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北京市昌平區(qū)政府采購中心1北京市昌平區(qū)政府采購競爭性磋商文件項目名稱：北京市昌平區(qū)文化和旅游局2026年圖博大樓服務(wù)保障運行項目項目編號：1101*28710-XM001采購人：北京市昌平區(qū)文化和旅游局采購代理機構(gòu)：北京市昌平區(qū)政府采購中心北京市昌平區(qū)政府采購中心2目錄第一章采購邀請3第二章供應(yīng)商須知8第三章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)22第四章采購需求34第五章合同草案條款45第六章響應(yīng)文件格式53說明：標(biāo)記“■”的選項意為適用于本項目，標(biāo)記“□”的選項意為不適用于本項目，“____”上空白意為不適用于本項目。北京市昌平區(qū)政府采購中心3第一章采購邀請說明：標(biāo)記“■”的選項意為適用于本項目，標(biāo)記“□”的選項意為不適用于本項目，“____”上空白意為不適用于本項目。項目概況：項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺（網(wǎng)址http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取采購文件，并于2025-11-409:30（北京時間）前上傳響應(yīng)文件。一、項目基本情況1項目編號：1101*28710-XM0012項目名稱：北京市昌平區(qū)文化和旅游局2026年圖博大樓服務(wù)保障運行項目3采購方式：競爭性磋商4項目預(yù)算金額：167606308萬元；最高限價：167606308萬元5采購需求：包號標(biāo)的名稱預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求1物業(yè)服務(wù)1676063081項詳見采購需求6合同履行期限：1年7本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；15參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策（符合條件的監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同中小企業(yè)）□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！霰卷椖繉ｉT面向□中小■小微企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的小型微型企業(yè)承接?！醣卷椖款A(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物北京市昌平區(qū)政府采購中心4由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：___________。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：___________。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務(wù)：□否■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（2）在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)信用報告中，中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)查詢信用記錄，未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。三、獲取采購文件1時間：2025年10月22日至2025年10月29日，每天上午9時至12時，下午12時至17時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺。3方式：供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書或電子營業(yè)執(zhí)照在北京市政府采購電子交易平臺注冊并登錄，（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。4售價：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年11月4日9點30分（北京時間）。地點：北京市政府采購電子交易平臺（網(wǎng)址http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）。