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采購需求（以下采購需求部分由采購人：宣城市第六幼兒園提供并負責(zé)解釋）前注：1、本采購需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無明確限制，供應(yīng)商可以進行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)評審委員會評審認可；2、如對本磋商文件有任何疑問或澄清要求，請按本磋商文件“供應(yīng)商須知前附表”中約定方式聯(lián)系，或接受答疑截止時間前聯(lián)系采購人和代理機構(gòu)，否則視同理解和接受，供應(yīng)商對采購文件、采購過程、成交結(jié)果的質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。3、供應(yīng)商在響應(yīng)文件《主要成交標(biāo)的承諾函》中填寫名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)要求、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，承諾函隨評審結(jié)果一并公告；4、★條款須滿足或優(yōu)于采購文件要求，否則響應(yīng)無效；非★條款由評審委員會討論后酌情評審。（一）項目介紹：項目名稱：宣城市第六幼兒園四園區(qū)安保物業(yè)服務(wù)項目概況：擬通過本次采購確定一家供應(yīng)商為宣城市第六幼兒園向陽新村園區(qū)、中銳園區(qū)、碧桂園園區(qū)、濱湖園區(qū)提供安保物業(yè)服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括：全面負責(zé)校園保安管理，人員、車輛和物資的進出管理，重要場所守護，防火防盜、治安巡邏，維持校園治安秩序，維護校園穩(wěn)定，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對消防設(shè)施設(shè)備、校舍門窗及水電進行日常管理；校園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔等物業(yè)服務(wù)。（二）服務(wù)需求1、人員配備要求人員服務(wù)地點人數(shù)工作時間要求保安及保潔向陽新村園區(qū)保安2人1、保安：12個月2、保潔：95個月保安：男性，60周歲以下；其中一人兼任本項目負責(zé)人，高中及以上學(xué)歷。保潔：女性，55周歲以下；身體健康，無違法犯罪記錄。中銳園區(qū)保安2人保潔1人碧桂園園區(qū)保安2人保潔1人濱湖園區(qū)保安2人保潔2人說明：★1、響應(yīng)文件中須提供擬配備保安的保安員證，響應(yīng)文件中須提供擬配備保安的保安員證、項目負責(zé)人學(xué)歷證明。★2、上述人員人數(shù)為本項目最低配置要求，供應(yīng)商必須滿足，若出現(xiàn)負偏離作無效標(biāo)處理。3、服務(wù)團隊人員身份證（正反面復(fù)印件）、有效的健康證或健康體檢合格證明、無違法犯罪記錄等材料，成交供應(yīng)商在簽訂合同時提交采購人備案，采購人將按人對證核驗，如發(fā)現(xiàn)與響應(yīng)文件響應(yīng)情況不符，采購人按規(guī)定上報監(jiān)管部門予以處罰。4、人員崗位按上述要求配置。所有服務(wù)人員的聘用必須符合國家與地方勞動法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同履行期間，安保及保潔人員不符合崗位工作要求的，采購人有權(quán)提出更換工作人員上崗。5、根據(jù)實際情況，采購方可要求增減人員，按同崗位工資標(biāo)準(zhǔn)增減相關(guān)費用。2、安保物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：21主要服務(wù)內(nèi)容21負責(zé)校區(qū)日常開放的校門，門崗每日24小時門衛(wèi)執(zhí)勤。勸阻、制止機動車借道穿行和校外人員通行，阻止遛狗等閑雜人員進入校園，查驗物資出門證件，提防車輛被盜情況發(fā)生，具備處理初期火災(zāi)的能力，會使用相關(guān)消防設(shè)備，及時合理處置校門內(nèi)外一切突發(fā)事件，看管校門及其周邊設(shè)施設(shè)備，維護校門秩序與環(huán)境衛(wèi)生。22負責(zé)每日24小時治安巡邏。