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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:3,600,00000采購包最高限價(jià)（元）:3,600,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C22990000其他會(huì)議、展覽、住宿和餐飲服務(wù)中共崇州市委黨校校區(qū)后勤保障服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）3,600,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1中共崇州市委黨校校區(qū)后勤保障服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）3,600,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：中共崇州市委黨校校區(qū)后勤保障服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求（一）總體要求1、公示24小時(shí)服務(wù)電話；故障急修10分鐘內(nèi)、其它報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。2、服務(wù)要求：體現(xiàn)市委黨校側(cè)重加強(qiáng)對(duì)樓宇治安、清潔消毒、來信來訪、突發(fā)事件處理等特點(diǎn)，維護(hù)良好秩序、保持整潔環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，按照構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)要求，做好節(jié)能降耗工作。3、供應(yīng)商須承諾對(duì)本項(xiàng)目人員工作期間的人身安全、安全責(zé)任事故、勞務(wù)糾紛等負(fù)責(zé)，采購人對(duì)此不承擔(dān)任何的責(zé)任和義務(wù)（提供承諾函）。4、因成交供應(yīng)商管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由成交供?yīng)商承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理；造成采購人經(jīng)濟(jì)損失的，成交供應(yīng)商應(yīng)賠償采購人所有經(jīng)濟(jì)損失；產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)（提供承諾函）。5、供應(yīng)商須承諾其工作人員在本項(xiàng)目管理范圍內(nèi)發(fā)生違法、違規(guī)行為的，所造成的一切后果及損失，由供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償（提供承諾函）。6、供應(yīng)商須承諾本項(xiàng)目人員在職期間為其購買勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)，其人員工資標(biāo)準(zhǔn)、勞保、福利等應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)章，員工薪資不得低于當(dāng)?shù)刈畹托匠陿?biāo)準(zhǔn)，以不低于當(dāng)?shù)赝N崗位薪酬支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬，員工在職期間必須購買勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)（提供承諾函）。7、服務(wù)期間，采購人或?qū)⒏鶕?jù)疫情防控最新要求、上級(jí)安排等調(diào)整服務(wù)相關(guān)要求，供應(yīng)商應(yīng)予以配合調(diào)整。（二）服務(wù)內(nèi)容及范圍中共崇州市委黨校校區(qū)后勤保障服務(wù)。（三）各項(xiàng)工作的具體要求1、綜合管理服務(wù)11服務(wù)內(nèi)容（1）全面負(fù)責(zé)后勤服務(wù)項(xiàng)目和后勤服務(wù)各項(xiàng)工作，做好質(zhì)量控制和費(fèi)用控制。（2）組織擬制、審核和貫徹管理服務(wù)制度、工作計(jì)劃和作業(yè)文件，組織開展工作總結(jié)，結(jié)合履約校區(qū)的特點(diǎn)和后勤服務(wù)工作實(shí)際指定校區(qū)節(jié)能配合方案，并遵照落實(shí)。（3）負(fù)責(zé)后勤服務(wù)人員管理并做好后勤保障工作。（4）負(fù)責(zé)投訴事件記錄、處理及反饋。（5）負(fù)責(zé)后勤服務(wù)檔案的建立。12服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）有規(guī)范而完善且為本后勤服務(wù)量身制定的管理方案和管理細(xì)則，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理、崗位職責(zé)管理及檔案管理等各項(xiàng)健全制度。（2）年初根據(jù)項(xiàng)目需求制定工作計(jì)劃，每月、每季度、半年和年終根據(jù)工作開展情況進(jìn)行工作總結(jié)。（3）組織各崗位制定本崗位作業(yè)文件，工作過程嚴(yán)格按照相關(guān)制度和作業(yè)文件要求，作業(yè)過程有記錄，工作成效有體現(xiàn)。（4）管理人員應(yīng)設(shè)有24小時(shí)服務(wù)電話，及時(shí)響應(yīng)采購人和使用人的需求。牽頭協(xié)調(diào)好管理方、使用方等各部門及有關(guān)專業(yè)外委公司及施工方之間的關(guān)系，做好上傳下達(dá)、溝通協(xié)調(diào)工作，按采購人要求及時(shí)處理相關(guān)事宜。（5）做好后勤服務(wù)人員人事管理工作，配置能正常使用的設(shè)施設(shè)備，為后勤服務(wù)工作正常開展做好后勤保障。（6）要求所有管理人員和服務(wù)人員春夏秋冬著裝統(tǒng)一、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情、細(xì)致、周到。保持良好的精神狀態(tài)，注意儀容儀表及禮節(jié)禮貌，不與客戶發(fā)生爭(zhēng)吵。堅(jiān)守崗位，聯(lián)絡(luò)通暢，反應(yīng)迅速。2、設(shè)備用房和設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)21服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)對(duì)公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修維護(hù)，加強(qiáng)消防安全值守，熟練掌握消防監(jiān)控、消防設(shè)備的使用方法，做好日常管理工作。（2）負(fù)責(zé)供配電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，發(fā)電機(jī)等的日常運(yùn)行維護(hù)和管理工作，保障設(shè)施設(shè)備順暢運(yùn)行。（3）負(fù)責(zé)設(shè)備用房的日常衛(wèi)生保潔工作、垃圾清運(yùn)、環(huán)境消殺等工作。（4）負(fù)責(zé)污水井、化糞池管理工作。（5）負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)告廳、會(huì)議室、教室等專用設(shè)備日常維護(hù)和調(diào)試管理工作。22服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時(shí)消防安全監(jiān)控，監(jiān)控記錄至少保存15天，安全巡視并形成記錄。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種消防隱患，處置果斷、規(guī)范、及時(shí)對(duì)過期或無法正常使用的滅火器和滅火箱及時(shí)進(jìn)行更換。采取人防、物防和技防相結(jié)合的方法，做到無任何安全事故發(fā)生。每季度開展一次消防安全防范宣傳和演習(xí)活動(dòng)，采取授課、宣傳欄、外請(qǐng)消防專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)的方法，使員工樹立消防安全意識(shí)，能夠掌握基本消防常識(shí)和消防技能，確保消防安全。（2）保障管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，確保無火災(zāi)、無刑事、無治安事故的發(fā)生，對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急的處理程序計(jì)劃和措施，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（3）建立健全設(shè)施設(shè)備檔案和使用管理相關(guān)制度規(guī)定，各種運(yùn)行記錄、檢查記錄和維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)