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1招標編號：JHCG2024-1112中國銀行大連金普新區(qū)分行普蘭店支行2025年度物業(yè)服務項目招標文件中國銀行股份有限公司大連金普新區(qū)分行二零二四年十一月2目錄第一部分招標公告3第二部分投標人須知前附表及投標人須知8第三部分評標辦法26第四部分合同主要條款及格式32第五部分采購需求書49第六部分附件633第一部分招標公告大連錦華項目管理有限公司受中國銀行股份有限公司大連金普新區(qū)分行委托，就中國銀行大連金普新區(qū)分行普蘭店支行2025年度物業(yè)服務項目進行公開招標。一、項目名稱：【中國銀行大連金普新區(qū)分行普蘭店支行2025年度物業(yè)服務項目】二、招標編號：【JHCG2024-1112】三、項目情況：（一）采購內(nèi)容：【中國銀行大連金普新區(qū)分行普蘭店支行2025年度物業(yè)服務(具體內(nèi)容詳見招標文件第五部分采購需求書。)】【標包劃分：共分為1個包?！宽憫甭╉椞幚恚?投標人須對本項目所有服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。□其他情形【中標人數(shù)量：1家】【服務期：自合同簽訂之日起一年。】資金來源：企業(yè)自籌。預算金額：66萬元（投標報價超出預算的，投標文件無效）【最高投標限價：66萬元（投標報價超出預算的，投標文件無效）】【續(xù)簽管理：根據(jù)實際情況勾選□招標人可按中標人《續(xù)簽承諾》中承諾的服務價格簽署后X年/月的采購合同，但此承諾不視為招標人對中標人的后續(xù)采購承諾，招標人有權(quán)自主決定是否繼續(xù)采購。?其他情形，服務期滿后不予續(xù)簽】（二）采購流程：本項目采用綜合評分法，投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分排名第一的投標人為中標候選人。4四、合格投標人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：（一）投標人及所報產(chǎn)品/服務的資質(zhì)要求如下：投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。（二）其他必須滿足的要求：1投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。2投標人必須從招標代理機構(gòu)獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次招標。3聯(lián)合體投標：?本項目不接受聯(lián)合體投標□其他情形4項目分包：□未經(jīng)招標人允許，投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。?投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。5投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。6截至招標公告發(fā)布之日（含）止，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。7近3年（2021年1月1日至招標公告發(fā)布之日（含）止），投標人經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。8截至遞交投標文件截止日，投標人未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內(nèi)。9投標人須保證：招標人在使用其提供的服務時，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商