及時發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止、糾正違反校園管理規(guī)定的行為；及時發(fā)現(xiàn)并快速處置校園內(nèi)發(fā)生的初期火災(zāi)；及時制止小商、小販、盲流人員在校園內(nèi)擺攤設(shè)點，檢查社團室外開展活動情況，取締未經(jīng)采購人批準(zhǔn)或與批準(zhǔn)活動內(nèi)容不一致的商業(yè)活動（宣傳）；及時清理校園內(nèi)亂貼（發(fā)）廣告與亂拉橫幅；阻止遛狗人員進入校園周邊，驅(qū)趕進入校園的流浪狗和流浪貓；對進入校園的車輛進行管理，阻止高速行車、任意鳴喇叭、亂停車與駛?cè)虢雇ㄐ袇^(qū)域，負責(zé)停車場車輛安全管理；為師生員工提供緊急求助服務(wù)，看管校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備等一切公共財產(chǎn)；加強對校內(nèi)地面停車場管理；協(xié)助保衛(wèi)處與公安部門處置校園內(nèi)各類突發(fā)事件。23確保做好各類臨時性、突發(fā)性勤務(wù)工作，其中包括：新生入學(xué)、運動會、畢業(yè)生離校等各類崗位設(shè)置外的保安勤務(wù)工作。24積極配合保衛(wèi)處抓好各項安全管理制度落實，完成階段性專項治理任務(wù)，做好采購人承辦的各類重大活動、重要接待任務(wù)的安全保衛(wèi)和秩序維護工作，營造平安和諧校園。25完成校園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)。26接受采購人的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，完成屬于安保服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及采購人交辦的其他安保任務(wù)。22對項目負責(zé)人職責(zé)及服務(wù)要求：221高中及以上學(xué)歷，熟悉物業(yè)管理、保安服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，能規(guī)范組織管理服務(wù)工作。222工作認真負責(zé)，建好物業(yè)管理資料，重要資料必須報學(xué)校備檔。負責(zé)與采購人溝通協(xié)調(diào)。服從學(xué)校工作安排，能全面管理好物業(yè)服務(wù)團隊，特別是周末、節(jié)假日、寒暑假做好對物業(yè)員工的事務(wù)安排管理。223在上下班時間、休息日、法定節(jié)假日，能及時配合學(xué)校處理各種突發(fā)事件。23學(xué)校保安職責(zé)及服務(wù)要求：成交供應(yīng)商須依照采購人規(guī)定與管理要求，結(jié)合校園安全保衛(wèi)工作實際情況，制訂切實可行校園安保服務(wù)方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，開展專業(yè)化安防業(yè)務(wù)。具體要求如下：231質(zhì)量目標(biāo)2311切實按照“校園安保服務(wù)整體方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案”組織安保服務(wù)工作。2312遵守規(guī)定，按章辦事，文明執(zhí)勤，嚴(yán)格管理，保障采購人財產(chǎn)和師生人身權(quán)益不受侵害，維護正常的教學(xué)、科研、生活秩序。2313全年無責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生。232服務(wù)要求2321根據(jù)采購人實際，制定完整的工作制度（如崗位職責(zé)、值班制度、交接班制度、登記制度、巡邏制度、考核制度、應(yīng)急預(yù)案、作息制度、工作紀(jì)律等等），并保證各項制度落實到位。2322建立完善的工作機制，按標(biāo)準(zhǔn)配齊管理人員和工作人員，形象良好，分工明確，團結(jié)協(xié)作。2323維護校園秩序，超前預(yù)判，反應(yīng)迅速，主動配合處理各類突發(fā)事件，迅速排除險情，及時制止各類違法犯罪行為，對采購人實行重大事項報告制度。2324配合文明校園創(chuàng)建和綜合治理工作，自覺維護工作環(huán)境，保持工作環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。233保安隊伍管理2331全體人員身心健康，無傳染病及精神病史，對全體人員要進行入職