更換及維修工作，詳見第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。24工期：具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，通知之日起50日歷日內(nèi)完成施工作業(yè)包括合同施工范圍以及竣工驗(yàn)收。具體詳見第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。25工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)回南路166號院。26質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯大修改造后性能達(dá)到GB50310-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求。電梯大修改造后性能達(dá)到電梯制造商規(guī)定的有關(guān)技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)。電梯一次交驗(yàn)合格率100%，顧客滿意率達(dá)到95%以上。3投標(biāo)人資格要求31資質(zhì)要求（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）投標(biāo)人須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。（3）投標(biāo)人需具有有效的中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，許可項(xiàng)目包含電梯安裝（含修理）許可參數(shù)為額定速度≤25m/s（或以上資質(zhì)），需提供有效的證書復(fù)印件并加蓋公章。32財(cái)務(wù)要求（1）投標(biāo)人未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照的情形；（2）投標(biāo)人未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。投標(biāo)人提供相關(guān)承諾并加蓋公章。33業(yè)績要求2022年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有1項(xiàng)單項(xiàng)合同中包含電梯維修的服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包含不限于首頁、合同范圍頁、雙方簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁）。34信譽(yù)要求投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http：//zxgkcourtgovcn/”列入失信被執(zhí)行人名單，且在公示期內(nèi)，以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。35其他要求（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項(xiàng)目。（2）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是投標(biāo)人的正式在職員工，提供投標(biāo)人為其繳納的近3個月連續(xù)社保證明資料。（4）無行賄犯罪記錄聲明：投標(biāo)人出具2022年1月1日至今的投標(biāo)人無行賄犯罪行為的聲明，格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章。4招標(biāo)文件的獲取41凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月24日17：00（北京時間24小時制，下同）前，登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（https://ebidsinochemitccom）獲取電子版招標(biāo)文件，并支付平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)50000元，獲取招標(biāo)文件后不退還平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)用。不提供紙質(zhì)文件。42潛在投標(biāo)人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費(fèi)）。完成獲取手續(xù)后，可在平臺下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。43未在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將予以拒收。中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86395191。5投標(biāo)文件的遞交51投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年9月26日09：30（北京時間）。52投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)平安幸福中心B座23層會議室文件遞交登記處。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。7聯(lián)系方式招標(biāo)人：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路20號郵編：100083聯(lián)系人：楊巍電話：010-83599108電子郵箱：421894405@qqcom招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章地址：北京市豐臺區(qū)平安幸福中心B座25層郵編：100073聯(lián)系人：李澤安中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名電話：*電子郵箱：lizean@sinochemcom招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風(fēng)險合規(guī)部，孟祥勇，010-83923272，mxy@sinochemcom提出異議的渠道和方式：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本次招標(biāo)項(xiàng)目有異議的，須將經(jīng)授權(quán)人簽字并加蓋公章的書面異議函以傳真或電子郵件形式發(fā)送至如下聯(lián)系人，如未按要求提供，將被視為無效異議。聯(lián)系人：李澤安聯(lián)系電話：*電子郵件：lizean@sinochemcom2025年9月19日