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新海鋼大廈項(xiàng)目電梯裝潢工程合同發(fā)包人（全稱）：海南海鋼集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲乙雙方就新海鋼大廈項(xiàng)目電梯裝潢事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱：新海鋼大廈項(xiàng)目電梯裝潢工程（二）工程地址：海南省?？谑校ㄈ┏邪秶簩?duì)四部客梯轎廂內(nèi)部和全部樓層電梯廳門進(jìn)行裝潢。包括但不限于電梯轎廂吊頂、側(cè)壁及地板、裝飾燈具及共24層電梯廳門的安裝。（四）承包方式：乙方包工包料包安裝。二、合同工期合同工期：日歷天，具體開工時(shí)間以甲方出具的《工程開工報(bào)告》為準(zhǔn)；如有不可抗拒因素影響施工，工期自動(dòng)順延。三、合同價(jià)格及付款方式（一）暫定合同價(jià)格（含稅價(jià)）為人民幣￥（大寫：），具體以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。（二）付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按以下約定向乙方支付款項(xiàng)。付款次序合同價(jià)支付比例付款金額（元）付費(fèi)時(shí)間第一次付款20%簽訂合同且完成施工圖深化設(shè)計(jì)十五個(gè)工作日內(nèi)第二次付款50%完成合同約定所有施工內(nèi)容且驗(yàn)收合格，并收到乙方有效增值稅發(fā)票之日起十五個(gè)工作日內(nèi)。第三次付款/支付至結(jié)算款的97%經(jīng)雙方核算出具結(jié)算報(bào)告十五個(gè)工作日內(nèi)。第四次付款/質(zhì)量保修金余結(jié)算金額3%作為質(zhì)保金，二年質(zhì)保期滿且驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。注：在每次支付款項(xiàng)前，乙方必須提供等額增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限而不承擔(dān)任何責(zé)任。四、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及電梯行業(yè)相關(guān)技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。符合甲方設(shè)計(jì)要求和整體建筑風(fēng)格，所用材料必須具備質(zhì)量合格證明文件。（二）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（三）材料進(jìn)場(chǎng)及各施工節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收應(yīng)由乙方自檢合格，并及時(shí)以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格不可進(jìn)行下一道工序。（四）工程完工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、材料合格證、施工記錄等。（五）本工程質(zhì)保期為二年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到保修通知之日起1個(gè)工作日內(nèi)派人保修；如不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托其他人員維修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，保修金不足以抵減工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)由乙方承擔(dān)不足部分的補(bǔ)償責(zé)任。五、工程變更本合同涉及到工程變更或工程量增減的，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行施工，并由甲乙雙方確認(rèn)工程量和價(jià)款。若工程變更是因乙方責(zé)任造成的，所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、結(jié)算依據(jù)1結(jié)算按報(bào)價(jià)清單所列全費(fèi)用綜合單價(jià)執(zhí)行，依據(jù)竣工圖紙計(jì)算工程量。該單價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在合同期內(nèi)不予調(diào)整。2工程量按雙方確認(rèn)的竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證單為準(zhǔn)。3施工圖深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及電梯廳門拆裝、調(diào)試費(fèi)用（需與電梯公司自行協(xié)商確定）包含在合同價(jià)款中，不另行計(jì)取。4工程竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，乙方提供一套完整的結(jié)算資料給甲方辦理結(jié)算。如乙方逾期提供結(jié)算資料，甲方有權(quán)暫停結(jié)算工作，由此造成的延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1甲方指派為甲方代表負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更等手續(xù)和其他事項(xiàng)。2對(duì)電梯裝潢的整體質(zhì)量和施工工藝進(jìn)行檢查和監(jiān)督，要求乙方嚴(yán)格按照合同中所規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程。3對(duì)乙方提供的材料樣品進(jìn)行審核，確認(rèn)材料的品牌型號(hào)和質(zhì)量。4為乙方施工提供必要的條件和支持。5按照合同約定的進(jìn)度和方式，按時(shí)支付應(yīng)付的工程款項(xiàng)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1乙方指派為乙方代表負(fù)責(zé)合同履行，按雙方認(rèn)可的施工圖紙、施工做法組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。2按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3乙方在施工中須采取必要的安全防護(hù)和消防措施，按施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理相關(guān)制度要求排除安全隱患，在施工區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，防止無關(guān)人員進(jìn)入，保障作業(yè)人員安全，并承擔(dān)因自身措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。4本工程采用的材料均由乙方獨(dú)立采購，在進(jìn)場(chǎng)前須報(bào)甲方審批通過，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國家明令淘汰的建筑材料和商品。如進(jìn)場(chǎng)材料不合格，乙方有責(zé)任對(duì)不合格材料進(jìn)行調(diào)換，解決時(shí)間不得超過發(fā)包人的規(guī)定時(shí)限，否則應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5乙方不得破壞原有電梯設(shè)備設(shè)施及其他相關(guān)結(jié)構(gòu)，完工后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，使成品恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。6施工過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、圖紙、工程量確認(rèn)單等）不得擅自變更或解除，如違反須承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（二）如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致原設(shè)施設(shè)備功能受損需要修復(fù)或更換需求的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按要求恢復(fù)原狀。（三）因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一日，按合同暫定價(jià)的萬分之三支付逾期違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同合同暫定價(jià)20%支付違約金。（四）因甲方原因造成逾期支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的萬分之三支付逾期違約金。