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中華家苑（東區(qū)）施工招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：3207222409230001001001招標(biāo)人：東?？h中易置業(yè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司2024年10月23日II目錄第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知11投標(biāo)人須知前附表11投標(biāo)人須知201總則2011項(xiàng)目概況2012資金來(lái)源和落實(shí)情況2013招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求2014投標(biāo)人資格要求2015費(fèi)用承擔(dān)2116保密2117語(yǔ)言文字2118計(jì)量單位2119踏勘現(xiàn)場(chǎng)21110分包22111偏離22112知識(shí)產(chǎn)權(quán)22113同義詞語(yǔ)222招標(biāo)文件2221招標(biāo)文件的組成2222招標(biāo)文件的澄清2323招標(biāo)文件的修改2324最高投標(biāo)限價(jià)233投標(biāo)文件2331投標(biāo)文件的組成2332投標(biāo)報(bào)價(jià)2433投標(biāo)有效期2934投標(biāo)保證金2935備選投標(biāo)方案2936投標(biāo)文件的編制2937投標(biāo)備份文件304投標(biāo)3041投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記：/3042投標(biāo)文件的遞交3043投標(biāo)文件的修改與撤回305開標(biāo)3051開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表3053特殊情況處理316評(píng)標(biāo)3161評(píng)標(biāo)委員會(huì)3162評(píng)標(biāo)原則3163評(píng)標(biāo)3164評(píng)標(biāo)結(jié)果公示317合同授予3271定標(biāo)方式32III72中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告3273履約保證金3274簽訂合同328紀(jì)律和監(jiān)督3381對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求3382對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求3383對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求3384對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求3385異議與投訴339解釋權(quán)3410招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容34第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）35評(píng)標(biāo)辦法前附表351評(píng)標(biāo)方法372評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3721評(píng)標(biāo)入圍3722初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3723詳細(xì)評(píng)審373評(píng)標(biāo)程序3731評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備3732評(píng)標(biāo)入圍3833初步評(píng)審3834詳細(xì)評(píng)審3935投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正3936推薦中標(biāo)候選人40第四章合同條款及格式41第一部分合同協(xié)議書42第三部分專用合同條款47第五章工程量清單1091．工程量清單編制說明錯(cuò)誤！未定義書簽。2．投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求錯(cuò)誤！未定義書簽。3．其他說明錯(cuò)誤！未定義書簽。第六章圖紙110第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求111第八章投標(biāo)文件格式112封面113投標(biāo)函114法定代表人身份證明115授權(quán)委托書116投標(biāo)人承諾書117投標(biāo)人承諾品牌確定表錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表1194第一章招標(biāo)公告中華家苑（東區(qū)）施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目中華家苑（東區(qū)）已由東?？h政務(wù)服務(wù)管理辦公室以東海政務(wù)備〔2024〕78號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東?？h中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目中華家苑（東區(qū)）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：東海縣中華路東側(cè)、利民路南側(cè)；212建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積22524平方米，總建筑面積9073448平方米，包括：住宅建筑面積5228727平方米，商業(yè)建筑面積35038平方米，配套用房2701平方米。213最高投標(biāo)限價(jià):24237312487元。214工期要求：630日歷天,具體開工日期以開工令為準(zhǔn)；215質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；22招標(biāo)范圍：中華家苑（東區(qū)），具體詳見工程量清單和圖紙。3投標(biāo)人資格要求本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：31有獨(dú)立訂立合同的能力：具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。32投標(biāo)人須具備：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（有效的）；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。33投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格（有效的），并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（有效的），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。