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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:日照市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃及住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP371100000202502000624A_001計(jì)劃編號(hào):37110000051000120250031采購(gòu)人:日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)供應(yīng)商：同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東步澳管理咨詢有限公司簽訂時(shí)間：二〇二五年一十月二十一日2合同□是/?否中小企業(yè)預(yù)留合同政府采購(gòu)服務(wù)合同合同編號(hào)：SDGP371100000202502000624A_001甲方（采購(gòu)人）：日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住所地：日照市濟(jì)南路269號(hào)乙方（中標(biāo)（成交）供應(yīng)商）：同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司住所地：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號(hào)舜泰廣場(chǎng)11號(hào)樓南樓乙方于2025年10月11日參加了山東步澳管理咨詢有限公司組織的日照市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃及住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：SDGP371100000202502000624）政府采購(gòu)活動(dòng)，確定乙方為成交供應(yīng)商，按照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和相關(guān)法律法規(guī)，以及采購(gòu)文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本政府采購(gòu)合同。第一條合同標(biāo)的服務(wù)名稱：日照市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃及住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：日照市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃及住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制（一）城市住房發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目要求1開展日照市住房發(fā)展現(xiàn)狀評(píng)估和現(xiàn)行城市住房發(fā)展規(guī)劃實(shí)施評(píng)估，總結(jié)住房發(fā)展現(xiàn)狀特征、成效總結(jié)與經(jīng)驗(yàn)，分析存在的主要問題。2開展住房需求預(yù)測(cè)研究，結(jié)合日照市人口增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化發(fā)展、經(jīng)濟(jì)水平、產(chǎn)業(yè)布局等因素，預(yù)測(cè)未來五年住房需求的總量；對(duì)規(guī)劃期內(nèi)住房消費(fèi)觀念、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行分析與展望，結(jié)合人口結(jié)構(gòu)特征，未來新增人口與就業(yè)分布，研判住房需求結(jié)構(gòu)，包括增量與存量、剛性需求與改善性需求、保障與市場(chǎng)、租賃與購(gòu)買以及空間分布結(jié)構(gòu)等。3依據(jù)國(guó)家及省、市發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)確定“十五五”時(shí)期日照市住房發(fā)展的指導(dǎo)思想、基本原則、總體目標(biāo)和具體指標(biāo)。4圍繞住房發(fā)展總體目標(biāo)，明確規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)任務(wù)，明確日照市住房保障、住房市場(chǎng)發(fā)展、住房租賃市場(chǎng)培育和發(fā)展、新建住區(qū)布局、住房與住區(qū)更新、“好房子”建設(shè)、住房服務(wù)與治理等方面的重點(diǎn)任務(wù)。5加強(qiáng)“人地房錢”要素聯(lián)動(dòng)，結(jié)合各區(qū)縣人口規(guī)模與分布特征、住房需求、土地供應(yīng)、存量住房關(guān)系等情況，合理確定區(qū)縣各類住房供應(yīng)規(guī)模、制定住房發(fā)展策略和空3間指引。6強(qiáng)調(diào)“人地房錢”要素聯(lián)動(dòng)，根據(jù)住房發(fā)展目標(biāo)科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源，明確土地、金融、財(cái)稅等關(guān)聯(lián)資源配置的要求。7遵循有利于促進(jìn)規(guī)劃實(shí)施和管理的原則，提出規(guī)劃的實(shí)施保障機(jī)制。（二）住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目要求在編制住房發(fā)展規(guī)劃基礎(chǔ)上，充分貫徹國(guó)家和山東省關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)、區(qū)域發(fā)展、生態(tài)文明等領(lǐng)域的重大戰(zhàn)略部署，確保日照的發(fā)展方向與國(guó)家和省里的宏觀戰(zhàn)略一致，制定“十五五”時(shí)期住建事業(yè)的宏偉藍(lán)圖和重要行動(dòng)綱領(lǐng)。成果要求：1編制符合規(guī)范要求的《日照市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃》《日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃》，成果需邏輯清晰、數(shù)據(jù)詳實(shí)、表達(dá)準(zhǔn)確，滿足住建部、省住建廳關(guān)于住房發(fā)展規(guī)劃及住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制工作的要求。2住房發(fā)展規(guī)劃成果應(yīng)包括規(guī)劃文本、圖紙、專題研究報(bào)告和其他支撐材料。3符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，達(dá)到本項(xiàng)目設(shè)定的項(xiàng)目目標(biāo)；規(guī)劃內(nèi)容科學(xué)合理、具有前瞻性和可操作性；專家評(píng)審意見、相關(guān)部門意見得到妥善處理和采納。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第二條合同總金額合同總金額為人民幣(大寫)叁拾玖萬捌仟元整；(￥39800000)。此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化，該價(jià)款包括了服務(wù)價(jià)格及與之配套的全部?jī)r(jià)款，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。第三條服務(wù)交付1服務(wù)期限：住房發(fā)展規(guī)劃：需要在山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的要求完成規(guī)劃編制，服務(wù)期限為6個(gè)月。住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃：需要在山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的要求完成規(guī)劃編制，服務(wù)期限為12個(gè)月。2服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。第四條交付驗(yàn)收乙方完成合同約定內(nèi)容后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時(shí)間、方式、程序和內(nèi)容等事項(xiàng)，組成驗(yàn)收小組，在收到乙方項(xiàng)目驗(yàn)收建議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收（驗(yàn)收建議有明顯不當(dāng)?shù)某猓?。乙方在指定地點(diǎn)提交服務(wù)成果后，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)采購(gòu)文件、投標(biāo)（響應(yīng)）文件等文件材料的要求共同驗(yàn)收，并且出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，履約驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)及時(shí)在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)公開發(fā)布。4第五條權(quán)利瑕疵擔(dān)保1乙方保證對(duì)其提供的服務(wù)成果享有合法的權(quán)利；2乙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)成果沒有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利；3如甲方使用該服務(wù)成果構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條所有權(quán)歸屬乙方將服務(wù)成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸乙方，乙方保證所交付的服務(wù)成果的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如乙方交付的服務(wù)成果有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付1%的違約金；如果合同總金額價(jià)款已經(jīng)支付完畢或者開始支付合同價(jià)款時(shí)才發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有瑕疵的，乙方仍須支付上述違約金并且賠償甲方由此所遭受的一切損失。第七條款項(xiàng)支付合同簽訂生效甲方向乙方支付合同金額的20%；提交初稿成果文件后甲方向乙方支付合同金額的30%；乙方向甲方提交成果報(bào)告并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同金額100%（驗(yàn)收過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由中標(biāo)單位承擔(dān)）。付款前乙方應(yīng)開具依法納稅的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第八條售后服務(wù)及承諾1乙方有完善的服務(wù)體系，有能力提供持續(xù)的、本地化售后服務(wù)。2乙方負(fù)責(zé)做好相關(guān)記錄及技術(shù)文檔收集整理，待驗(yàn)收后移交。3服務(wù)范圍：采購(gòu)需求所涉及到的所有內(nèi)容。4本項(xiàng)目乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為解捷，商務(wù)負(fù)責(zé)人為陳廣君。乙方指定陳廣君為本項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收均由其管理、配合；乙方聯(lián)系人聯(lián)系方式為*，如聯(lián)系人員有變更，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1乙方保證，甲方在享受服務(wù)或者服務(wù)的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；如因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。2乙方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料或者其他相關(guān)資料、軟件等由甲方永久免費(fèi)使用且服務(wù)成果所有權(quán)歸甲方所有。第十條甲方責(zé)任1及時(shí)辦理付款手續(xù)。2負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。