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1上農(nóng)智谷科創(chuàng)中心維修工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N741*601合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院地址：上海市松江區(qū)中山二路658號(hào)郵政編碼：電話：021-67722957傳真：聯(lián)系人：胡志秀乙方：上海起典建筑裝潢設(shè)計(jì)有限公司地址：上海市松江區(qū)新浜鎮(zhèn)新綠路398號(hào)郵政編號(hào)：電話：021-37028899傳真：聯(lián)系人：王琴梅2開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海松江支行賬號(hào)：0380*72第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：上海農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：上農(nóng)智谷科創(chuàng)中心維修工程。2工程地點(diǎn)：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)黃橋村900弄7號(hào)201室。3資金來源：財(cái)政資金。4工程內(nèi)容：主要實(shí)施內(nèi)容包括拆除及清運(yùn)工程，室內(nèi)裝飾裝修工程，給排水工程，消防工程，電氣工程，空調(diào)通風(fēng)工程，弱電工程等。實(shí)施面積約128927平方米，具體內(nèi)容及要求以磋商文件、清單、圖紙為準(zhǔn)。5工程承包范圍：承包范圍內(nèi)的包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包單價(jià)、包施工管理、包驗(yàn)收通過的工程總承包（含原有設(shè)施設(shè)備、物資等搬運(yùn)，現(xiàn)場保潔）。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：75日歷天天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。實(shí)際開工日以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程備案標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：3人民幣（大寫）3058000元整（叁佰零伍萬捌仟元整）；其中，暫列金額元、專業(yè)工程暫估價(jià)元、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)元。2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。3上述費(fèi)用為含稅部分，包含了乙方履行本合同的全部費(fèi)用，除此外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。4每次付款，在承包人滿足付款條件發(fā)出付款請求且向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票后，發(fā)包人才向承包人支付相應(yīng)金額，否則發(fā)包人有權(quán)順延預(yù)付款時(shí)間，且不視為違約。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：；證書編號(hào)：；聯(lián)系電話：。六、合同文件構(gòu)成下列文件一起構(gòu)成合同文件，且優(yōu)先順序如下：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同協(xié)議書；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)包及分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修4責(zé)任。3承包人承諾嚴(yán)格規(guī)范勞動(dòng)用工，并為其提供必要的保護(hù)措施，其下屬所有員工均已依法簽訂勞動(dòng)合同、全額購買社會(huì)保險(xiǎn)。不得發(fā)生任何拖欠第三方材料款、拖欠農(nóng)民工工資或集體聚集、上訪、打架等群體事件，否則視為承包人嚴(yán)重違約。4發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、違約責(zé)任1承包人須嚴(yán)格按照合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完工。若承包人未按照合同工期完工，導(dǎo)致工程延期的，承包人應(yīng)按專用合同條款752約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。延期超過【20】日的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，要求承包人按照簽約合同價(jià)20%承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的全部損失。2承包人未按照合同約定申請竣工結(jié)算，按上述延期竣工驗(yàn)收違約責(zé)任執(zhí)行，若承包人未按時(shí)申請竣工結(jié)算超過3天或不提供全部的竣工結(jié)算清單所需材料且經(jīng)發(fā)包人告知一次后仍不全部提供的，發(fā)包人有權(quán)暫不支付未結(jié)工程款且不承擔(dān)違約責(zé)任，若因此造成損失的均由承包人承擔(dān)，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照簽約合同價(jià)的20%承擔(dān)違約責(zé)任。3承包人違反合同要求或工程質(zhì)量不合格的，承包人負(fù)責(zé)在發(fā)包人指定期限內(nèi)無償修復(fù)/更正，以達(dá)到質(zhì)量要求并符合合同約定，由此造成逾期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)包人要求承包人限期改正的，在承包人未改正前發(fā)包人有權(quán)暫不支付未結(jié)工程款且不承擔(dān)違約責(zé)任；發(fā)包人亦可直接要求或在承包人拒不改正/改正仍不符合要求的情況下，單方面解除本合同、要求承包人按照結(jié)算審核價(jià)格（如未審價(jià)則按簽約合同價(jià)）的20%承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的全部損失。另外，發(fā)包人有權(quán)委托第三方實(shí)施未完工程或修復(fù)工程，委托第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4本合同所述的損失，包括但不限于發(fā)包人由此向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、為尋求法律救濟(jì)所支出的費(fèi)用，如律師費(fèi)、保全費(fèi)（含保險(xiǎn)費(fèi)）、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)、公證費(fèi)等。5承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。6承包人違約的其他情形：發(fā)包人或第三方組織巡查認(rèn)定垃圾分類不符合要求，每次扣款50元；現(xiàn)場施工不帶安全帽、現(xiàn)場吸煙等，扣款50元/人/次；在結(jié)算時(shí)一并扣除。（如投標(biāo)文件高于此標(biāo)準(zhǔn)，按投標(biāo)人自報(bào)）九、詞語含義